compromesso

Salve a tutti. Per la prima volta in vita mia vendo un immobile (che ho da poco acquistato). Trovato un compratore senza ausilio di agente immobiliare, questi sceglie per il compromesso un notaio.. che è suo amico. Fin qui niente di male, solo che per andare a compromesso mi produce una lista...

Ciao a tutti, ho un mandato in esclusiva ad un agenzia per la vendita di un appartamento che scade a fine gennaio 2015. Sono riuscito a trovare io l'acquirente quindi senza alcun intervento dell'agenzia. Ora mi chiedo se sottoscrivendo subito un preliminare (che NON...

Buonasera, Vi è mai capitato di imbattervi in una vendita dove, dopo aver stipulato un compromesso di compravendita (regolarmente registrato prezzo € 100.000) il costruttore decise di non chiedere l'IVA all'acquirente in quanto l'immobile è stato costruito più di cinque anni fa, tengo a...

Ieri sera ho venduto un immobile a 170mila come prima casa, con pagamento con assegni circolari da consegnare mercoledi. Ma considerato che viene pagato in moto totale devo versare lo 0,50% o il 2% oltre i soliti 200,00 e marche?

Salve, vorrei acquistare un terreno agricola che risulta dalla successione ereditaria in comproprietà tra 5 eredi. Secondo accordi verbali tra i 5 la proprietà appartiene a 2 dei 5 eredi Vorrei evitare di chiedere la firma del compromesso di vendita a tutti gli eredi. Mi chiedevo pertanto se...

Buongiorno, Io e mia moglie stiamo per acquistare l'immobile dove viviamo da 7 Anni di proprietà di mio suocero. Abbiamo già avviato le pratiche per un mutuo. Ci hanno chiesto il preliminare di compravendita che ovviamente non avevamo fatto visto la parentela. Sulla base di questa...

Buongiorno, io volevo chiedere una aiuto a questo "problema". Stiamo valutando l'acquisto di un immobile nuovo, una villetta a schiera. l'azienda costruttrice fa scegliere la disposizione delle stanze, il tipo di riscaldamento ecc..... e l'immobile è venduto ad Y poi c'è questa che abbiamo...

ciao a tutti. Ho fatto un preliminare di vendita (io sono il venditore) della mia quota 50% di un appartamento all'altro proprietario (un mio parente), dove ho messo - forse sbagliando - una data di scadenza: "Il contratto definitivo di compravendita (rogito notarile) sarà stipulato entro e non...

salve vorrei registrare contratto preliminare di compravendita - vorrei spiegazioni sui termini , importi di pagamento etc.- l'acquisto e' una 2° casa - saluti

Salve a tutti, sono nuovo su questo Forum. Volevo chiedere un suggerimento. Sono in trattativa per acquistare un immobile che è pignorato, Il venditore chiede 90.000 euro al preliminare che ovviamente sara fatto davanti al giudice con relativa iscrizione da parte del notaio. Il mio timore e'...

Volevo chiedervi se consigliereste sempre la trascrizione del preliminare di vendita o la considerate una spesa quasi sempre inutile. grazie

Buongiorno a tutti, Un cliente acquirente si rifiuta di registrare il preliminare appena firmato, ci sono delle responsabilità dell'agenzia in questo caso? Sapete consigliarmi cosa fare? Vi ringrazio Ivan S.

Buonasera, come da titolo ho bisogno di alcune informazioni... ho ricevuto una proposta d'acquisto per la mia casa tramite agenzia. il possibile acquirente non ha però intenzione di versare alcuna caparra, anzi rimanda il tutto dicendo che al momento del rogito avremmo l'intera quantità...

Ho trovato la casa che mi piace, sono andata a vederla due volte. Si tratta di un'abitazione nuova, ancora da rifinire. prima di muovermi (cioè di fare il preliminare), vorrei sapere se è possibile chiedere al costruttore il capitolato con l'elenco dettagliato delle finiture (es. tipi di...

Molti franchising e agenzie immobiliari in genere utilizzano la proposta d' acquisto che accettata dal venditore avrebbe valore di preliminare di compravendita ! Personalmente trovo questa pratica sbagliatissima per diversi motivi, in primis che non si tutelano le parti !! I colleghi dovrebbero...

Ciao a tutti, Ho acquista un immobile di nuova costruzione (quindi soggetto ad IVA al 4%). L'agenzia mi ha richiesto 860 euro per la registrazione del compromesso. In buona fede li ho pagati ma informandomi successivamente i conti non mi tornano. L'immobile mi è costato 150000 euro e ho...

Salve, sono nuovo del forum, non ho trovato nessuna discussione che mi sapessa rispondere pertanto ne ho aperta una nuova. Vi illustro brevemente la mia situazione, un pò complessa, e relativi dubbi. Tramite agenzia ho fatto una proposta (accettata) per l'acquisto di una nuova costruzione sulla...

Buongiorno a tutti, avrei una domanda per i più esperti di me, quindi tutti! Mia sorella ha firmato un compromesso per l'acquisto di un immobile in cui si dichiara: La parte alienante dichiara e garantisce di avere la piena proprietà e disponibilità dei locali qui compravenduti e che i medesimi...

Buongiorno avrei necessità di un vostro parere in merito. Circa un anno e mezzo fa ho stipulato un preliminare di compravendita con scadenza al rogito per il 15 di luglio. Essendo la mia prima casa d'accordo con l'acquirente (che doveva vendere la sua) abbiamo stabilito che il tempo fattibile...

Buonasera a tutti, avrei bisogno di aiuto! devo registrare una proposta d'acquisto ed ovviamente pagare F23. per quanto riguarda i codici tributo da utilizzare sul web trovo solo gran confusione (compreso AdE:eek:) i codici sono: 109T per l'imposta di registro € 200 e 104T per la caparra...