compravendita

Salve a tutti. Recentemente mi sono aggiudicata un immobile in un'asta fallimentare. Si tratta di una mansarda di nuova costruzione. Nella perizia del ctu del tribunale non vi è accenno a nessun tipo di problema strutturale, si parla di pavimento allo stato di soletta e della mancata agibilità...

Salve, ho acquistato un immobile e sul rogito è stato scritto che il venditore non rilascia alcuna garanzia di conformità degli impianti e l'immobile viene venduto nello stato in cui trova. il mio problema è con la caldaia. all'atto dell'acquisto non ho potuto verificare il funzionamento della...

Ciao a tutti, tra poco ultimerò l'acquisto della mia casa firmando il rogito. Al momento della proposta i proprietari ci avevano fatto presente che - per consegnarci l'immobile - avrebbero dovuto trovarne un altro. Quindi abbiamo fissato una penale da pagare per ogni mese di ritardata consegna...

Buonasera, finalmente sono arrivato al rogito notarile per la vendita del mio immobile tuttavia leggo dalla bozza preventiva inviatami dal notaio un passaggio che mi lascia un po perplesso riguardo al saldo finale dell'importo dell'immobile, premesso che l'acquirente in questione a richiesto un...

Salve volevo chieder un aiuto...mio padre possiede un lotto.di terreno( frutteto) di circa 6 are..lo sta facendo frazionare in tre larticelle da un tecnico..una si queste particelle andra con atto di compravendita a me..per evitare i soliti controlli..da quanto leggo e importante dare un giusto...

Buongiorno a tutti, sono intenzionato ad acquistare un immobile. Mi sono fatto dare il format-standard predisposto dall'agenzia immobiliare per presentare l'offerta ma intendo modificarlo per inserire delle condizioni di tutela non previste dal modello ricevuto. L'agente può rifiutarsi di...

Buonasera mi chiamo Daniele e sono nuovo del forum e vorrei chiedere info riguardo la mia situazione visto che in rete non sono riuscito a trovare dei casi analoghi al mio. Io e mia madre abbiamo un immobile del valore di 300.000 euro, ossia, era la nostra attività che purtroppo non siamo...

Salve Vorrei acquistare un appartamento ancora da ultimare, da costruttore. Mancano alcune rifiniture come bagni, impianto elettrico ecc. Il resto tutto ultimato. Vorrei fare una proposta condizionata al.mutuo (che sarà di circa 50%). Il costruttore però preme per farmi fare il compromesso e con...

Buonasera, A settembre 2016 abbiamo dato l'incarico di vendere casa ad una nota agenzia immobiliare. A novembre avevano trovato degli acquirenti e nonostante la nostra richiesta di fare il preliminare, volevano passare direttamente al rogito; la vendita è saltata in quanto cattivi pagatori e...

Buongiorno, sto vendendo la mia casa. Il rogito è fissato x 23 luglio....i venditori hanno voluto anticipare il rogito e modificare il preliminare , prima era entro fine settembre. Io sono stata d'accordo chiarendo che prima di fine settembre non sarei uscita in quanto devo fare trasloco ecc...

Ciao a tutti, ormai seguo il forum da circa 1 annetto periodo in cui ho iniziato a prendere in considerazione l'idea di acquistare casa. Qualche giorno fa, dopo una estenuante e certosina ricerca di immobili, vado a visionare il mio terzo appartamento. Prezzo annuncio 130.000 € che visto il...

Buongiorno a tutti i partecipanti. Formulo il seguente quesito, sicuro di ottenere, come di consueto, un valido parere da parte degli esperti. Mio fratello ha inoltrato una proposta d'acquisto tramite una agenzia di Trento ed ha consegnato alla stessa un assegno di diecimila euro intestato al...

La presente è per capire quante spese devo sopportare se volessi fare una permuta tra il mio garage di 21mq con uno del mio vicino molto più piccolo, di ca. 12mq. grazie

Buongiormo; il giorno 27 aprile 2017 ho acquistato all'asta un immobile periziato il a settembre 2016,secondo la banca il valore attuale da perizia di luglio 2017 è variato di circa 70.000 euro! Premetto che la banca che eroga il mutuo è la stessa che sta esercitando ipoteca e che ha mandato...

Salve, nel mese di febbraio ho fatto una proposta di acquisto relativa ad un immobile, regolarmente accettata dal venditore, nella proposta di acquisto vi era dichiarato che l'immobile era conforme alle dell'edelizia ed l'esenzione di trascrizione o la trascrizione pregiudizievoli. A seguito...

Salve vorrei chiedere un vs parere riguardo al mio acquisto di un appartamento con annesso posto auto nel cortile con tettoia.Nel preliminare è stato inserito come posto auto scoperto mentre invece presenta una tettoia,questo si può configurare come una difformità,qualcosa non corrispondente a...

ho visto casa e l'agenzia voleva 5 patate per loro e 5per il venditore che avrebbe tenuto in custodia per la proposta di acquistocon il buon esito del mutuo? Ho rifiutato dicendo di voler pagare al rogito l agenzia e di dare una caparra All agenzia per il venditore reso soltatnto al buon esito...

Salve, sono un nuovo iscritto e avrei una domanda da porvi. Avrei intenzione di acquistare una seconda casa e ho individuato un immobile interessante. Il problema, se c'è, è che l'immobile è di una società S.R.L. in liquidazione da oltre 4 anni ( a detta loro hanno soltanto gli ultimi due...

Buongiorno! Ho comprato un appartamento. Il precedente proprietario non ha portato i mobili e le cose dall'appartamento. Un periodo di tempo secondo la legge mi devo aspettare rimozione delle cose? Quando posso entrare nel mia casa? Grazie.

Ciao a tutti :), sono interessato all'acquisto di un apartamento all'asta. Nella perizia di stima emerge una cosiddetta 'lieve difformità'. Si tratta della demolizione di una piccola parete e nell' 'ampliamento del passaggio con un altra. Io ho calcolato che si tratterebbe in totale di...