compravendita

Salve a tutti, Nel Settembre scorso ho stipulato il preliminare per l'acquisto di un appartamento (questo è stato registrato e trascritto). Dovrei inviare una comunicazione per convocare i venditori dal Notaio per stipulare l'atto definitivo. I venditori stanno facendo un po' orecchie da...

Buon giorno a tutti, sono alle prese con una compilazione di F23 per decadenza dai benefici della prima casa. Il problema è questo: non so che dati riportare nel campo "Ufficio o Ente" (campo 6), nel campo codice territoriale e nel campo causale. Per il resto mi sono documentata e credo di aver...

Preliminare di compravendita:prevista una caparra penitenziale,l'acquirente rinuncia all'acquisto;quali imposte si dovrebbero pagare sulla caparra,dopo la risoluzione dell' contratto ?

Salve, Un quesito: 1.Nel caso in cui dovesse prospettarsi la possibilità di comprare un agenzia immobiliare già avviata, quale potrebbe essere la corretta valutazione in senso economico da dare all'agenzia? 2.Qual è l'iter giusto da seguire e quali sono i parametri da osservare per non...

Salve a tutti, Avrei un quesito: 1. Se io compro un sottotetto AUTONOMO E NON CONDOMINIALE non abitabile e poi ci faccio opere all'interno che lo rendono abitabile rimovibili e poi smantello tutto prima di rivenderlo è possibile? 2.E'possibile fare attacchi di luce , gas e acqua in un...

Salve, Se ho ben capito: 1.Se io stipulo una proposta di acquisto che rimanda ad un preliminare essa è nulla. 2.Se io stipulo una proposta di acquisto che diventa preliminare essa è valida. Per diventare preliminare che dicitura bisogna usare nella proposta? Se nella proposta viene...

Buongiorno, ho un dubbio, ho avuto incarico di mediazione immobiliare da una ditta, la quale ha un preliminare di compravendita (non registrato) dall'impresa costruttrice. Mi è stata fatta proposta d'acquisto, da un mio cliente alla ditta in questione, dove ho specificato che il proprietario è...

Stò affittando un'immobile ad un cliente....l'immobile iniazialmente mi è stato dato per la vendita, poi successivamente visto che si prolungavano i tempi e il proprietario ha bisogno di soldi, ha deciso di metterlo anche in affitto. Bene.. questo cliente sicuramente lo affitta, facendo un...

Ho chiuso una trattativa di un immobile in diritto superficiario. La segretaria del Notaio incaricato mi ha telefonato avvisandomi che, tra i tanti documenti ricevuti, non trovava e comunque è e sarà necessario per il rogito, una sorta di "nulla osta" rilasciato dal Comune proprietario del...

Ringrazio anticipatamente per i vostri commenti e esplico meglio la domanda: io voglio comprare un immobile (ovviamente a buon prezzo) con lo scopo di rivenderlo e ricavarci una plusvalenza, ma questo ha un abuso quasi certamente NON SANABILE ..nello specifico un soppalco interno in legno con...

salve ecco il mio quesito. Nel 2001 ho stipulato dal notaio atto di compravendita con il quale io e mio fratello acquisivamo un appartamento a testa di una casa condominiale che mia madre ha voluto comprarci.L'atto è stato redatto da un perito e consultando una visura catastale mi sono accorto...

L'ultima analisi realizzata dall'Ufficio Studi Tecnocasa ha preso in esame l'andamento dei tempi medi di vendita degli immobili dal periodo che va da ottobre 2010 a ottobre 2011. Si sono ...........IMMOBILI24 | Il Sole 24ORE

buongiorno devo fare una donazione da figlio a padre per vari problemi..volevo chiedere la differenza di spese..mettiamo il caso se io vendo l appartamento pe 50 mila euro che spese si ha(spero che posso venderlo a che prezzo voglio) ...ho sentito che con la donazione poi l appartamento nessuno...

Salve sto valutando un immobile che i proprietari vogliono vendere. La casa è stata costruita nel 1960 e essi l'hanno comprata nel 1982 già con gli "abusi". Nel 1988 attuano presso il comune una richiesta di sanatoria ai sensi della legge 85 appunto per sanare i suddetti abusi (tra l'altro...

Salve a tutti! Ecco un quesito interessante, spero che qualcuno mi possa aiutare. Ci sono due intestatari di un immobile in Italia, uno al 70% l'altro al 30%. Sono entrambi cittadini Tedeschi non residenti in Italia. Il proprietario del 30% vuole vendere ma il proprietario del 70% non vuole...

Salve alla community immobilio:-), Cortesemente vorrei sapere alcune informazioni in merito agli step della compravendita in quanto sono nuovo per ciò che concerne la stipula di un contratto preliminare. 1- Se viene fatta una proposta d'acquisto ed essa viene accettata dal venditore ed...

Passo fondamentale prima di comprare un'abitazione è accertarsi dei requisiti del venditore, in particolare può succedere che questo sia incappato in qualche irregolarità ..............Quando il Fisco si rivale sul compratore

Buongiorno, vorrei un'informazione. Dovrei comprare casa e il garante non può venire nella città dove devo stipulare l'atto notarile per problemi lavorativi. Mi è stato comunicato che se non può venire deve fare una procura. Vorrei sapere dove deve farla tale procura e il costo. Vi...

Buongiorno, ho appena comrpato una casa completamente da ristruttura ma comunque un'ottimo affare,, Il problema è che attualmente ho pagato un'accotno di 5.000 euro che ha accompagnato l'offerta che poi è stata sottoscritta. Il rogito è verso il 10 Dicembre però Sabato mi sono fatto lasciare le...

Buon giorno a tutti, sono in procinto di comprare casa (tramite agenzia) dove grava un ipoteca di 2 grado.L'agente immobilire mi ha detto che non ci sono problemi , e che l'ipoteca verrà tolta al momento del rogito . Posso tranquillamente fidarmi ???? cosa devo chiedere di garanzie ??? grazie x...