compravendita

Buogiorno,un mio cliente ha bisogno di un affitto transitorio fino a settembre, poi avra la disponibilita economica per acquistare un appartamento ( cè la separazione in corso e la vendita della casa coniugale). Per l appunto l immobile che gli affittero è anche in vendita, a lui piace molto e...

Ciao a tutti, ho firmato compromesso per un immobile in cui è presente un serbatoio d'acqua (nella mia proprietà) condiviso con l'immobile immediatamente accanto e attualmente della stessa proprietaria che mi sta vendendo casa..esiste un sotto lettore quindi pagherei per ciò che consumo e la...

Buonasera a tutti, a breve acquistarerò un appartamento con relativo box. L'appartamento è intestato a due proprietari, mentre il box è intestato solamente ad uno dei due (è stato acquistato in un momento successivo). Il Notaio incaricato dall'agenzia ha modificato il preventivo adducendo come...

Salve, vorrei comprare un appartamento, il venditore è in pericolo di vita perché è malato, comunque è capace di intendere e di volere, inoltre la moglie sarebbe disposta a fare la procura al figlio qualora il marito verrebbe a mancare durante la compravendita. Quali sono i rischi a cui vado...

Salve, mi trovo a dover arredare un piccolo appartamento destinato a studenti ma, presa dalla passione per l'interior design, acquisterei più cose del necessario. Dunque chiedo: cosa non deve mancare per essere in regola? In particolare la domanda è riferita alla biancheria da letto: cuscini...

Siamo 2 fratelli,proprietari di un terreno agricolo concesso in affitto, dopo che è stato fatto un preliminare di compravendita con il locatario stesso, e dopo che alla scadenza del preliminare, senza che , il locatario abbia rispettato l'acquisto del terreno, nonostante la concessione di 2 mesi...

Buongiorno, spero di aver inserito la discussione nella sezione giusta. Abbiamo trovato un immobile che ci interessa e che sarebbe per noi la nostra prima casa. Ci è stato spiegato che la cooperativa è in liquidazione coatta amministrativa e che qualora non si riuscisse a vendere si arriverebbe...

Buon giorno a tutti, mi rivolgo a voi, a distanza di tempo, per una vostra opinione. Premetto che sto vendendo il mio appartamento. La scorsa settimana l'agenzia immobiliare ha portato un suo cliente nel mio appartamento. Il cliente sembrava piuttosto interessato alla casa. Senonché, finita la...

Buongiorno, nel ringraziare in anticipo vado ad esporre le mie perplessità: devo formulare una proposta d'acquisto per un appartamento all'interno di un palazzo costruito ante 1966 ma l'agente immobiliare non mi ha fornito nessuna documentazione relativa all'appartamento. Anzi è emerso che...

In una proposta di acquisto fatta per un immobile non conforme urbanisticamente ma facilmente sanabile ,nella proposta bisogna necessariamente indicare il tipo di abuso oppure basta inserire che non è in regola ma che il venditore si obbliga a sanarlo entro la data del rogito?

Buonasera, sono un nuovo, iscritto mi chiamo Davide. Volevo chiedere dei pareri inerente all'acquisto di un'immobile all'asta che mi stavo andando appunto ad interessare. Voglio precisare che l'immobile è all'asta per causa civile di divisione. Non ho ben compreso se vi è o non un diritto di...

Buonasera, faccio parte di una cooperativa che con un mutuo originariamente cassa depositi e prestiti, poi inpdap e infine inps (spero di non aver saltato passaggi) ha costruito una palazzina e assegnato gli appartamenti ai soci. Dopo una quantità incredibile di anni, più di 30...

ciao a tutti, sono nuovo sul forum e vi ringrazio anticipatamente in merito alle risposte che saprete darmi. Nel 2014 registro e trascrivo tramite atto pubblico, la mia volontà di acquistare un appartamento (trivano non di lusso) da adibire ad abitazione principale. Col costruttore stipuliamo...

Secondo una sentenza del Tribunale di Lodi, il fisco non può ipotecare né pignorare la casa di chi ha troppi debiti. L’accesso alla procedura del sovraindebitamento, cosiddetta “legge salva suicidi”, blocca qualsiasi pignoramento presente e futuro. I fatti sono questi come riportati dal portale...

Ciao , ...vi chiedo un parere.... -proposta condizionata all'ottenimento del mutuo- secondo voi è corretto che l'assegno rimanga in giacenza presso l'AI o deve necessariamente essere consegnato al venditore? E' corretto dire che la condizione sospensiva sospenda di fatto tutti gli effetti sino...

Salve,sto trattando l' acquisto di un immobile,con l' agenzia c'è l'accordo che verrà pagata al preliminare ,normalmente se il venditore firma la proposta da come ho capito diventa preliminare e scatta la provvigione,quello che non ho capito se ci sta la clausola sospensiva mutuo diventa...

Salve a tutti, Avrei un quesito: ho sottoscritto una proposta d'acquisto irrevocabile (accettata) in data 31.03 consegnando all'agenzia assegno di 5000 a titolo di caparra. È presente una condizione sospensiva legata all'approvazione del mutuo e l'obbligo di fare l'atto entro il 15.05. Ad oggi...

Buonasera gentili colleghi, ho un dubbio per un investimento. Valore villa 80000 richiesta 40000 signora molto anziana ormai sola che conosco personalmente che vuole vivere in citta prendendosi casa in affitto. Che aspetto alloraad acquistare? La via in questione e quella parallela ci sono...

Buongiorno abbiamo firmato un compromesso per vendere la casa dei nostri genitori tramite un'agenzia .Abbiamo ritirato la caparra stiamo aspettando la data del rogito che per la seconda volta è stata spostata. Ci è stato detto che al rogito la casa deve essere libera nel frattempo l'agenzia...

Buona sera a tutti, Vorrei sottoporre alla vostra attenzione quanto segue: Fine Gennaio 2017 in seguito a visita appartamento con agenzia, decido di acquistare un immobile (tre locali + box + cantina). Proposta firmata in data 31.01 con le note: 1. assegno di € X versati alla firma della...