compravendita

Buongiorno, ho un dubbio su un bene comune non censibile. Ho una piccola casa con giardino al pian terreno. Ho recentemente venduto l'appartamento al primo piano e nell'atto di compravendita il notaio ha chiaramente specificato che il giardino (bene comune non censibile tra i due appartamenti)...

Salve a tutti i membri del forum. Vi racconto la mia storia in cerca di aiuto...ho formulato una proposta d'acquisto con agenzia TC. La proposta è stata accettata, ho pagato la provvigione all'agenzia come dovuto. Purtroppo ho avuto problemi con l'immobile e ho scoperto che l'agenzia non ha...

Buongiorno, sto acquistando un appartamento del quale ho saputo solo dopo aver firmato la proposta di acquisto, con versamento di caparra e rogito da effettuare tra due giorni (30/09/15), che presenta sul tetto dell'eternit. Prima di acquistarlo ho chiesto se l'immobile fosse a norma, e sia a...

Gentilmente, vorrei un consiglio su come comportarmi rispetto alla situazione che proverò a descrivere: Mi trovo impossibilitato per mancanza di un codice azienda agricola dell'INPS, a chiudere l'atto di compravendita dell'acquisto di un terreno con annesse unità collabenti, atto che doveva...

Buongiorno a tutti, ho letto su questo forum varie discussioni a tal proposito ma non tutte calzano per il mio caso. Dunque la questione è questa mio suocero vuole intestare due appartamenti di sua proprietà (appartamenti identici in metratura) ai due figli senza però donarli (per tutto ciò che...

Buongiorno, mi chiamo Rolando, nuovo del forum, e sono di Bressanone (BZ). Ho un quesito in merito all' acquisto di una casa che sto facendo con mia moglie come privato. L'anno scorso abbiamo firmato una scrittura privata con il venditore regolarmente registrata all' agenzia delle entrate. 1...

buongiorno a voi, Sto vendendo un appartamento sito in un condominio che ha in corso una causa civile contro il costruttore. Il venditore dichiara che si assumerá tutti gli oneri relativi alla causa .....l'amministratore dice che se il venditore non dovesse adempiere si rivarrá sul nuovo...

Salve, non sono esperto di aste, vorrei un parere. Su un acquisto di una casa all'asta quali spese sono esattamente deducibili per il calcolo della plusvalenza? Imposta di registro, lavori di adeguamento impianti o regolarità catastale, spese per il professionista delegato, oneri condominiali...

Abbiamo accertato che il Notaio A ha erroneamente assegnato per intero a mia sorella, in atto di divisione ereditaria tra me e mia sorella, un locale condominiale C2 di cui si deteneva solo 1/10. Le precedenti successioni e volture riportavano le quote corrette. Successivamente mia sorella ha...

Lo scorso anno ho acquistato un attività commerciale (escluso i muri), all'interno dell'atto d'acquisto sono contemplati tutti i mobili e attrezzature inerenti al corretto funzionamento dell'attività. Da poco ho acquistato un nuovo locale dove trasferire l'attività. Vorrei sapere se l'ingresso...

ciao! mi sono appena iscritta, e approfitto subito per fare i complimenti per il bellissimo e utilissimo forum! Sono proprietaria al 100% di una villetta a schiera di piccole dimensioni dal 2012, a bordo di una strada molto trafficata. Da qualche mese io e il mio fidanzato abbiamo iniziato la...

Buongiorno,il mio povero papa',ha venduto con regolare atto notarile un appartamento a mia sorella ,su atto ci sono numeri degli assegni versati. Dopo pochi mesi,5,e' deceduto,ma 20 giorni prima che morisse, mia madre ha restituito le stesse cifre a mia sorella.Ho tutto documentato in quanto...

Salve, sareste così gentili di volermi aiutare a capire quali sono le sanzioni, quando bisogna parlare di frode fiscale se in una compravendita di una casa tra privati viene versato del denaro in nero? Ai fini di un eventuale controllo del fisco quali sono i rischi del venditore privato e quali...

Domanda: sto per acquistare (ho fatto offerta scritta con assegno accettata) un immobile che mi ha fatto visionare un dipendente dell'agenzia. Mi chiedevo se nel proseguio della cosa è regolare che la vendita continui a seguirla questo dipendente/ collaboratore o non so cosa e non uno dei due...

per... par condicio riporto un articolo fresco fresco (fonte corriere della sera, estratto da copia elettronica; spero che questo link permetta la visualizzazione PressReader - Giornali da tutto il mondo quanto esposto dall'articolista mi pare lapalissiano, ma tant'è.

Buongiorno, ho stipulato presso un notaio in qualità di acquirente un preliminare non registrato con scadenza prefissata per i termini d'acquisto, con contestuale versamento di caparra confirmatoria del 50% dell'importo totale e senza aggiunta di clausole di recesso. Essendo i termini scaduti da...

Salve a tutti, mi sono iscritto per ricevere un parere da parte vostra che sicuramente sarete più esperti di me in fatto di compravendita. A febbraio 2015, io e la mia fidanzata in cerca di casa, troviamo un'occasione da prendere al volo. Una società ha appena rilevato degli appartamenti di un...

Saltato la possibilità di acquisto del precedente appartamento, mi sta passando l'idea di provare a trovare qualcosa nelle aste nella mia zona attratto da dei prezzi di partenza accettabili. Considerato che essendo ignorante totale in materia mi affiderò a un agenzia che tratta solo aste, ho una...

Nel COMPRAVENDITA IMMOBILIARE il fabbricato civile di Abitazione (il fabbricato responsabile - nel catasto dei fabbricati) è messo e il fabbricatello accessorio. Alora trovati i Terreni (ente urbano) del Catasto Terreni. Come sono le Imposte di compravendita calcolato? Sarebbe differente...

La questione si pone spesso tra acquirenti, quali sono le condizioni secondo voi per cui conviene comprare casa piutottosto che andare in affitto? Ovvio che se non si dispone di liquidità la risposta è obbligata. Per le altre situazioni? A me sembra che se si dispone di almeno del 50% la scelta...