compravendita

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ho comprato un appartamento a luglio 2009, ora si scopre che vi sono delle infiltrazioni d'acqua nelle fondamenta(una propabile falda acquifera sotto il palazzo).Posso chiedere l'annullamento dell'atto di compravendita dato che l'appartamento non mi è stato venduto privo di vizi?

premetto che la casa in questione dovrebbe esser occupata da una semplic coppia,..e che tramite conoscenze agente immobiliare mi estato detto che nel tempo di sei mesi dovrebbero riuscire ad entrare..perche nn ci sono ne minori ne anziani..quindi chiedo anche a voi i tempi medi per far si che...

Premetto che sono il venditore. Dovendo redigere il preliminare, come mi devo regolare relativamente alle modalità di pagamento nel rispetto della vigente normativa? Facendo un esempio concreto sulla base di un importo fittizio della compravendita stabilito in euro 300.000 e suddiviso nel modo...

visto che un'avvocato dice si e un notaio non so...ecco la domanda: se due privati firmano come accordo privato un compromesso di compravendita ma non lo registrano è valido o comunque se l'acquirente non vuole più comprare il venditore ha diritto alla caparra? grazie :|

Buongiorno a tutti. Mi sto da poco muovendo per la ricerca di un notaio per l'atto di acquisto di un appartamento a Milano, prezzo di acquisto 270000, rendita catastale di 624 euro, per il quale ho richiesto un mutuo di 215000 (ipoteca 322500 euro). Finora ho ricevuto un solo preventivo, di...

Saluti a tutti! In questi giorni sto valutando l'acquisto di un locale commerciale in provincia di Roma. Mi chiedevo una cosa:visto che dovrei acquistare da un privato,che documenti dovrei richiedere per esser tranquillo che non ci siano fregature? Se ottengo la piantina catastale dovrei...

Salve a tutti dovrei compilare il modello F23 per la registrazione del preliminare di compravendita (tra privati) e mi trovo un tantino in difficoltà. Qualcuno saprebbe indicarmi, per cortesia, dove posso trovare un modello di esempio "precompliato" oppure una discussione del forum dove è già...

Buongiorno! Io avrei una questione da chiarire. Noi abbiamo firmato la compravendita e abbiamo dato un assegno di garanzia alla proprietaria. La sera che abbiamo firmato la compravendita era presente solo la signora e il suo ex marito non ne sapeva niente. Lei ha firmato anche a nome suo senza...

Bungiorno a tutti avrei bisogno di alcuni chiarimenti per l'aquisto di un imm. all'asta giud. Vi spiego le mie perplessita. nella perizia del ctu ho trovato scritto che l'imm. a delle difformità e cioè all'esterno del fabricato sono presenti una tettoia in ferro posta all'ingresso del giardino...

ciao a tutti scrivo da milano martedi ho il compromesso per la mia priam casa ma o un dubbio ... questa casa e senza certificato del impianto elletrico ed agenzia mi dice che nn e piu obbligatario qualcuno sa se e cosi?

Buonasera a tutti. Sono in procinto di acquistare la prima casa da un venditore privato. Dopo aver trovato l'accordo sul costo della casa, ho firmato un contratto preliminare in cui prometto il versamento di una caparra confirmatoria entro due settimane. Che valenza ha questo foglio redatto in...

Buona sera a tutti, mi sono appena iscritto e avendo notato la chiarezza e la concisione delle risposte, anche da parte di persone competenti, ho deciso di esporvi un problema a cui mi sono state date risposte molto contrastanti.Per farla breve: mio padre ha in corso una causa civile in cui la...

Buongiorno, in un centro storico sto provvedendo nall'acquisto di un locale di meno di 23 mq, uso deposito. Quando effettuo la proposta di accquisto all'agenzia, sulla stessa è scritto che trattasi di locale commerciale ed è intestato ad un privato. La proposta è accettata e nel compromesso la...

Buongiorno a tutti, sono a porvi una domanda un pò strana.... I miei genitori vivono in una sa di 2 piani, la casa era di loro proprietà fino ad alcuni anni fa, sino a che decidemmo in famiglia di fare ciò: - la casa in cui vivono fu intestata a mio fratello e loro ne sono gli usufruttuari a...

ciao a tutti!!! allora il mio problema è questo: tizio vende a caio e sempronia un immobile, n questo immobile è presente una pensilina sopra la portadi ingresso di un metro per un metro, abusiva, l'ha costruita poco prima di vendere, il compratore l'ha vista. il contratto di compravendita è...

Buongiorno a tutti . Vorrei porvi un quesito e vorrei capire come la pensate. Nello specifico si tratterebbe di una compravendita di un immobile oggi accatastato come C/3 ma all’origine (anni 60) A/10 (totalità mq. 50 di cui mq.30 con altezza 2,98 e restanti mq. 20 con altezza 1,95), infatti...

La signora Michela De Paoli, la straordinaria vincitrice di un milione di euro nella trasmissione il "Milionario" di Canale 5, ha dichiarato, alla fine della sua strepitosa performance, di voler comprare casa. Lei abita a Pavia... C'è qualche mediatore che opera a Pavia? :p:D

Salve, spero che qualcuno mi possa dare dei consigli/dritte buone :) Siamo 5 persone che vorremmo aprire una società per la compra/vendita di immobili anche tramite asta giudiziaria, è un'idea abbastanza giovane e non abbiamo ancora avuto modo di capire come e da dove iniziare e prima di...

Ciao a tutti, Devo andare a ritirare l'atto di compravendita dal notaio , oltre a ritirare l'atto e la fattura per la prestazione del notaio devo richiedere qualcos' altro ? dovrò firmare qualcosa ? Grazie a tutti.