compravendita

salve a tutti,vorrei porvi un quesito.Un mio conoscente vuole boigottare l'agenzia immobiliare perchè lui non ha firmato personalmente il foglio di visita ma ,al posto suo ha firmato la madre.Adesso mi chiedo se lui potrebbe incorrere in qualche casino legale da parte dell'agenzia se concludesse...

Ho registrato e trascritto, presso uno studio notarile, un preliminare di acquisto di immobile che dovrà essere ristrutturato. Il rogito definitivo verrà fatto tra tre mesi. Volevo sapere se è possibile, in forza del preliminare trascritto, presentare già adesso, a mio nome in Comune, la DIA con...

Salve a tutti. Sono in procinto di avviare il processo di compravendita per la mia prima casa senza intermediazione di un'agenzia (l'ho trovata con un annuncio del privato su Internet). Il venditore è residente a 4 ore di auto dalla città dove acquisterò l'immobile, quindi ci siamo sentiti solo...

salve, il mio problema è riassumibile in questo modo: -i miei genitori acquistarono nel 1977 un appartamento -l'atto di compravendita venne redatto dal notaio A dello studio notarile A e B. -nel 2011 il mio caro Papà muore. -dobbiamo prepararci alla successione e ci accorgiamo che l'atto di...

Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un vostro consiglio perché parecchio ignorante in materia.. Stò per comprare un piccolo appartamento fuori Milano, il prezzo è trattabile e molto interessante ma Il ragazzo dell’agenzia mi ha però girato una foglio di Settembre 2011 nel quale sono presenti...

Ho firmato un preliminare di compravendita il 24-12-09, in cui la parte venditrice si impegnava a consegnare l’immobile (acquisto di immobile in ristrutturazione), con le certificazioni annesse ed abitabilità, entro e non oltre il 31-03-2011. Ovviamente ciò non è avvenuto, e ad oggi non so più a...

Salve, contemporaneamente alla prima casa comprerò 2 box. La casa sarà assoggettata all'imposta di registro del 3%, il primo box anche. Riguardo al secondo box (attiguo al primo) quale tassazione verrà applicata ? Potrò scalare il credito d'imposta dalle imposte dovute per il secondo box ?

Ciao a tutti. mi accingo a fare il rogito per un piccolo appartamento ( come prima casa ) . Su questo appartamento, dato il prezzo pattuito , il venditore avrebbe una certa cifra da pagare in virtù della plusvalmenza ( lo ha acquistato lo scorso anno ad un prezzo veramente basso ) . Siamo...

Salve a tutti, é possibile acquistare un garage distante 1 km dalla mia residenza con agev. prima casa. La casa peró mi é arrivata tramite successione. Grazie

salve, ho girato un po' sul forum senza però trovare una discussione che si attagli perfettamente al mio problema. sto cercando casa e mi sono imbattuta in questo appartamento in parco; il costruttore aveva una licenza per costruire regolare ma ha finito per elevare più palazzine di quelle che...

Comprare casa in un paese diverso da quello di residenza e quindi avere il primo approccio con le Agenzie in internet , quali sono i consigli necessari e le regole da seguire?

SALVE, VORREI SAPERE: CI SONO due agenzie,una ha il compratore ,l'altra il venditore, proposta accettata, può un 'agenzia chiedere la provvigione direttamente al cliente dell'altra?

Buongiorno a tutti Ho visto che la materia in oggetto è molto dibattuta e anche la giurisprudenza è alternante. Spiego i fatti : 1-in sede di compromesso e di rogito, viene esplicitamente scritto che le spese staordinarie (rateizzate su due anni) deliberate prima degli stessi, sono a...

Buongiorno, ho trovato molto utile il vostro forum e le vostre risposte sono sempre esaustive, più dei consulenti che su questa materia sanno poco o quasi niente. Vi espongo la mia situazione: Lavoro da quasi 6 anni presso un'agenzia immobiliare che il titolare per motivi personali ha deciso...

Salute a tutti Sono in procinto di acquistare casa da un privato ed ho messo in vendita la mia, avrei alcune domande per voi esperti. 1) vendendo ed acquistando lo stesso giorno da un notaio, posso usufruire delle agevolazioni acquisto prima casa ? 2) mi consigliate di registrare il...

vi sottopongo un problema veramente grosso che mi tormenta e vorrei che qualcuno mi consigliasse per poterlo risolvere al meglio. io abito una casa grandissima che devo vendere a causa di divisioni. ora nel vendere questa casa ,io prendo dei soldi che verso per il compromesso di una nuova...

Ciaoa tutti, io sono di Roma e come molti romani mi ritrovo con l'annoso problema di dover comprare case senza l'agibilità/abitabilità. Come ci si comporta? Mi spiego meglio. Ho visto un immobile molto bello, con tutti i parametri per essere agibile, almeno a detta del geometra con cui...

Buongiorno a tutti, stiamo per andare a rogito per l'acquisto di una casa. Il costruttore ha molta fretta di vendere e la casa non e' neanche finita, ma lui promette di firmare un foglio che finira' il tutto da li a un mese. Dice di voler chiudere l'azienda e per questo ridurre a breve tutte...

buonasera a tutti, spero di aver scritto nella sezione corretta!!! nel 1991 mio suocero ha riscattato dallo IACP di Genova l'appartamento dove abitava con la famiglia e nel 1997 è stato fatto l'atto di compravendita intestato a mia suocera siccome era rimasta vedova. A giugno 2010 mia suocera...

Ciao a tutti, Prima di tutto desidero complimentarmi con l'ideatore del forum: si trovano un sacco di notizie interessanti. Ho notato che anche la qualità degli interventi di gran parte degli iscritti è molto, ma molto alta! Very good! :ok: Mi fa un pò strano porre già la mia domanda, dopo...