compromesso

Ciao a tutti! Ragazzi sono nuovo del forum e vi scrivo perchè mi serve urgentemente un aiuto! Cerco di riassumervi la questione: qualche mese fa ho sottoscritto un compresso di acquisto per una appartamento in costruzione, ma in fase di stipula non mi è stata data o cmq non mi sono stati...

Ho scoperto dal mio tecnico, che ho incaricato per eseguire la relazione tecnica di una casa costruita nel 1970 di cui ho firmato un preliminare di acquisto, che questa abitazione non ha l'agibilità e pare non essere mai stata richiesta. Il tecnico della Agenzia Immobiliare che ha svolto le...

Salve a tutti. Volevo chiedervi un informazione sul costo da sostenere per la trascrizione del mio preliminare di acquisto in una compravendita senza mediatore. Nel caso specifico il preliminare è formato da 10 pagine con 200 righe e 4 allegati. Nel preliminare è stata inserita una clausola...

Sto vendendo un appartamento dove recentemente è venuto a mancare il proprietario, ora dopo aver ritirato la tanto sospirata proposta dove è prevista una compravendita con totale erogazione di mutuo, ora gli eredi vorrebbero fare prima un compromesso con 10.000/15.000 e in modo che dopo possano...

Salve a tutti! Ho stipulato un compromesso dove m'impegnavo a fare l'atto per comprare una casa(125 mila euro) con scadenza 10 marzo 2012...dando una caparra di 10 mila euro!Visto che il venditore ha perso tempo e per quella data non è riuscito a trovare un'altra sistemazione,mia ha chiesto il...

Salve sono Luca da Venezia, vi chiedo alcune informazioni in quanto sto per definire il preliminare di vendita di un monolocale dove i proprietari al 50% sono due fratelli. La trattativa l'ho seguita direttamente con il padre che aveva intestato l'immobile per non pagare le tasse della 2 casa...

salve signori,sono davvero disperato e in piu il tempo stringe e non so come comportarmi.spiego la situazione sperando al piu presto in vostre risposte.allora ho stipulato il preliminare dando la caparra per l acquisto di un appartamento da venditore privato,il venditore mi da la copia delle...

Salve a tutti mi sorge un dubbio e` sempre obbligatoria la registrazione del priliminare (scrittura privata non autenticata dal notaio) oppure ci sono delle eccezioni? Ed eventualmente quale sarebbe la differenza sostanziale fra registrare oppure omettere la tale registrazione del preliminare...

Salve a tutti, manco dal forum da ormai un bel pezzo, ma continuo comunque a seguirvi nel tempo che mi permette il lavoro. Mi trovo davanti a un dubbio che sicuramente qualcuno di voi può chiarirmi, e cioè: la mancata registrazione del preliminare è sanabile anche dopo il rogito? Mi sono...

Salve a tutto il forum Avrei dei quesiti da sottoporre alla vostra attenzione in merito al preliminare di vendita essendo io la parte venditrice: 1. Il contratto preliminare per persona da nominare in fase di rogito puo` riservare degli inconvenienti e delle insidie per il venditore? 2. Se...

Salve a tutto il foro sempre cosi` competente ed attento a tutte le richieste, vorrei cortesemente sapere se qualcuno puo` chiarirmi le idee in merito al preliminare di vendita come regolarmi in merito ad una piccola modifica da me apportata nell`appartamento per la creazione di un ripostiglio e...

Buongiorno a tutti, il quesito che Vi pongo è il seguente: 1) mia zia di secondo grado di 70 anni, pensionata, è proprietaria di una sola e piccola casa ad un piano che, nel 2011, ha promesso in vendita (preliminare già firmato) ad un Costruttore X con patto di stipulare il definitivo entro...

Ho bisogno del vostro aiuto,sono un profano in materia, ho fatto il compromesso di un appartamento nel 2008 e pagandolo interamente (prezzo ottimo). Adesso che l'appartamento e' finito posso vendere il compromesso prima del rogito? Come devo fare? Vendendolo a prezzo maggiore del compromesso...

Buongiorno, volevo sapere se nel caso di una scrittura del genere (proposta di acquisto trovata in rete) si prefigura il preliminare di preliminare...ovvero la nullità della proposta di acquisto: 7) CONDIZIONI DI PAGAMENTO a) quanto a euro xxx (euro xxx) vengono versati contestualmente alla...

io e mia moglie dopo tanti mesi di sopralluoghi e visioni di case ne abbiamo trovata una al caso nostro, da ristrutturare ma con enormi potenzialità. Abbiamo presentato una proposta di acquisto con 2 clausole sospensive legate al mutuo e a lavori di ristrutturazioni da eseguire nelle parti in...

venerdi abbiamo fatto un preliminare con caparra di 5.000 €.....oggi il venditore si è accorto che il suo geometra ci ha passato le visure catastali sbagliate (di un altro subalterno)...ora..che cosa facciamo?? registriamo un preliminare che è sbagliato? il venditore ci propone di aspettare le...

Salve una domanda, che voi sappiate esiste una banca che eroghi il mutuo quando c'è un preliminare trascritto e registrato? intendo la disponibilità dei soldi prima del rogito. Saluti e grazie.

Salve vorrei porvi un quesito; ho trovato un appartamento in costruzione che m'interessa molto senza agenzia, ho trattato il prezzo con il costruttore tramite mail e telefonate e siamo arrivati ad un accordo che nel prezzo concordato lui mi paga l'allaccio del gas (circa 1500 euro), più altri...

Ciao colleghi, vorrei chiedervi quanti di vuoi fanno sottoscrivere la Proposta d'acquisto e poi redigono il successivo preliminare di compravendita. La giurisprudenza Napoletana si sta muovendo per far accettare il secondo preliminare come un preliminare "chiuso", quindi efficace, ma in...

Ciao a tutti, vi espongo il problema: a Dicembre io e la mia compagna abbiamo fatto il compromesso d'acquisto di un immobile (data ultima per il rogito 30 Aprile). Parlando con il proprietario e l'agenzia non risultavano spese condominiali imminenti per futuri lavori sullo stabile. La mia...