compravendita

Salve dopo gli accordi delle parte in presenza di un mediatore abbiamo firmato una tipologia rent to buy. A riscatto e lui stesso chiede x garantire la vendita sicura un terzo del pagamento (su 85.000€)ho dato 20.000€ che dopo due giorni e stato scritto agli atti notarlivi quel giorno ho...

Salve, l'agenzia a cui ci siamo rivolti per l'acquisto di un immobile ci ha detto che se inseriamo la clausola sospensiva per il mutuo, loro nel frattempo continueranno a far vedere l'immobile ad altri potenziali acquirenti. Quindi noi facciamo domanda per il mutuo e aspettiamo la delibera, ma...

Ho una domanda puramente "da notaio", chissà se qualcuno saprà rispondermi.. Dovendo rivendere un immobile acquistato all'asta, quanto tempo deve passare tra la trascrizione del decreto di trasferimento e il rogito? Si può fare, ad esempio, il giorno dopo, o deve trascorrere un certo numero di...

Il 28/1 abbiamo fatto con mia moglie una proposta irrevocabile per un immobile,il 14/2 il venditore ha accettato divenendo la stessa preliminare è chiuso il contratto.la stessa vincolata entro il 27/2 all erogazione di un finanziamento.il 22/2 con raccomandata A/r comunicò Agenzia ok al...

Salve, tra qualche settimana dovrei fare un compromesso per l'acquisto di una casa. Vorrei sapere se dimentico di scrivere qualcosa, il giorno del rogito posso aggiornarlo? o viene trascritto solo quello che si dice nel compromesso? Vi ringrazio, Michela

Buongiorno devo risolvere questa situazione. Sono ctu di una procedura la cui relazione ipocatastale si è limitata a confermare quanto risulta da visura catastale senza approfondire. Da essa risulta che il debitore esecutato è proprietario per 1/3 dell'immobile (e ci sono altri due...

Buonasera a tutti, sono nuovo e vorrei fare una domanda ai piu esperti perche girando sul sito non sono riuscito a trovare le rispost che cercavo; come privato ho fatto qualche operazione tramite le aste, e subito dopo delle semplici ristrutturazioni ho rivenduto realizzando delle plusvalenze...

come posso e a chi posso denunciare una turbativa d'asta? ho informazioni circa alcune società create appositamente e con soldi provenienti da usura che mettono in atto questi reati. vorrei però rimanere anonimo. chi può aiutarmi?

Ho fatto proposta di acquisto x un immobile di proprietà di un istituto onlus. Il notaio chiede il benestare della sopritendenza dei beni artistici perché nn essendoci chiarezza normativa tra 50 e 70 anni ( L'immobile ha 58 anni) vorrebbe tutelarmi. L'immobile nn ha presunzione di storicità...

Salve Vorrei sottoprovi questo caso. In data 01122016 firmo una proposta di acqusto irrevocabile per un periodo di 30 giorni dalla sua sottoscrizione, trascorsi i quali salvo diversa volontà, perde automaticamente ogni efficacia. Preliminare al 30 dicembre, rogito a fine febbraio. Chiamiamo...

Mesi fa ho firmato un compromesso per acquistare una casa che il venditore aveva a sua volta appena comprato all'asta. Nella proposta c'è scritto che avremmo concluso la vendita entro 15 giorni dalla firma del decreto di trasferimento. Causa ritardi del tribunale, non dipendenti da nessuna...

"Visti i tempi è possibile fare uno sconto interessante, ma sotto si rischia di scendere pericolosamente vicini al valore catastale." che però non mi è stato comunicato con precisione. A questo punto chiedo a voi. Se un piccolo ufficio è classificato come C/1 classe 6 e ha rendita 285, qual'è...

Buongiorno, vorrei sottoporvi questo quesito. Vorrei acquistare un appartamento (A/3) tramite asta giudiziaria promossa dal tribunale. L'immobile è stato pignorato nel 2013, ma nel 2009 è stato costituito un fondo patrimoniale su questo immobile. L'appartamento è attualmente occupato dai...

Buongiorno a tutti! Sentite questa... come mi è stata raccontata ieri da un collega... Il cliente visita un appartamento da restaurare con un agente immobiliare. L'appartamento piace ma il cliente vuole farsi un'idea dei lavori e fissa una seconda visita con il suo architetto. Eseguono la...

ho comprato nel giugno 2012 un appartamento in condominio. ora vengo a sapere che l'edificio (costruito anteriormente al 2001) non possiede il vecchio certificato di abitabilità e tanto meno il nuovo certificato di agibilità, benchè sia regolarmente abitato dai primi anni 90 e numerosi...

nel caso di più proprietari dello stesso immobile , l'agenzia immobiliare è obbligata a chiedere l'autorizzazione a tutti i proprietari ? Il mandato deve essere firmato da tutti? Grazie

Salve, nel 2013 ho acquistato un appartamento classificato come a/7 in uno stabile dove c'è un altro locale sottotetto classificato come c/2, raggiungibile dalla scala interna dello stabile, come da foto sottostante Questo locale doveva essere acquistato da me insieme all'appartamento, ma la...

buongiorno, Sabato con l'agenzia abbiamo visto un appartamento che si trova all'interno di una corte ubicato al primo piano di cui costo € 100.000.00 grezzo ma nel prezzo sono comprese le finiture da fare quindi pavimento, piastrelle, finestre, porte e servizi igienici, nella corte in questo...

Buongiorno e grazie a chi risponderà, devo acquistare un immobile da un privato gli ho detto quanto avrei offerto e lui ha accettato. Ora lui vorrebbe farmi firmare la proposta di acquisto, io avrei fatto direttamente il preliminare. Detto ciò quali documenti devo avere prima di firmare la...

Salve avrei bisogno di un vostro consiglio:sono interessata ad un immobile che ha avuto una sanatoria dopo la costruzione ma manca del certificato di agibilità.Mi è stato detto che soprattutto per vecchi immobili è molto diffiso che manchi tale certificato,è così?E' qualcosa di fondamentale che...