compromesso

Buongiorno a tutti, scrivo qua perchè sfortunatamente non posso comprarmi case tutti i giorni e quindi sono completamente ignorante in materia. Allora, ieri sera l'agenzia mi ha comunicato telefonicamente che la proprietà ha accettato la mia offerta per un trilocale da 90mq + cantina + posto...

Ragazzi un aiuto, devo vendere un immobile dove trasferisco il possesso al preliminare ( a luglio 2012 ) e la proprietà al rogito ( marzo 2013 ) in questo lasso di tempo la parte acquirente vorrebbe pagarmi una somma al mese che non verrà decurtata dal prezzo dell'immobile tipo una sorta di...

L'agenzia mi ha detto che le spese in questione sono : Imposta di registro in misura fissa Euro 168 0,50% della caparra 3% dell'acconto Tributi Speciali in misura fissa Euro 3,72 Bolli Euro 14,62 ciascuno (almeno uno per ogni copia da registrare) Volevo saperlo per questo motivo : Ho fatto...

Sto comprando casa. Il mediatore ha registrato proposta di acquisto (che diventava preliminare all'accettazione). Alla proposta ho versato assegno di 10000 euro di caparra. La proposta prevedeva che, se accettata, entro 20 giugno avrei pagato altri 40000 euro di caparra e 30000 di acconto...

Ciao a tutti, mi sorge un dubbio, e vorrei chiedere aiuto a chi ha effettivamente avuto un caso analogo o sa per certo come comportarsi. Il solo buon senso non ci sarà di molto aiuto, purtroppo... A e B firmano un preliminare al prezzo convenuto di x euro. Il contratto viene ovviamente...

Salve mi seriverbbe un fax simile di cessione di un compromesso, chi mi puo aiutare? qualcuno di voi ha già esperienza in merito.

Ciao, mi serve il vostro aiuto dovrei fare un preliminare di compravendita ma l'importo non è ancora stabilito, ovviamente oscilla di qualche migliaio di euro al verificarsi di alcune condizioni (tra le quali il cambio di destinazione d'uso) E' possibile fare un preliminare senza stabilire il...

Ciao a tutti, vorrei chiedervi un consiglio (spero di non sbagliare sezione, nel caso ditemelo e sposterò). Mia moglie ha sottoscritto un compromesso per acquistare un appartamento, compromesso che poi è stato regolarmente registrato. Per inadempienza del venditore, i termini stabiliti dal...

Chi si è contrattualmente impegnato (mediante contratto preliminare) ad una vendita e si è poi reso inadempiente è tenuto al risarcimento del danno in favore dell'altra parte. Tuttavia, come ha chiarito la Corte di Cassazione - "nell'assetto degli equilibri economici turbati dall'inadempimento"...

Buon giorno a tutti ho sempre usato al funzione cerca per i miei quesiti; questo giro ho bisogno di un vostro parere opinione diretto come acquirente sono a 20 gg dal rogito con preliminare fatto a febbraio e mi trovo: 1- venditrice e notaio riluttanti alla trascrizione tacita dell'eredità 2- vi...

buona sera a tutti, come comportarsi qualora un acquirente non proceda alla registrazione del preliminare? Grazie fin da ora

Buongiorno, scrivo per sottoporre alla Vostra attenzione una situazione nella quale ci siamo trovati a causa di inesperienza e buona fede. Abbiamo acquistato un appartamento dal costruttore e contestualmente abbiamo venduto quello in cui abitiamo. Nel rogito di vendita non sono stati inseriti...

salve a tutti, ho un problema . ho firmato proposta di acquisto per il mio appartamento ( sono parte venditrice ) , avevo però abbattuto, anni fa, un tramezzo tra ingresso e salone senza dia e docfa . D 'accordo con l acquirente , per poter firmare al preliminare dal notaio ( molto pignolo ) l...

salve a tutti, ho un problema . ho firmato proposta di acquisto per il mio appartamento ( sono parte venditrice ) , avevo però abbattuto, anni fa, un tramezzo tra ingresso e salone senza dia e docfa . D 'accordo con l acquirente , per poter firmare al preliminare dal notaio ( molto pignolo ) l...

Oggi ho ricevuto la bozza del preliminare che vi sottoporrei per avere comsigli, tenendo presente la mia situaizone ovvero: che l'immobile è oggetto di un fondo patrimoniale e che per essere alienato ha bisogno del consenso del coniuge della proprietaria e che io ho avuto l'ok da parte...

Sono in procinto di firmare il compromesso per l'acquisto di un immobile. la proposta di acquisto era legata ad alcune clausole sospensive, ovvero alla conformità urbanistica (messa dalla parte venditrice) e all'ottenimento del mutuo (da parte mia). mentre per la conformità urbanistica dovrebbe...

Buongiorno a tutti, è normale che l'agente immobiliare si tenga tutte le copie del contratto preliminare (per registrarlo) e che a noi non sia rimasta alcuna documentazione comprovante che abbiamo pagato 80K€ di caparra? Mi sento una folle a non averci pensato prima, ma notaio e agente ci hanno...

Salve, assalito da mille dubbi per l'acquisto della nostra prima casa ho trovato questa valida community...alla quale inevitabilmente non posso che chiedere consiglio! Vengo al punto....dopo molto girovagare abbiamo trovato la casa che fa per noi, abbiamo visto costruito l'immobile gemello, e...

Buongiorno a tutti, la mia situazione è alquanto complessa,e cercherò di spiegarla al meglio per ricevere delucidazioni: 1 Fase: Vedo un immobile in vendita tramite una AI, faccio una proposta d'acquisto che viene rifiutata dal venditore. 2 Fase: Dopo un mese, vengo richiamato dall'AI che mi...

Qualcuno di voi si e' mai occupato della cessione di un prelimare? Avreste per caso una bozza di un contratto che appunto disciplini il subentro di un nuovo soggetto in un contratto preliminare? Grazie.