compravendita

salve, sono nuovo su immobilio, e volevo alcuni consigli. vorrei comprare una villetta di circa 80mq sito in un terreno di circa 3700mq zona agricola. la casa è iscritta al catasto ma non è sanata. posso comprarla? c'è una soluzione che mi permetta di fare un atto di vendita su casa e terreno e...

Buonasera colleghi, prima ancora di fare una proposta ( che non si sa neanche se verra' accettata) ho fatto avere subito all' "eventuale" compratore: - visura aggiornata - planimetria catastale aggiornata - lista servitu' - relazione geologica della casa - relazione dei cementi armati...

buonasera ho acquistato un appartamento in comproprietà con la mia ex moglie nel 2007 sul quale grava un mutuo a me intestato (lei è terza datrice di ipoteca). Per l'acquisto di tale appartamento ho anticipato (con soldi miei) 110 mila euro in contanti. Dopo la separazione abbiamo deciso di...

Salve a tutti e complimenti per il forum ,vi volevo chiedere un informazione , una società agricola vende un terreno edificabile con piano particolareggiato di iniziativa privata già convenzionato con il comune a livello di tassazione si rientra a IVA (se si a che aliquota?) o imposta di...

Salve a tutti sto comprando casa e chi la vende la sta vendendo prima dei 5 anni. Mi hanno detto che se lui non compra entro un anno un'altra casa perde i privilegi della prima casa e dovrà pagare le imposte non pagate all'inizio. Se il venditore non paga tale imposte l'agenzia dell'entrate...

Buongiorno, sto provando a vendere un appartamento senza interpellare per il momento l'agenzia. Vorrei capire, nel caso in cui trovassi un acquirente, cosa devo fare. E' possibile gestire tra privati? Quali azioni bisogna compiere? Si può fare tutto davanti ad un notaio direttamente e quindi...

salve..qualcuno mi sa dire se comprando una casa direttamente dal costruttore tutte le spese ecologiche di fonti d'energia rinnovabili possono essere intestaste al compratore e quindi deducibili in sede di dichiarazione di redditi? :cry::-)

Buongiorno, volevo avere, se possibile, un' informazione importante. Con i miei tre fratelli, che risiedono in altra città rispetto alla mia, abbiamo ereditato un immobile in seguito alla scomparsa di nostra madre che ne era unica proprietaria. Messo in vendita in agenzia da aprile ora si è...

salve a tutti, scrivo per ricevere un consiglio circa l'acquisto prima casa a Treviso, città nella quale ci siamo trasferiti da poco. Noi ci siamo affidati a qualche agenzia immobiliare, ma i nostri dubbi rimangono...allora noi cerchiamo un appartamento vicino al centro, in modo da non...

Buongiorno a tutti :-) vorrei comprare un appartamento che risulta intestato ad una Società Semplice. La compravendita con S.S. è diversa che da privato a privato? Ci sono più spese per l'acquirente? Altro dubbio: il venditore vuole andare subito al rogito, senza atto preliminare...

Aiuto!!!! Tra una settimana devo lasciare il mio vecchio appartamento venduto sei mesi fa', e ho trovato un appartamento da un amico dove stare qualche mese, mentre aspetto che l'appartamento che ho rilevato sia pronto, visto che deve essere ristrutturato quasi totalmente. Mi hanno consigliato...

Buongiorno al Forum, nella veste di compratore ho firmato un preliminare di compravendita registrato e trascritto per l’acquisto di un immobile, versando una caparra confirmatoria pari a circa il 5% del valore di rogito. Dopo tutta una serie di problematiche legate all’immobile accertate in...

Buongiorno colleghi e non, volevo sentire anche la vostra a riguardo. Per colpa del venditore mi ritrovo a dover registrare tardivamente (oltre 20gg) il preliminare, ora lo 0,50 è 150 € che sanzioni devo pagare? Attenzione perchè "in giro ogniuno dice la sua" Grazie in anticipo! p.s...

Salve sono stata a visitare un immobile tramite agenzia ,scopro che le agenzie sono 2 una percepirà dal venditore l'altra da me(quella a cui io mi ero rivolta); alla visita l'agente del venditore mi dice che l'ultima proposta a 175000 era stata rifiutata .L'immobile ci piace decidiamo di...

Salve a tutti, ho appena firmato un compromesso di vendita per la mia casa nel quale viene specificato che il rogito dovrà essere eseguito ENTRO il 30 MArzo 2012. Questo perchè ero ancora in fase di ricerca di un nuovo immobile, ma era comunque mia intenzione riuscire a liberare l'attuale...

Una lettera per (quasi) ogni casa. Chi è fra gli oltre 600mila italiani che nel 2009 ha comprato un'abitazione, e non ha dichiarato per lo stesso anno un reddito in grado di "giustificare" l'acquisto, è con un alto tasso di probabilità tra i destinatari delle comunicazioni con cui le...

Salve, ho in mano una proposta di acquisto per il mio appartamento con caparra già incassata che riporta la data ultima per effettuare il rogito nel 14 06 c.a. Ieri mi ha chiamato l'acquirente, mi ha detto che non vuole acquistare più l'appartamento in quanto molti condomini del mio stabile...

Ciao a tutti,siccome sono in procinto di comprare casa vorrei porvi delle domande per essere un po' più informato nel dettaglio: - Se firmo una presa visione di un immobile con un agenzia,e poi compro lo stesso immobile con un altra agenzia,la prima con la quale ho firmato si può rivalere su di...

Salve a tutti, il quesito che vi pongo è il seguente: quali rischi corro( se ne corro) ad acquistare un appartamento che nasce dalla suddivisione di un altro più grande in cui ci sono dei lavori da fare: mettere la caldaia nuova, fare degli impianti (luce, acqua e riscaldamento)distinti, per...

buona sera a tutti, vorrei chiedere un chiarimento in merito a un mio problema visto che ho avuto informazioni contrastanti. nel 2001 ho acquistato casa con parte del mutuo da un costruttore, a seguito di problematiche emerse e riscontrate ho fatto causa al costruttore per inadempienza e...