compravendita

Salve a tutti, mi appresto a firmare una proposta d'acquisto, e la venditrice mi ha informato che molto probabilmente non potrá essere presente ne al compromesso e nemmeno al rogito (la venditrice abita in Francia), mi ha detto che comunque ha già parlato con l'AI e che non ci sono problemi...

oggi ho incontrato un conoscente che mi ha raccontato di essersi rivolto ad un'agenzia della mia città per vendere l'appartamento dei genitori, deceduti a pochi mesi di distanza l'uno dall'altro. Era molto contento anche perchè l'agenzia si è occupata della vendita dei mobili (antichi e di...

Buonasera a tutti, vorrei sapere se una proposta di aquisto di un immobile fatta in agenzia senza caparra e senza firma possa essere vincolante? Avevo intenzione di acquistare un mini appartamento..l'ho visionato ieri, e stamattina sono andata in agenzia per una proposta, ha compilato un...

Ciao a tutti! Volevo sottoporvi una domanda. 15 gg fa ho firmato una proposta di acquisto con un Agenti Immobiliari per un immobile (con caparra di 5000). Dopo qualche gg l'agente mi chiama dicendomi che il venditore vorrebbe 20.000 euro in contanti al preliminare. Io logicamente mi sono rifiutata allora...

Salve io e mio marito vogliamo acquistare la prima casa. Costo dell'immobile 30mila €, quindi una cifra modesta. L'agenzia immobiliare chiede di provvigione 5mila €+IVA e per l'intervento del broker 4mila €. In totale sono 10mila €. Ma non è tanto? Come posso trattare? L'immobile mi piace molto...

Buongiorno Amici, nella costante ricerca di immobili con peculiarità (accatastati nella categoria B) ho visto un edificio abbandonato da 30 anni completamente vandalizzato che un ente pubblico ha nel proprio patrimonio e che stà dismettendo. Sono interessato all'acquisto ed ho manifestato al...

Buonasera, il 22/01/18 ho stipulato tramite agenzia un compromesso per un acquisto con mutuo ipotecario di un appartamento su diritto di superficie. L'unica proprietaria al momento era una signora 90 enne rappresentata con una procura generale da suo figlio. Da qui iniziano i guai...

Buongiorno, sono il proprietario di un terreno agricolo, qualche mese fa ho inviato la proposta di acquisto a tutti i confinanti ma nessuno si è fatto avanti. Siccome adesso sto vendendo il terreno ad una cifra molto inferiore e visto che, tra i confinanti, c'è un coltivatore diretto, volevo...

Buongiorno a tutti, Recentemente ho acquistato un appartamento. Dopo circa 60 gg sono andato presso lo studio del notaio a ritirare l'atto in originale e mi sono accorto una volta giunto a casa che è stato riportato solo il 50% di quanto versato, mi spiego meglio solo l'assegno bancario che ho...

buongiorno, avrei necessità di un chiarimento. Io e mio marito siamo cointestatari di un appartamento (prima casa). Stiamo per acquistare un appartamento adiacente (stesso pianerottolo) per ampliare la nostra prima casa. 1) trattandosi di ampliamento prima casa possiamo usufruire nuovamente...

Buon giorno a tutti, volevo sapere cosa comporta revocare un contratto preliminare (proposta d’acquisto) ? Io ho messo in vendita il mio appartamento senza agenzia, l’ha voluta a tutti i costi tirare in ballo l’acquirente, ma per delle scorrettezze da parte loro vorrei recedere dal contratto...

ciao a tutti, abbiamo trovato un acquirente interessato a casa nostra in vendita. a fine settembre siamo stati in agenzia a firmare la proposta vincolata a mutuo, nella quale è stata messa la scadenza del 30/10 ovvero oggi. e l'ssegno di caparra è stato trattenuto dall' agenzia. ieri...

Buongiorno, sono interessato ad un immobile che sarà costruito a breve. Parliamo di una lottizzazione completamente nuova dove ancora devono essere realizzate le infrastrutture base (strada, rete fognaria, rete elettrica, etc.). L'impresa costruttrice deve ancora prendere proprietà del lotto...

Buonasera, Sono interessato ad una casa all'asta che risulta occupata con contratto di affitto tipo 4+4, stipulato il 18/04/2015, con scadenza il 01/04/2019. L'affitto e' stato registrato con data certa prima del pignoramento ed e' quindi opponibile. Oggi ho contattato il curatore fallimentare...

Ho visitato una casa con una agenzia immobiliare, ed ho firmato il relativo foglio di visita. L'eventuale acquirente però non sono io ma mio figlio che non era presente durante la visita. Ora lui ha contattato direttamente il costruttore perchè la stessa casa è venduta anche direttamente...

Ciao a tutti, qualcuno di voi fa consulenza per le aste? Chiedo perché a me capita che qualcuno chieda qualcosa ma trovo difficile farmi pagare. Mi spiego meglio: con il cliente possiamo fare una bella chiacchierata sull'immobile all'asta, guardiamo i documenti, valutiamo la cosa dal punto di...

Salve a tutti ! voglio comprar casa e stó facendo una proposta d'acquisto, vorrei capirci qualcosa riguardo al certificato d'abitabilitá (che poi é stato rinominato certificato d'agibilitá, che poi é diventato la SCA). se io compro casa, devo chiedere al venditore se la casa ha giá tale...

Buonasera, ho visto una villetta all’asta ma non ho fatto in tempo a partecipare, come posso sapere se è stata venduta? Grazie

Buonasera a tutti, innanzitutto, un enorme grazie a tutti voi per la disponibilità nel rispondere alle domande di chi, come me, ha intenzione di compiere per la prima volta il grande passo dell'acquisto di una casa! In secondo luogo, devo preventivamente chiedere scusa per l'eventuale utilizzo...

Salve. ho comprato all'asta un appartamento ante 1/9/1967. Nella perizia c'è scritto che, a seguito di opere eseguite senza titoto amm.vo è stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria nel 2002. Inoltre è stato oggetto di lavori di ristrutturazione eseguiti con dia nel 2002 e...