compravendita

Salve, la proposta d'acquisto, effettutata tramite un'agenzia, mi è stata accettata. Il passo successivo è il preliminare di vendita; mi sapreste indicare la documentazione obbligatoria da allegare al contratto preliminare. Per alcuni certificati sono necessarie delle clausole nel contratto...

La cpv di un bar e lotto si deve necessariamente andare dal Notaio o essendo una vendita tra ditta individuale (venditrice) e società sas o srl (acquirente) si può procedere con una scrittura privata? In tal caso tale scrittura privata va autenticata comunque dal Notaio?

La data di nascita (il giorno) sul contratto di compravendita di casa è diverso da quello reale. Il cod.fiscale è stato modificato. Ho il certificato di nascita del comune dove dichiara che mia moglie con data di nascita 2/6/1942 è la stessa persona con data di nascita 1/6/1942. Cosa devo...

salve a tutti.In accordo con la parte venditrice abbiamo annullato il preliminare di vendita,avevo troppe paure nell'accettare un immobile dove al posto del garage-cantina c'era la cucina-soggiorno,con i muri dell'intercapedine tolti il bagno realizzato dentro l'intercapedine.Avrei dovuto...

A partire dal 29 marzo è entrato in vigore il D.Lgs n. 28/2011 che ha introdotto il nuovo comma 2-ter dell'art. 6 del dgls 192/2005 (inserito a seguito di procedura di infrazione comminata dalla UE, dopo l'abrogazione da parte del parlamento dell'obbligo di consegna della ACE. Esso prescrive...

Ciao a tutti, scusate ma non so cosa indicare nell'oggetto... La questione é questa: - c'é in atto una separazione ora consensuale - all'ultima udienza viene stabilito, a verbale, che la moglie compra dal marito il 50% della casa di proprietà chiedendo un mutuo - la casa al momento...

Gentili colleghi, vi vorrei chiedere come mi devo comportare per la compilazione del registro antireciclaggio in una compravendita alla quale sono stato scavalcato. Cerco di spiegarmi meglio: tempo fa ho fatto visionare un'attività (in presenza del proprietario) ad un cliente che mi ha firmato...

Buonasera, sono una nuova utente, avrei bisogno di un consiglio. Sto cercando casa, mi sono rivolta ad un'agenzia, la quale mi ha proposto una villetta ad angolo in una quadrifamiliare di prossima realizzazione. I miei dubbi sono i seguenti: 1) il costruttore non è ancora proprietario del...

Buongiorno, scrivo per chiedere il Vostro parere in merito al seguente problema: la nostra futura casa in costruzione sara’ pronta fra un paio di mesi e purtroppo ci siamo resi conto che il terreno del nostro (futuro) giardino è pieno di detriti e scarti edili di vario genere (frantumi di...

Ciao, ho recentemente venduto la mia abitazione principale (luglio 2010), la persona a cui l'ho venduta ha avuto alcuni problemi e vorrebbe rivenderla e mi ha chiesto se io ero disposto a prendermela di nuovo alla stessa cifra. Quindi volevo chiedere se entrambe le parti sono daccordo è...

io e mio marito siamo proprietari di un apprtamento in comunione dei beni, lo dobbiamo vendere e ricomprare una casa di cui abbiamo già fatto compromesso e iniziati i lavori.Poichè la vendita non sta andando a buon fine come posso acquistare come prima casa senza perdere tutte le agevolazioni...

Acquisto casa abitazione principale.Mutuo prima casa intestato a me e mio marito.Proprietà intestata a mia figlia maggiore.La compravendita può essere fatta come prima casa?gli interessi passivi possono essere detratti?Ci deve essere un usufrutto da parte nostra e la nuda proprietà intestata a...

Buongiorno a tutti, nell'imminenza di effettuare il compromesso di un immobile, il venditore mi comunica che la casa è iscritta ad un fondo patrimoniale. L'agenzia che sta gestendo la compravendita mi tranquillizza dicendomi che per noi (acquirenti) ciò non comporta nulla e che, dato il...

Buona sera. Volevo sapere se è possibile comprare una casa da un propietario che ha a suo carico diverse ipoteche giudiziarie derivate da decreti ingiuntivi su molte delle sue proprietà, case e terreni, tra cui anche l'immobile a cui sono interessata. L'agenzia mi dice che si può fare se...

Ciao a tutti, in febbraio 2011 ho venduto casa e mi sono impegnata a consegnarla entro luglio p.v. Nel frattempo (e successivamente alla vendita) mi sono messa d'accordo con l'acquirente a lasciarle/venderle i mobili presenti nell'appartamento pattuendo una cifra. Ovviamente mi farò dare un...

Ciao a tutti, e' un po' di tempo che mi faccio questa domanda: sarebbe possibile per un privato acquistare un immobile, ristrutturarlo e rivenderlo accendendo un mutuo con la banca? Premetto che sono artigiano, quindi titolare di partita IVA ma in un altro settore e che lo scopo sarebbe...

Buongiorno a tutti: sto comprando casa, l'agenzia mi chiede il pagamento della provvigione del 3% all'atto dell'accordo preliminare che avverrà settimana prossima. Il rogito avverrà tra 6 mesi. Ipotesi: chi mi vende casa muore e gli eredi fanno saltare l'accordo, o comunque l'accordo...

Buonasera gentili colleghi, parlando con un agente immobiliare molto capace del Piemonte, mi e' stato riferito che si possono comprare unita' immobiliare in RTA...che pero' devono mantenere il mobilio identico agli altri alloggi della RTA , che deve essere libero almeno un mese su 12 ( e...

ciao, volevo sapere se le banche possono far problemi a estinguere un mutuo come ipoteca su un immobile e contemporaneamente permettere a chi acquista l'immobile di accendere nuovo mutuo sullo stesso appartamento contestualmente al rogito. in sintesi sto vendendo un appartamento ma posso...

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