compravendita

Salve, supponiamo sia stata accettata dal venditore una proposta d'acquisto con clausole sospensive ed un deposito cauzionale. Prima del verificarsi delle clausole sospensive però, il venditore si ritira dall'affare perché sceglie di vendere a qualcun'altro. Il venditore è sempre tenuto alla...

Buonasera ho visto , a distanza di un mese, la stessa casa con due agenzie diverse. La prima volta con l'agenzia X che si è presentata con il titolare di un'altra agenzia. Successivamente ho visitato di nuovo la stessa casa con un'altra agenzia Y dicendo chiaramente che avevo già visto la casa...

vorrei sapere gentilmente se una casa all asta è occupata da terzi senza titolo cosa significa all atto pratico nel caso di aggiudicamento dell immobile?? Che una volta aggiudicata poi verrà sgomberata dalle forze dell ordine?o ci sono problemi per liberare poi l'immobile? Vorrei qualche...

Buonasera, vorrei compilare il modello RLI in seguito all'acquisto di un appartamento locato ad uso abitativo, quindi compilarlo per adempimenti successivi ossia comunicare il nuovo locatore (proprietario), nonchè optare per la cedolare secca. Ho alcuni dubbi riguardo la compilazione, in...

salve, ho una domanda... contatto un agenzia per visionare due appartamenti in un grosso stabile....li visiono ma poi vista l'elevata richiesta lascio perdere, non avanzando nemmeno una proposta di acquisto... poi successivamente contatto l'impresa costruttrice che vende direttamente gli...

Salve a tutti, cerco collaborazione per promuovere diversi immobili sparsi in tutta la sardegna all'estero. Ho bisogno di un interlocutore che sia già all'estero o che collabori con qualche agenzia immboliare estera.

Salve, Ho venduto una casa ante 67 (piano rialzato) . Dopo la un anno e mezzo dalla vendita la nuova propietaria lamenta che ci sta un vizio occulto l'umidità. Ci sarebbero macchie in espansione secondo lei e l ha comunicato dopo 11 giorni di calendario. In questa casa ci abbiamo fatto il...

Salve, vi chiedo un parere. Mio padre è proprietario dell'appartamento ove richiediamo io mia moglie e mia figlia. Ho un contratto di comodato d'uso. Per smettere di pagare IMU, stavamo valutando di far acquistare l'appartamento da mia moglie come prima casa al prezzo di 100000 euro, pari al...

Buongiorno, sto trattando una casa di un conoscente che ha una situazione debitoria di mutuo . vi spiego: sono intenzionato ad acquistare casa, mi ha già prodotto tutti i documenti che servono: visura catastale certificato energetico atto di provenienza documenti vari concessioni edilizie il...

Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum ed avrei un quesito da sottoporvi. Come da oggetto sto valutando l'acquisto di un appartamento, situato in palazzina di 7 unità immobiliari, composto di piano primo di circa 75mq (soggiorno cucina, due camere, un bagno) più sottotetto (con accesso...

Salve, potreste darmi un parere sulla formulazione di questa Clausola Sospensiva all'ottenimento del mutuo? Può essere migliorata? Le parti contraenti espressamente concordano che la validità della presente proposta è subordinata alla delibera positiva di una richiesta di mutuo effettuata dal...

Buongiorno, sto valutando un acquisto in asta di un immobile contornato da terreni agricoli. Leggo tra i gravami una ipoteca legale gravante SUL SOLO IMMOBILE per la cifra di 21000 euro a favore di Equitalia. Questo tipo di ipoteca comporta qualche conseguenza per me dopo l'aggiudicazione in...

Buongiorno a tutti, vorrei chiedere a voi agenti immobiliari come vi comportate generalmente quando un compratore vi chiede informazioni sul prezzo di un immobile appena visitato. Faccio questa domanda perché, quando vado a visitare un immobile, generalmente, alla fine della visita e una volta...

Sono un acquirente di un appartamento ho stipulato tramite agenzia il preliminare di vendita 22 mesi fa versando una cospicua caparra e oltre € 8000 all'agenzia. Poiché la casa non è affrancata non posso rogitare vorrei sapere eventualmente quali sono i miei diritti in caso di recesso. Se il...

Un alloggio da ristrutturare del valore di circa 50000 euro con un ipoteca da parte di equitalia di 20000 euro e 5 proprietari con 6 quote e lipoteca e intestata solo a uno dei proprietari in caso di vendita come funziona ci rimettono tutti o prendono solo la quota del debbitore? Grazie a tutti...

Buongiorno, volevo chiedervi un consiglio a proposito di un acquisto casa tramite agenzia. Mia moglie ha visto un appartamento, l'è piaciuto ma il prezzo era troppo alto. L'agenzia dopo qualche mese la richiama dicendole di fare uno sconto sul prezzo di acquisto, e così si firma una proposta di...

Salve. La settimana scorsa ho visionato un appartamento che ha suscitato in me un certo interesse a tal punto da provare a fare un offerta. Nel frattempo che la mia offerta venisse considerata, ho letto nel contratto che gli impianti dell'appartamento non sono a norma ( nonostante l'agente che...

Salve, vorremmo fare una proposta d'acquisto tra privati con clausola sospensiva all' ottenimento del mutuo (2, max 3 mesi per la delibera). Temiamo che il venditore/proprietario possa storcere il naso all'idea di vedere i soldi del compromesso dopo tutto questo tempo. Come potremmo gestire la...

Mi sono appoggiato ad un tecnico della banca che mi ha concesso il finanziamento per fare delle verifiche sull'immobile che sto acquistando.Il sopralluogo è indipendente dal finanziamento,che già mi è stato concesso. La banca mi ha fornito un modulo che dovrei dare all'agenzia immobiliare che...

Salve sono nuovo del forum vi pongo il mio caso o ereditato a catania 3 appartamenti su 4 piani dove mio nonno aveva aquistato prima del 1967 e dove abbiamo solo dopo aver ereditato che solo il piano terra era accatastato e non sanato e gli altri 3 piani nemmeno catastati ora circa 5 anni fa...