catasto

Buongiorno, sono propietario di una casa in centro storico, ricevuta per donazione da parte di mia madre nel 1988, quest'immobile appartiene dal 1950 allamia famiglia. All'aquisto questo edificio era di un piano, successivamente verso il 1960 è stato costruito il secondo piano. Il problema che...

Salve, vorrei affittare un immobile di categoria A2 ad uso ufficio, senza però cambiare la categoria in A10. E' possibile ?

Buongiorno, avrei intenzione di acquistare un immobile nel Comune di Frascati RM(mansarda con terrazzo, posto auto e cantina annessi) classificati C2 per adibirli a seconda casa. La costruzione è stata appena terminata e sono già presenti tutti gli impianti e le predisposizioni, compreso...

Ho stipulato un compromesso a gennaio per l'acquisto di un appartamento. Dopo l'immissione in possesso dell'appartamento il geometra ha fatto i rilievi dell'immobile e ha riscontrato difformità rispetto alle planimetrie catastali e urbanistica (posizione delle finestre). Dal momento che non...

Salve a tutti, nuovissimo in questo forum, ne approfitto per chiedere una cosa. Ho un appartamento in cui sono state fatte delle mofiche, in particolare il bagno originario è stato diviso in 2: da una parte è rimasto bagno (diventato cieco e aggiunto la ventola d'aspirazione) dall'altra è...

Salve a tutti, ho fatto una scoperta sensazionale ..... 5 anni fa ho comprato una casa i cui muri interni sono molto alti (5,5m). Da 1 anno a questa parte stiamo facendo un progetto per soppalcare internamente circa 30m*m. L'architetto e' venuto ha fatto tutte le misure e ...... una volta che...

Salve a tutti, sono nuovo del forum. Vi espongo subito la mia situazione nella speranza che, come altri, anch' io possa attingere dalla vostra esperienza. Mi sono accorto in seguito ad una perizia, che il mio appartamento presenta delle difformità con il progetto regolarmente presentato in...

Ciao a tutti, mi sono appena iscritta per avere un aiuto. Io e il mio ragazzo stiamo cercando di comprare casa e ci siamo trovati davanti al fatto che le banche per erogare il mutuo chiedono il 20% e noi possiamo arrivare al 10%. Ci siamo trovati davanti però ad un punto interrogativo... la...

Buongiorno a tutti , Nel 1993 ho acquistato un bilocale in calabria composto da due camewre, cucinino , bagno e rispostiglio , tutto regolarmente rogitato e la descrizione sopra citata , risulta nel documento , premetto che non ho effettuato nessun lavoro , la casa si trova nello stato...

Il problema risulta solo sulla carta, non sono state toccati i muri per questo lavoro, abbiamo solo spostato i mobili. Semplicemente il problema è che sulla cartina depositata risulta ancora scritto "cucina" in quella stanza. Al momento della vendita dell'immobile questa scritta sarebbe un...

In pratica nella casa che andrei ad "acquistare" da mio padre, accollandomi il mutuo, prima che lui entrasse ad abitarci i precedenti proprietari (proprietari di una ditta edile) si sono occupati dei lavori di ristrutturazione e delle licenze del caso, spese incluse. Ora, davanti al notaio, ci...

Salve a tutti, l'anno scorso il geometra mi ha inserito al catasto un vecchio fabbricato rurale, non abitabile da demolire in forza di una futura vendita; purtroppo l'affare è andato male e il compratore che si doveva impegnare nella spesa non ha fatto nulla. Quindi non è stata fatta la...

Ciao a tutti Una ventina di anni fa ho acquistato nella provincia di Milano un villino indipendente che ora intendo vendere. Allora tutto era avvenuto tramite agenzia immobiliare e notaio, per cui credevo (ingenuamente) che tutto era in regola. Soltanto ora invece si scopre che una parte della...

Buon giorno, sono nuova al forum e avrei urgente bisogno di un vostro consiglio. Ho messo la mia casa in vendità lo scorso anno trasferendomi all'estero, ho firmato un compromesso dal notaio lo scorso luglio e dovremmo firmare il contratto di compravendità tra circa 1 mese (data prevista sul...

Buonasera tramite l'istituto bancario presso il quale lavoro stiamo seguendo la pratica di apertura di mutuo a condizioni agevolate. Oggi mi è stato mandato elenco documenti che devo reperire che andranno allegati alla domanda di mutuo. Tra questi c'è anche la piantina catastale...

Salve, l'anno scorso ho dato una caparra di 30000 euro ad una ditta di costruzione edile per l'acquisto di un immobile,poi per sopraggiunti problemi familiari ho avvisato il costruttore che l'appartamento non l'avrei piu' comprato....pero' non c'e' stato nulla di scritto....solo a voce.3 mesi fa...

Ciao a tutti, vi espongo il mio problema: ho messo in vendita un immobile sito in uno stabile costruito negli anni '60/'70. l'acquirente oltre alle altre documentazioni mi ha richiesto la piantina dell'appartamento che non ho. mi sono recato al catasto (premetto che l'appartamento l'ho...

Ragazzi ho letto i vostri post e considerata la vostra competenza spero che possiate aiutarmi! Stiamo cercando di vendere una villa di famiglia (comune di cerveteri) ma proprio ora che abbiamo trovato degli acquirenti ci siamo accorti che sulla casa incombe un grave problema, infatti eravamo...

Buongiorno, sono un nuovo iscritto ed espongo il mio caso ringraziando in anticipo chi gentilmente potrà darmi qualche consiglio. Nel maggio 2009 mi sono rivolto ad un agenzia immobiliare per l’acquisto di una casa e, dopo una normale trattativa con la proprietà, l’ag.imm. ha predisposto un...

Salve a tutti. Io sto vendendo il mio appartamento per comprarne uno nuovo,siccome quando l'ho comprato e risultato che il box ,costruito abusivamente e poi condonato nel lontano 1988,non e stato accatastato per mancanza di fraziionamento del terreno condominiale, nel rogito con chi mi ha...