compravendita

buona sera a tutti, vorrei chiedere un chiarimento in merito a un mio problema visto che ho avuto informazioni contrastanti. nel 2001 ho acquistato casa con parte del mutuo da un costruttore, a seguito di problematiche emerse e riscontrate ho fatto causa al costruttore per inadempienza e...

Buondì, mio fratello mi vuole vendere il suo 1/9 di appartamento largamente ipotecato. Diciamo che il valore è di 30000 e il debito di 50000 ( da notare che sono più ceditori). Posso risolvere solo con il Notaio? i Creditori non soddisfatti che farebbero?:wall:

Dall'acquisto della casa all'efficienza energetica degli edifici. Per il secondo anno consecutivo il Consiglio nazionale del notariato, dopo il successo del 2010, partecipa al festival dell'Economia di Trento con i consigli dei notai sul tema ............."Comprar casa in sicurezza" al festival...

Buongiorno, vorrei chiedere se per caso qualcuno saprebbe consigliarmi la soluzione migliore riguardo la compravendita di immobili all'asta. Sono un mediatore creditizio ma sarei interessato anche a sviluppare l'attivita' di acquisto di immobili all'asta per poi rivenderli, come dovrei...

Salve, l'acquirente a pochi giorni dal rogito mi chiede : certificazione conformità impianti elettrici alla normativa vigente. Ovviamente l'impianto elettrico è a norma l'appartamento è stato cotruito nel 1985. è obbligatorio presentare tale certificato? da chi viene rilasciato? Grazie

Salve, per registrare il preliminare di una compravendita, si compila l'F23 con i codici: 109T tassa fissa di € 168, 104 T la tassa variabile e 964T i diritti di segreteria, che per la locazione sono 3,72+ 1.20 per la seconda pagina+0,62 per la terza pagina e così via...ma per la vendita.... nel...

Buongiorno due anni fà ho deciso di vender il mio appartamento e comprarne uno più grande. Finalmente, dopo varie vicissitudini, a settembre del 2010 sembrava che qualcosa si fosse conclusa, invece mi ero entusiastamata troppo presto. Riepilogando velocemente: - la data di rogito, con...

Posto che sulle compravendite, senza agevolazioni prima casa, l'imposta di registro è il 7%, e le altre due sommate fanno il 3%, vi è una misura minima. Ipotizzando la cessione del 1% di un immobile, quindi con un valore catastale irrisorio, anche il 10% d'imposta mi verrebbe una cifra...

Salve, qualcuno ha avuto l'esperienza nella compravendita con i cittadini stranieri non residenti (senza comprensione della lingua italiana) ? All'atto deve essere necessariamente l'interprete iscritto al Tribunale o il compito dell'interprete può svolgere l'agente immobiliare se è di lingua...

Buonasera oggi non ho potuto avere il rimborso seppur minimo di 190 euro per le spese dell'agenzia immobiliare perchè sul preliminare di vendita regolarmente registrato non risulta l'intermediario,cioè l'agenzia immobiliare e quindi o rogito entro settembre oppure mi attacco al tram,che...

Buongiorno mio padre e mia zia 30 anni fa hanno ereditato al 50% a testa una casa al mare dopo la morte dei genitori. Oggi mia zia vorrebbe vendere l'immobile e mio padre compraro. Purtroppo però non si riesce a trovare un accordo poichè le valutazioni fatte fare alle agenzie dalle due parti...

Un signore acquista 10 anni fa un appartamento da un costruttore come 1^ casa e paga l' IVA al 4%. Oggi vende ed entro un anno riacquista da un privato per un importo minore dell'acquisto precedente. Cosa succede a livello fiscale? Ci sono crediti d'imposta anche se prima ha pagato l'IVA e ora...

In un preliminare di compravendita con clausola sospensiva per mutuo, la caparra confirmatoria che iter subisce? O meglio la parte acquirente può chiedere che gli venga restituita se il mutuo nn viene accettato? La parte venditrice può trattenersi a titolo di penale parte della caparra...

Buon giorno, sono nuova e vorrei un aiuto e un parere; mi sto separando da mio marito, la casa è intestata a lui, acquistata prima del marimonio ma pagata da tutti e due, più spese fatte da me. Siamo in comunione dei beni, a chi resta la casa? A lui? Mio marito è disposto a intestarla a me,ma...

sto comprando la nuda proprieta'di un terreno agricolo che fa fine anno diventera' quasi sicuramente edificabile.. ora io lo acquisto con tassazione per terreni agricoli al 18%?? il venditore ha delle plusvalenze?? e alla fine quindi io avrei fatto l'affare??? se volessi rivendere il terreno...

Buongiorno a tutti cari colleghi, volevo chiedervi un consiglio per un fatto accaduto ieri sera. Brevemente: faccio vedere un appartamento a una coppia di signori, piaciuto, fatto offerta verbale, chiusa trattativa, mutuo deliberato, perizia passata, portato tutti i documenti dal notaio che ha...

Salve a tutti! Mi sono appena iscritta e, navigando in giro e leggendo vari posts non del tutto rassicuranti, vi pongo il seguente caso per avere opinioni e consigli. Io ed il mio compagno conviviamo da circa 4 anni in una porzione (a noi esclusivamente destinata) della casa di proprietà dei...

Sarei intenzionato a fare una proposta per l'acquisto di un immobile ma prima di muovermi vorrei ovviamente cautelarmi. Tra le varie cose (visure, etc..) vorrei visionare l'atto di compravendita che l'attuale proprietario fece con il costruttore. L'agente non vuole farmelo vedere se non a...

mia moglie, con cui siamo sposati in comunione dei beni, parte per qualche mese, stiamo vendendo una casa e lei mi farà una procura a vendere, per ricomprare in sua assenza si può fare una procura a comprare?

Salve a tutto il forum. Questo è il mio primo post e credo che qui avro' un sacco di risposte in quanto ho visto che c'è molta gente competente e disponibile.... Vi illustro il mio dilemma.... Ho un casa su cui grava un mutuo residuo di 90.000 euro per altri 18 anni. L'ho messa in vendita e...