compravendita

Zillow, portale leader negli USA, ha lanciato un progetto pilota negli stati uniti, attivo per ora in un paio di città, volto all'acquisto sul mercato di immobili da ristrutturare per una rivendita rapida. Noi qui abbiamo paura che il portale sostituisca gli agenti, in America apparentemente sta...

Buongiorno, ho firmato un preliminare di compravendita con la classica formula.. nello stato di fatto. Bene: immobile su tre piani, di fatto ultimo piano (mansarda) presenta tre camere e due bagni (eccetto i bagni) creati con arredi in legno da pavimento a soffitto. La mansarda aveva ottenuto...

Buongiorno, ho recentemente messo in vendita il mio appartamento in autonomia attraverso i classici portali... sono stato contattato da una Agenzia di zona che mi diceva di avere dei compratori interessati che cercavano le caratteristiche che aveva il mio immobile. L'agenzia viene a fare una...

Buongiorno a tutti, nella proposta di acquisto di un appartamento, l'acquirente concede al venditore un termine di tre mesi a partire dal rogito per lasciare l'immobile. Questo perché il venditore ha bisogno di quel lasso di tempo per acquistare un altro immobile in cui andare a vivere. Questo...

Buongiorno a tutti, appartamento viene venduto ammobiliato e ciò viene indicato in proposta di acquisto. Poiché si andrà direttamente a rogito, è possibile far inserire nell'atto che l'immobile viene venduto completo di arredamento, magari inserendo inventario?

Buongiorno, Scrivo per avere una consulenza sul caso in oggetto: Sono comproprietaria di un appartamento in vendita, ed ho ricevuto tramite il mio Agente immobiliare una proposta di acquisto. L'abbiamo accettata, fermo restando che il termine di consegna dell' alloggio ci sembrava troppo a...

Salve, ho bisogno d'aiuto. La nostra casa é all'asta e circa 1 anno fa un avvocato é venuto a scattare qualche foto dicendomi che gli servivano per le misure e la perizia della casa. Oggi mi arrivano delle foto della mia casa pubblicata su un sito a mia insaputa con tutte le foto scattate da...

Buongiorno, volevo chiedere secondo voi quanto può essere trattabile un immobile che ha questi presupposti: - Prezzo di vendita indicato dall'agenzia 179.000 - Anno di costruzione: 1980 - Villetta a schiera abitabile ma ferma da 8 anni e quindi necessita di manutenzioni varie (infissi...

Salve, sono nuovo in questo mondo, ho aperto da poco la mia agenzia immobiliare e mi è arrivato un cliente dicendomi di trovargli una casa in un paese vicino al mio, come devo procedere?

Buongiorno, Ho sottoscritto in data 28/3 una proposta di acquisto tramite agenzia immobiliare. Per motivi personali ci ho ripensato, il giorno dopo sono andata in agenzia a comunicarlo (l'agente era al corrente che sarebbe potuto succedere). La proposta era stata accettata, con una clausola...

Buongiorno, vorrei una informazione dai più eperti. Anni fa comprai un piccolo appartamento con giardino. Successivamente acquistai dal confinante 16 mq di giardini con una fontana. Facemmo un atto privato senza registrazione o altro. (perché le spese avrebbero superato l'importo della...

Ho presentato un'offerta condizionata con una serie di clausole di salvaguardia ( conformità catastale urbanistica ipotecaria , assenza di vizi , ripristino dello stato dell'immobile a nuovo , visto che si tratta di acquisto da costruttore, etc ) , l'ultimo giorno utile mi viene comunicato...

Ciao, volevo chiedervi un parere circa un caso che non saprei come interpretare. Coppia (di amici) particolarmente interessata all'acquisto di un appartamento (con tanto di errore di averlo dichiarato), ma il proprietario vuole una cifra al metro quadro totalmente fuori mercato per quella zona...

Buongiorno. Desideravo chiedere nel caso in cui interviene un accordo di vendita tra soggetti privati per un appartamento, se il preliminare di compravendita debba o meno essere registrato, dove deve essere registrato e a chi spettano le relative spese. Grazie

Buongiorno. Trovandomi a dover fare una proposta per un acquisto immobiliare, e volendo/dovendo ribassare il prezzo di più di quanto il venditore è presumibilmente disposto a trattare, domando: mettere nel preliminare fra le altre anche la clausola che per "X" mesi il venditore, che è in attesa...

Salve a tutti, ho visto un appartamento e me ne sono innamorato. Il prezzo era interessante ed ho formulato una proposta scritta all'agenzia che sta facendo da intermediaria. Nella proposta, oltre al prezzo, ho indicato come data ultima per il rogito il 30/9/2018, semplicemente per non...

Proprio così: piano piano arriveremo a veder riconosciute le nostre rivendicazioni che molto spesso ci ci accompagnano nel nostro lavoro. Interessante sentenza della Suprema Corte a questo link ...

Salve, sarei intenzionato ad acquistare un appartamento in quel di Milano mio figlio attualmente studia là e visto le prospettive di lavoro (che qui dove abitiamo sono molto poche), là dovrà rimanere. Comunque valutando le varie proposte sugli appartamenti noto che la maggior parte sono proposti...

Salve a tutti, dopo un anno di mandato infruttuoso, ho deciso di dare in esclusiva la mia casa a un'altra agenzia. La prima agenzia mi vorrebbe far firmare un foglio con l'elenco delle persone che ha portato in visita; Inoltre, afferma che, qualora la nuova agenzia riesca a vendere la casa con...

Buongiorno, io e mio marito abbiamo visionato un appartamento, tramite agenzia, che ci interessa. Prima di effettuare la proposta vorremmo conoscere nome del proprietario e dell'amministratore condominiale per effettuare delle verifiche.. per esempio accertarci che non ci siano spese...