compravendita

Buongiorno, Ho fatto proposta d'acquisto per un immobile, emettendo a titolo di caparra confirmatoria un assegno regolarmente intestato al venditore e custodito ( con regolare ricevuta dall AM). La proposta è vincolata all'ottenimento da parte mia del mutuo. Su consiglio dell AM sulla proposta...

Ciao a tutti, ho una società che fa compravendita immobiliare... Primo quesito: Sono interessato ad acquistare un ristorante all asta.. . pagherei l IVA sul prezzo di aggiudicazione o la "tassa piatta"? Secondo quesito : dovessi acquistare un immobile(sempre come società) al fine di...

Buonasera, spero di essere nel posto giusto. Sto per acquistare casa ma sia il compromesso sia l'atto sono stati rimandati a data da definirsi perché tra i documenti che la proprietaria deve consegnare al notaio manca il certificato di licenza edilizia. L'agenzia immobiliare mi ha proposto di...

Ciao, spero di essere nella giusta sezione. Ho questo quesito: acquistando un appartamento + box in un fabbricato di 6 unità + box interrati, ho diritto (a seguito dell'acquisto appunto) anche su altre aree "esterne" ricadenti nell'intero lotto? L'atto notarile parla di acquisto di appartamento...

Buonasera, vi scrivo per riportarvi la mia esperienza di pochi giorni fa, In cerca di casa nuova da costruire, mi ricordo in un agenzia immobiliare per chiedere info, l agente inizia a farmi vedere sul computer mille foto di case e progetti, più o meno finiti, confondendomi le idee, Quindi...

Buonasera a tutti, mi chiamo Placido e scrivo per la prima volta, nonostante faccia spesso qualche capatina "da esterno" per sbirciare i vari topic. Innanzitutto complimenti per il blog! Avrei una domanda da porvi: vivo a Roma e sono sempre stato affascinato dal mondo dell'immobiliare, tanto...

una compravendita di un locale artigiano prima due bonifici di 15 mila e 20mila poi all'atto, un assegno bancario di conto corrente che risulta restituito del titolare del c/c e annullato dalla banca. secondo voi che c'è dietro? altra cosa il venditore ha dichiarato una residenza non...

Buonasera a tutti, espongo il mio quesito: immobile costruito nel 67 prima del 1 settembre con regolare licenza edilizia molto approssimata come d'uso all'epoca. Fu rilasciato collaudo da un ing. e certificato di abitabilità dal sindaco sempre nel 67. Successivamente l'immobile fu oggetto di...

Buona sera tempo fa ho ereditato un immobile da mio zio scapolo, non aveva figli ma 5 parenti chiamati legittimi tra fratelli e sorelle, mio zio mi ha fatto un testamento pubblico davanti ad un notaio e 2 testimoni avvocati. un paio di mesi fa inizia una causa civile, con la quale 4 di loro...

Buongiorno a tutti, Vorrei fare proposta d'acquisto per un appartamento con giardino già visionato più volte tramite agenzia immobiliare. Su mia richiesta l'agenzia mi ha fornito: -Visura catastale per soggetto: dalla quale risulta l'atto di compravendita dell'immobile da parte dell'attuale...

Ciao a tutti! Volevo chiedere un parere sulla mia odissea di acquisto casa che, spero, stia per concludersi.in sintesi: La banca è propensa a deliberare mutuo ma dalla sede mi chiedono l'atto di provenienza. Premetto che avevo già fornito l'atto di successione che il proprietario mi aveva già...

Salve vorrei sapere se posso fare un compromesso subordinato all'accettazione del mutuo. Al proprietario nn basta la proposta vuole il compromesso senza nessuna caparra. inoltre leggendo i vari forum mi sono accorta che il prezzo che si indicherá nel compromesso è una arma a doppio taglio per...

Buonasera. Una trentina di anni fa é stata venduta una casa ad una persona. Hanno fatto il compromesso. Poiché non vi era tempo di aspettare per fare l'atto, hanno fatto all'acquirente una procura legale. Lui poteva fare l'atto senza la loro presenza. Ora dopo una trentina d'anni si é saputo...

Cosa posso inserire in un annuncio di vendita di un negozio attualmente locato senza violare la privacy dell'affittuario? Con planimetria, costo, canone e indirizzo mi viene detto che la privacy è violata

Buon giorno, sto compilando il modello 69 di registrazione del preliminare di compravendita e mi chiedo nel caso in cui deleghi la moglie alla registrazione se la richiedente diventi lei o se richiedente e delagata/o possano differire nel modulo. Inoltre all'immobile è annesso un solaio che da...

Salve: vorrei comprendere Se, da una proposta di acquisto e relativa accettazione, improduttive di effetti giurudici x sopravvenuta pubblicazione testamentaria (che ha reso il soggetto accettate la proposta di acquisto privo di legittimazione attiva) faccia nascere in capo al mediatore il...

Buongiorno a tutti! Sono nuovo del forum e ringrazio anticipatamente tutti coloro che vorranno darmi il loro parere su una cosa accadutami recentemente. Alcuni giorni fa ho ricevuto una telefonata al mio cellulare da un numero spagnolo. Il tale si e' presentato dicendo che fa parte di una...

Salve a tutti, ho bisogno di un consiglio. Vorrei comprare la prima casa e vi racconto brevemente la mia storia. Il 29 novembre ho fatto la proposta di acquisto,subordinata all'approvazione del mutuo, presso un'agenzia immobiliare, lasciando 2400 euro come cauzione, la proprietaria ha accettato...

Buonasera sono nuovo nel forum! Scrivo per chiedere un informazione! Mi sto accingendo a acquistare un immobile che non presenta ipoteche con equitalia in quanto il venditore ha costituito un fondo patrimoniale già 5 anni fa! Ma il venditore ha dei debiti con equitalia che non ostacolano la...

Buongiorno, con la presente vorrei denunciare un comportamento alquanto scorretto e increscioso che l'agenzia immobiliare V************ di via ************** a Milano ha avuto nei confronti mio figlio . Nel mese di settembre 2016 attraverso internet abbiamo visto un bilocale che poteva...