compravendita

ciao a tutti, vi scrivo in quanto avrei intenzione di liquidare i miei parenti per acquisire delle quote di una casa che è stata lasciata in eredità da mia nonna. Non entrando troppo nei particolari, abbiamo fatto fare una valutazione ufficiale da un perito che ci ha fatto appunto una...

Buongiorno,devo effettuare una risoluzione di un preliminare di compravendita (regolarmente registrato come una proroga della data del rogito),che dopo tanti rinvii concessi dal proprietario ,non si riesce ad effettuare il rogito per problemi dell'acquirente,vorrei avere un fax simile della...

Buongiorno chiedo a voi esperti parere: ma quando si acquista un immobile con agenzia chi è che si deve preoccupare di fornire tutti i documenti per vedere se lo stato di fatto dell'immobile è corrispondente ai disegni in archivio comunale, con il catasto ecc.? il venditore?l'agente per conto...

Buonasera a tutti, non voglio tediare nessuno quindi cerco di riassumere. Dunque, mio cognato (fratello di mia moglie) promette cure, vitto ed alloggio alla madre come corrispettivo a fronte cessione di un appartamento intestato a quest'ultima, la quale, per favorirlo, accetta. Dal giorno del...

Avvincente caso immobiliare. Cittadina di provincia con circa 15000 abitanti, nemmeno tanto ridente. La cittadinanza e le cronache locali stanno seguendo, con partecipazione e preoccupazione, la vicenda della sede di un’importante associazione, il cui ruolo è insostituibile per il tessuto...

Buongiorno a tutti! Ecco il quesito al quale cerco risposta: 28 anni fa il notaio ha dimenticato di inserire in atto uno di cinque venditori e l'allora acquirente se ne accorge solo ora che mette in vendita il bene. Le soluzioni che mi vengono in mente sono o un atto di precisazione o per...

Per mia diretta e recente esperienza vorrei sfatare messaggi allarmistici e/o diffamatori che spesso si leggono in rete. L'estinzione mutuo arancio (Ing Direct) per compravendita è possibile ed anche molto pratica seguendo le regole rigide impartite dalla banca online. Ho firmato un compromesso...

Gentilissimi del Forum, ho acquistato un immobile all'asta (con alcuni pignoramenti e iscrizioni cancellabili), ma in attesa del l'ok del mutuo (l'appartamento è stato periziato 205.000,00 € e la richiesta mutuo è 105.000,00 €, ovvero l'importo di aggiudicazione dell'asta), la banca mi crea...

Ciao a tutti, avrei cortesemente bisogno di un consiglio squisitamente pratico: nel 2013 ho sottoscritto un preliminare con un costruttore per l’acquisto di una villetta; il pagamento doveva essere fatto in parte con permuta del mio vecchio appartamento ed il residuo cash. Il contratto...

Salve,ho fatto una proposta di acquisto per un immobile, a seguito della proposta mi è stato consegnato l'atto di provenienza, ed una planimetria catastale,la proposta è subordinata alla verifica dei documenti ipocatastali. Restano da fare visure catastale ed ipotecaria,la planimetria e...

Buongiorno, abbiamo stipulato un preliminare di compravendita nel quale ci siamo successivamente accorti essere errati i seguenti dati: - numero foglio relativo al garage (è stato indicato 58 invece che 55) - nome della via (è stato indicato un nome parzialmente sbagliato) - filiale...

Salve, sono comproprietario di un piccolo appezzamento di terreno agricolo (la successione in seguito a dipartita di mio padre prevede un terzo a me, un terzo a mia sorella e un terzo a mia madre). Vorrei acquistare le quote di mia madre e mia sorella, vorrei chiederVi se è necessario comunicare...

L’articolo 29 del ddl Concorrenza consente anche agli avvocati, non più solo ai notai, l’autenticazione degli atti e delle dichiarazioni di cessione o donazione di immobili a uso non abitativo di valore catastale fino a 100mila euro. Enrico Maria Sironi, consigliere nazionale del Notariato, ha...

Due fidanzati, Pino e Mara, sottoscrivono un compromesso presso un'agenzia (provvigione 3% per chi compra e chi vende) per comprare una casa del valore di 117500 euro di proprietà in parti uguali di due coniugi Leo e Sara. Alla data del compromesso versano un acconto caparra di 30000 euro, il...

Ho effettuato una proposta di acquisto per un immobile, tramite agenzia immobiliare, versando €3000.00 alla firma della proposta, tra pochi giorni dovrei versare altri €20000,00 ed entrambe le somme costituiranno contratto preliminare. Per sopraggiunti problemi non potrò più acqusitare...

Salve, ho una questione da sottoporvi. Io e mia moglie abbiamo trovato un appartamento che ci piace nello stesso palazzo in cui abitano i suoi genitori. Sbagliando, invece di andare diretti dal proprietario, siamo andati a vedere l'appartamento tramite agenzia. Abbiamo avanzato una proposta...

Buongiorno Sono nuova di questo forum. Grazie per avermi accettata. Vorrei porvi un quesito. Io ho sottoscritto un mandato di vendita in esclusiva da novembre 2014 fino al 13 novembre 2015 con un'agenzia. Nel mandato il prezzo stabilito è di 210.000 e loro l'hanno pubblicizzata a...

Mia madre ha una procura per vendere un appartamento di una mia zia che abita all'estero. Abbiamo aperto un conto corrente intestato a me e a mia madre dove verranno versati i soldi della compravendita. E fino a qui credo che sia tutto in regola. La domanda è: Potrò poi trasferire il denaro sul...

Buona giornata a tutti!! è da una decina di anni che esercito la professione a milano, ora mi capita di vendere una importante villa a lugano e sono incerto sulle varie normative che regolano la transazione.... Chiedo cortesemente se qualcuno ha esperienza in merito, fatturazione e sopratutto...

sono in procinto di far acquistare un negozio nella mia zona. i venditori sono una società non costruttrice perciò la vendita sarà con IVA, l'acquirente è un privato... il commercialista dell'acquirente sostiene che è meglio che acquisti come privato piuttosto che come titolare di P.IVA.. in...