compravendita

Ho appena acquistato casa tramite agenzia e al momento del compromesso le avevo riconisciuto il 3% del valore dell'immobile, come accordato. A causa di una gestione un po' pasticciata, nei mesi precedenti avevo rischiato di sostenere spese bancarie aggiuntive per perizie e certificazioni...

Un cliente (per cui mi occupo di consulenze di altra natura) mi chiede suggerimento in merito alla situazione che andrò a descriverVi. Suggeritagli la mia opinione Vorrei sentir anche le Vostre idee in merito (ovviamente poi gliele mostrerò): Il mio cliente, qualche tempo fa, tramite agenzia...

Salve a tutti, sono nuova del forum, anche se diverse volte l'ho consultato, da quando ho iniziato a cercare una casa da acquistare. Essendo una "novellina" vi chiedo fin d'ora di perdonare eventuali errori, e vi invito anzi a correggermi nel caso dovessi muovermi in maniera sbagliata...

Buongiorno, volevo chiedere delle informazioni riguardo al rent to buy perchè dovrei iniziare questa tipologia di contratto su una casa abitazione civile con annesso capannone di lavoro. Ora vi spiego vi faccio un esempio con delle somme: L'immobile totale costa € 350.000,00 l'acquirente...

Gentilissimi, vorrei avere qualche opinione su un appartamento bilocale in vendita a Roma, in zona Tuscolana San Giovanni Bosco. Il prezzo richiesto di 195.000 mi sembra leggermente al di sotto della media, dato il piano alto, il balcone e la vicinanza della metro. L'appartamento è all'interno...

Buongiorno a tutti, grazie per avermi accolti in questo forum. Sto acquistando un appartamento in una palazzina in costruzione. Nel preliminare depositato presso l'agenzia delle entrate e' presente una planimetria dell'appartamento con il disegno di tutte le stanze. Il costruttore mi ha anche...

Salve a tutti, sto tentando di acquistare un appartamento di proprietà condominiale. La proposta di acquisto è stata firmata per accettazione da tutti i condomini che hanno titolo sull'appartamento eccetto per una quota il cui proprietario è venuto a mancare prima di apporre la firma (novembre...

Buongiorno a tutti :sorrisone: ho una domanda per i colleghi, ma prima vi spiego la situazione. Ho in incarico questo immobile da vendere (trattasi di tre piani totali), totalmente da ristrutturare. Da un paio di mesi siamo in trattativa con un potenziale acquirente che è molto interessato e...

Tramite agenzia ho accettato e firmato proposta di acquisto da parte di un acquirente per un terreno edificabile di 2410 mq.,e ho accettato un assegno di 1000 euro, quale caparra (mai incassato). Prima di passare al compromesso mi sono informato all'Agenzia delle Entrate, per il problema della...

Egregi amici, mi occorre il vostro dotto consiglio. Sono proprietario di una villa unifamiliare in Lariano (RM) di circa 300 mq (170 mq A7-130 mq C6) perfettamente ristrutturata che ho affidato per la vendita ad una prestigiosa agenzia immobiliare (ENGEL & WOLKERS) per riacquistare...

Buonasera a tutti, Sto per affrontare l'acquisto di una casa da privato. Essendo la prima volta che mi capita un compravendita senza agenzia immobiliare, potreste indicarmi come procedere, come fare la proposta, che documenti chiedere ecc. Vi ringrazio per l.aiuto.

Ciao a tutti. Sono nuova di questo forum. Io ed il mio ragazzo abbiamo fatto una proposta, vincolata ad accettazione mutuo, per una casa in costruzione che probabilmente sarà terminata entro fine 2018. La data del compromesso è fissata entro fine aprile. Ai costruttori anticiperemo circa...

Salve a tutti, ho da circa 20gg messo in vendita il mio appartamento tramite una nota agenzia che lavora sul territorio, abbiamo stabilito insieme il prezzo e a mio parere (anche se inesperto) sembra un prezzo ragionevole visto l andamento del mercato e quello che offre la zona. Da premettere...

Buonasera a tutti, vorrei chiedere un vostro parere sulla mia attuale situazione. Circa un mese fa ho contattato un'agenzia immobiliare per chiedere di poter visionare un immobile pubblicato all'interno del loro sito internet. Pochi giorni dopo infatti ci siamo incontrati presso l'immobile con...

Salve. Se si manda per mail ad Agenzia proposta irrevocabile ad una cifra, poniamo 100, con fotocopia di assegno senza metterlo in mano all'Agente immobiliare, questi chiama e dice che la proprietà non accetta e vuole 110, entro la scadenza della settimana di validità della proposta si è...

Buongiorno, rido per non piangere! Il 18 gennaio in mattinata ho firmato l'atto notarile con cui vendevo il mio appartamento. La sera stessa si riunisce l'assemblea condominiale per approvare dei lavori straordinari (spese a carico mio poco meno di 2mila euro). Sull'atto di vendita si legge...

Non li sopporto proprio e non mi fido di niente di qualsiasi cosa dicano (gruppo noto che non mi da alcuna fiducia). Che fare? L'acquisto di una casa e' un percorso importante posso imbarcarmi con questa sfiducia totale? D'altro lato posso rinunciare ad una casa che mi piace molto a causa di...

Buongiorno, scrivo qui in riferimento ad una vicenda che mi è capitata relativamente alla compravendita di un immobile che ho visionato con un agente immobiliare e sarei intenzionato ad acquistarlo ma: 1) L' Agente non ha alcun mandato di vendita dalla parte venditrice perchè la medesima non...

Salve a tutti. Ho un problema per la relazione del notaio. Spiego in breve, ho effettuato il preliminare per acquisto immobile il giorno 2 febbraio, ho dato una cospicua caparra il giorno stesso. Accedendo ad un mutuo di cui ho già la delibera con data gennaio 2018 adesso mi ritrovo che il...

Buonasera a tutti, Purtroppo per lentezza dell'ufficio del catasto probabilmente non riuscirà a fare il rogito entro il termine stabilito sul preliminare di vendita registra all'Ade. Siamo d'accordo con il venditore di allungare i tempi di un altro mese. volevo sapere se posso ratificare questo...