compravendita

Buongiorno a tutti, Ho individuato la casa e stasera vorremmo fare la proposta. abbiamo già parlato di prezzo in via informale con l agente, e la nostra proposta sarà inferiore di 10.000 euro rispetto al prezzo dell annuncio (niente di anormale mi vien da dire considerando che è da un anno...

Salve a tutti,sono nuovo su questo sito è data la mia inesperienza sul settore vorrei alcuni chiarimenti riguardo la dicitura "asta bandita-rifissabile". Mi interessa perché è da alcuni anni che partecipo ad un asta di una casa,ogni volta però l asta viene vinta dal figlio dell debitore il quale...

Buongiorno a tutti! Io e il mio compagno abbiamo firmato proposta di acquisto con accettazione da parte del venditore. Abbiamo fatto aggiungere la nota dell’accetazione del mutuo e siccome l’immobile proviene da donazione che si fa carico del pagamento polizza donazione sicura! Ora l’AI ci ha...

Salve, ho un mutuo residuo di 117.000 € valore mio immobile 220.000, TAEG 2,8 per altri 18 anni. Rata circa 700 € mese. Casa a me intestata al 100%. Mutuo a me intestato 100% Garante mutuo mio padre, oggi 75 enne (1945) Situazione lavorativa: io precario al momento con basso reddito. Moglie...

Buongiorno, sono in procinto di acquistare un immobile gravato da ipoteca a garanzia del mutuo. Come scritto nel preliminare la parte promittente venditrice si impegna ed obbliga, contestualmente alla stipula del rogito notarile, ad estinguere il debito residuo, ad ottenere l'assenso alla...

Buonasera, abbiamo un modulo di proposta d'acquisto preparata dall'agenzia, in cui è stata inserita una clausola sospensiva per la concessione del mutuo. In un secondo modulo a parte, non facente parte della proposta e sempre preparato dall'agenzia, sono riportate le dichiarazioni...

Buongiorno, dopo aver visionato una decina di case, abbiamo decisamente trovato quella che fa per noi. L`intermediario immobiliare, tuttavia ci lasciava parecchie perplessita, in quanto mio fratello ci aveva avuto a che fare lo scorso anno e dopo un paio di appuntamenti andati buca (nel senso...

Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un consiglio Il mediatore non vuole inserire la clausola sospensiva nella mia proposta di acquisto, sostiene che non si può fare su un evento "negativo". Tutti gli esempi che ho visto online erano letteralmente sulla mancata erogazione del mutuo, quindi non...

Ciao a tutti, vorrei farvi una domanda senza entrare troppo nello specifico sperando di ottenere una risposta semplice. Sono proprietario di un'immobile sito fuori Milano (un ristorante in gestione ad X in un piccolo paese ma con molto passaggio). L'attività è molto ben avviata da 20 anni (a un...

Buongiorno, mia figlia in data 11 ottobre 2017 ha acquistato un immobile con diritto di prelazione da parte dei beni culturali, in data 21 dicembre 2017 ci sarà il rogito dell'avverata condizione. a chi spetta pagare l'IMU e la tasi per questi mesi? al momento mia figlia non ha le chiavi...

Grazie a chi risponderà. Ho una casa in centro, con garage, di circa 120 mq + balconi e veranda; E' in vendita da un anno a 150.000 euro (poi ribassato a 145.000). Ho ricevuto due proposte. La prima era di 100.000, poi portata a 110.000. La seconda era 120.000 ma l'acquirente non ebbe il mutuo...

Buonasera, vorrei comprare una porzione (7/8 mq) del giardino del mio vicino. Quali sarebbero i costi burocratici che dovrei affrontare? Grazie in anticipo Andrea

Salve a tutti sono nuova del forum quindi non so bene come funziona, in più non sono del settore quindi farò un po' di fatica a spiegarvi la mia situazione. Spero che qualcuno possa consigliarmi. Ho acquistato in aprile un appartamento all'asta corredato di garage ed ora a tutti gli effetti ne...

buongiorno, Sono interessato ad acquistare un immobile come prima casa che attualmente è di proprietà di un istituto privato di formazione (una scuola). L’immobile è oggetto di lascito a questo istituto. In questo caso che tassazione verrà applicata alla compravendita? È equivalente all’acquisto...

Mi trovo alle prese con un appartamento ancora intestato al de cuius in quanto nel tempo gli eredi non hanno fatto le successioni. E' stato deciso di mettere in vendita l'appartamento, ma chiaramente la proposta di acquisto non può essere intestata a " eredi di......" e poichè gli eredi...

Buonasera, Volevo sapere come regolarmi in merito ad un avviso dellAgenzia delle Entrate che ho ricevuto una 15 gg.di fa nel quale mi si contestano 10 gg.di ritardo nel prendere la residenza. Mi spiego meglio il 29/10/14 ho stipulato un atto notarile di compravendita di un immobile grezzo e...

salve a tutti, avrei bisogno di conoscere i costi dell'agenzia immobiliare per l'acquisto di un terreno agricolo di 1200mq dal costo di 10.000€ . grazie in anticipo per la risposta

Buongiorno, mi hanno informata che per le compravendite vere tra padre e figlio ci sono delle agevolazioni, ovvero pagare l’appartamento a un prezzo inferiore visto che, essendo erede, si è già in possesso dell’immobile, e che il prezzo dell’immobile viene calcolato da una perizia e non da una...

Buongiorno ho acquistato quest anno una casa all'asta , e stamani l ivg mi chiama dicendo che l'immobile è stato liberato. Inoltre mi informano dicendo che nell'immobile sono presenti rifiuti. la cosa preoccupante è che sembrano presenti delle macchine(????) non so se autovetture o altro che a...

Buongiorno, sto valutando l'acquisto di un immobile che ha subito un importante intervento di ristrutturazione e riqualificazione energetica nel 2014 per il quale il venditore non ha usufruito dei benefici fiscali in quanto privo di reddito ma "dichiara" di aver adempiuto a tutte le procedure...