compravendita

Salve sono nuovo del forum e volevo domandarvi una delucidazione. Ho fatto un accordo privato per un piccolo appezzamento di terreno ove sono presenti dei ruderi non accatastati. Sul contratto si dice che prima della vendita il "proprietario si impegna a riconoscerli ", cosa che poi non ha fatto...

Buona sera, un amico francese mi ha chiesto di informarmi su una questione. Ha acquistato la sua prima casa in Italia, e dopo la ristrutturazione, che ha pagato con l'IVA al 4%, ha avuto l'agibilità. Ora però l'architetto lo ha avvertito che se non prende la residenza rischia di pagare l'IVA al...

Ciao Cari agenti e mediatori, sono iscritto da parecchio e vi seguo spesso.. mi piacete molto e siete molto professionali. Scrivo qui per la prima volta..per chiedervi se secondo Voi le case (residenziale - Bilo e trilo), in un bel contesto, carino, anche anni 70, ma non popolare, con grandi...

Buongiorno, avrei bisogno di qlc parere su come muovermi in merito all'acquisto di un immobile che si e' bloccato ormai da 2 settimane, perche' venuto fuori un debito del venditore con equitalia. Io rappresento l'acquirente, mio papa'. Il 30 ottobre e' stata firmata proposta d'acquisto con...

Buongiorno a tutti, dovrei vendere un'attività commerciale di bar/pub serale nelle marche chiedo un consiglio a chi rivolgermi.... le agenzie immobiliari della mia città solitamente non seguono queste trattative e cercare acquirenti con gli annunci sui portali bakeka, subito ecc......non...

Buongiorno a tutti spero che la sezione sia giusta. Come da titolo il a fine ho fatto il rogito per l'acquisto di una casa. È andato tutto bene solo che il vecchio proprietario ha detto che lasciava alcune cose e che entro un mese le avrebbe prese tutte. Non abbiamo scritto niente di tutto...

Buongiorno, sto acquistando casa e come da prassi ho sottoscritto un’impegnativa all’acquisto con l’agenzia versando un assegno come caparra. Dopo pochi giorni l’agenzia mi ha informato che il proprietario ha accettato la proposta che ho ritirato. Qualche giorno dopo abbiamo appreso che il...

Salve a tutti. In quanto acquirente tramite agenzia, oggi mi ritrovo con una proposta di acquisto di un'immobile, accettata, alla quale ho allegato una caparra. Nelle note, c'è scritto che "la presente è vincolata all'ottenimento del mutuo da ottenere entro il 20/11/2017". La data del...

Salve a tutti, ho trovato un immobile tramite AI, lo stesso inizialmente mi fa vedere una pda con condizione sospensiva come avevo detto dato che devo chiedere mutuo ma dopo 10 giorni mi sottopone una pda con condizione risolutiva, l'AI mi vede interessato ma crede sia sprovveduto ( non sono...

Buongiorno a tutti, settimana scorsa io e mia moglie abbiamo fatto proposta di acquisto su un immobile, vincolata a esito positivo delle verifiche catastali e ipotecarie da parte del notaio e alla delibera del mutuo da parte della banca. Sull'immobile gravano due ipoteche giudiziali, l'agente...

Buonasera a tutti. Vi chiedo un'opinione. Pochi giorni fa ho visionato un appartamento al quale ero molto interessato tramite un'agenzia immobiliare. Finita la visita sono uscito dallo stabile con l'agente e mi sono fermato a parlare con lui per chiedergli ulteriori informazioni. Una di queste...

Salve a tutti Approfitto della vostra collaborazione per chiedere alcuni consigli n merito all' acquisto di un immobile . Con i miei genitori sono proprietario di un appartamento ed è nostra intenzione venderlo ed acquistarne uno nuovo . Avrei bisogno di chiarimenti su come funziona il lato...

Ciao, Un mese e mezzo fa ho firmato una proposta di vendita del mio appartamento. Io non ho ancora ricevuto nessuna caparra, ma se decido di non voler più vendere l’appartamento a cosa vado in contro visto che non ho esclusive con l’agenzia? Grazie

Buongiorno colleghi, dove trovo le quotazioni immobiliari per la categoria D2 ovvero struttura alberghiera?Omi non ci offre quest'ultimi. Grazie.

Sabato dovrei visitare un immobile che sembra molto carino, almeno dale foto. L'agente però mi ha avvisato che si tratta di un seminterrato. Ho fatto un giro su internet, e non ho letto cose proprio lusinghiere su questa tipologia. Tipo che per legge non avranno mai l'abitabilità, e che quindi...

buonasera a tutti, vorrei rinnovare la vetrina della mia agenzia con pannelli luminosi a led, qualcuno (magari chi li ha già nelle propria agenzia) sa darmi qualche consiglio utile? tipo qual è la ditta migliore o il prodotto migliore, i costi ecc. grazie

Buongiorno colleghi, ho l'esigenza di tutelarmi dallo sport nazionale sempre in forma in Italia: lo scavalco immobiliare. Mi spiego meglio: mi contatta un ingegnere e mi chiede di cercargli un'immobile commerciale di un certo rilievo con determinate caratteristiche. Dopo aver trovato...

buongiorno a tutti, Io e mia moglie abbiamo acquistato un appartamento in provincia di Torino tramite agenzia a marzo 2017. Dopo il rogito, abbiamo effettuato dei lavori in bagno,dopo qualche mese ci siamo accorti che il pavimento in ceramica è graffiato in tutto l appartamento. Tali graffi...

Salve, Il caso è il seguente: Immobile in proprietà al 50% per A e 50% per B che va ceduto nel minor tempo possibile sul mercato al "primo che passa". Non riescono a trovarsi d'accordo su come liberare la proprietà e si decide di affidare a terzi una procura speciale a vendere irrevocabile...

Buongiorno, So che dal 29 agosto è entrata in vigore il deposito prezzo al notaio, ovvero al momento del rogito gli assegni verranno intestati al bottaio che provvederà ad un ulteriore verifica prima della registrazione che il venditore non abbia ipotecato l’immobile nel lasso di tempo tra...