compravendita

Buongiorno, devo porre un quesito antipatico per gli AI, ma mi piacerebbe essere informato (solo per non rimanere appunto un ignorante). Mi sembra di capire che devo riconoscere obbligatoriamente la provvigione all'agenzia se concludo una compravendita con un'acquirente da loro presentato. Ma...

Salve a tutti. E' la prima volta che scrivo su un forum e cominciare da ultrasessantenni non e' facile, quindi per favore, perdonatemi se faccio errori... Ho appena fatto un compromesso per vendere una casa di famiglia, ed il rogito sara' finalizzato entro dicembre. Nel frattempo ci sara'...

Buonasera a tutti, vi scrivo per illustrarmi questo mio dubbio. Circa un mese fa ho fatto una proposta di acquisto di 225.000 euro, accettata dal proprietario. Premetto inoltre che stiamo chiedendo il 100% del mutuo, che sembra cosa fattibile anche perché ci sta seguendo un consulente...

Salve a tutti. Premetto che non ho intenzione di fare un acquisto a breve, ma che in questo momento voglio solo studiare il mondo delle aste giudiziarie. Ho iniziato a studiare le inserzioni pubblicitarie sui siti dei Tribunali e ho visto che alcune cause sono di tipo "contenzioso civile" altre...

Io e mia sorella abbiamo fatto un preliminare di vendita di immobile che non è stato registrato e sono passati quasi 2 mesi. La vendita è saltata e abbiamo restituito la caparra, vorrei sapere se ora devo registrare l'atto per essere in regola o cosa devo fare, avendo scoperto solo oggi che...

Buon giorno a tutti ,sto acquistando un appartamento per andare a risiederci e quindi "prima casa". Ho già fatto il compromesso e come termine ultimo per liberare l'appartamento da parte dell'attuale proprietario,è il 31 Dicembre 2017. E' mia convinzione che l'attuale proprietario non riuscirà a...

Salve, mi piacerebbe avere un vostro parere su una situazione piuttosto complessa, per sapere se ravvisate profili di irregolarità nel comportamento di una banca finanziatrice. Un costruttore acquisto due terreni edificabili, al fine di poter costruire due lotti simili tra loro. A questo scopo...

Buongiorno a tutti, avrei un quesito da porvi, sperando possiate aiutarmi: sto acquistando un appartamento tramite intermediazione di un agente immobiliare. Durante il compromesso (avvenuto il 05/04/17), è risultato che l'immobile è sprovvisto del certificato di agibilità, e pertanto sul...

Salve a tutti, dopo lunghe ricerche mi accingo assieme alla mia compagna alla prima proposta di acquisto per un appartamento. Al momento della proposta l'AI non ci avvisa che l'immobile è stato donato agli attuali proprietari, ma solo che sono due fratelli e uno ha la procura depositata presso...

Buongiorno, sto acquistando un immobile ed alla stipula del preliminare mi sono accorto che uno dei venditori ha ancora la residenza nell'immobile oggetto della compravendita. Nonostante mi sia stato assicurato che entro la data del rogito la residenza verrà spostata mi è venuto un dubbio: Come...

Buongiorno, Alla compilazione di un preliminare di vendita per un appartamento fra privati, che differenza e cosa è meglio scrivere caparra o acconto? grazie e cordiali saluti

Salve a tutti, ho fatto richiesta al Banco di Napoli per un mutuo di 136000€ (80%) per l'acquisto di un immobile a 170000€. Gli intestatari della casa saremo io e mia moglie, e i mutuatari noi due con mia madre (per la questione reddito). La pratica è passata e siamo alla delibera. A inizio...

Buongiorno ragazzi, ho da chiedervi un consiglio. Una persona che conosco sta per vendere un locale commerciale, provvisto di agibilità ma dal momento che lo stabile è molto vecchio, ha delle cose che non vanno. In particolare, strutturalmente, la copertura risulta inadeguata ovvero il nuovo...

buongiorno, vorrei comprare casa al mare in italia, ma vivo da 25 anni in germania e ci sono molte cose che in italia sembrano funzionare molto diversamente, quindi vorrei chiedere alcuni consigli. ho visto un immobile - casa al mare - trovato in internet; veniva proposto da molte agenzie (da...

Buonasera a tutti, sono nuovo di questo forum e tra i diversi post non sono riuscito a trovare uno che rispecchi la mia situazione. I miei genitori sono proprietari di un immobile non completato (ancora grezzo) che vorrbbero donare a me e a mia moglie. Noi vorremo ultimare i lavori e per questo...

Buongiorno, ho iniziato da poco a cercare casa e mi piacerebbe avere i consigli di chi ha più esperienza di me sulla modalità migliore per farlo. Per caso esiste già nel forum (in caso scusate se non l'ho trovata!) una guida con i consigli degli addetti ai lavori? Per esempio: è meglio usare...

per vari motivi che non elenco sono in possesso di 4 cambiali in scadenza a breve. Il debitore mi propone la vendita/acquisto di un suo immobile le cambiali sono l’esatto controvalore in euro. La domanda è la seguente : Il notaio solleverà dei problemi all’atto della stesura dell’atto di...

Alcuni clienti aspiranti acquirenti che lamentavano l'entità della provvigione richiesta dal mediatore e che dovevano presentare una proposta all'alienante in cui la stessa doveva essere concordata con l'agente mi chiedevano tempo fa se potevano "almeno" portare in detrazione il compenso che si...

Buongiorno a tutti, sto per fare un'offerta di acquisto per un'immobile di cui non mi è stata fornita documentazione. Intendevo inserire nell'offerta di acquisto tutti i documenti che mi aspetto di ricevere una volta consegnata l'offerta di acquisto (Se accettata). Non essendo pratico del...

Buongiorno, mi sono appena iscritta a questo forum per porre un quesito che mi sta angosciando non poco. Abbiamo deciso di vendere il nostro trilocale per acquistare una villetta: abbiamo messo in vendita la nostra casa con un'agenzia che ci ha ispirato molta fiducia e per ora sta andando tutto...