compromesso

Buongiorno a tutti... Chiedo aiuto x una cosa banale ma allo stesso tempo ricca di giurisprudenza... Sto concludendo una trattativa di compravendita in collaborazione con un'altro agente per un monolocale in vendita ad euro xxxx... Il cliente acquirente e' stato trovato dall'altro collega...

Buonasera. Ad agosto ho firmato una proposta d'acquisto per un immobile. Questa era vincolata al reperimento di alcuni documenti che il venditore doveva produrre. 5000 euro subito, 35000 ad integrazione della caparra confirmatoria, il restante el rogito. Entro il 30 settembre dovremmo procedere...

salve a tutti sono Daniele, a settembre 2011 ho sottoscritto con una società costruttrice un compromesso per un villino a schiera e il rogito era stato fissato come termine ultimo essenziale a fine marzo 2012. ad un mese circa dalla scadenza di tale data sono stato pressocchè pressato...

Buongiorno nella casa che sto vendendo hanno iniziato i lavori di ristrutturazione dopo l'assemblea deliberata a fine luglio, il problema è che ai primi di luglio ho firmato il compromesso con l'acquirente (i lavori di ristrutturazione non erano previsti). Quello che vorrei sapere è se le spese...

Salve a tutti. Gentilmente avrei bisogno di informazioni per farmi un iniziale infarinatura e idea riguardo ad una possibile attività di compravendita di compromessi. Innanzi tutto se è lecita e come deve essere inquadrata tale attività. Secondariamente se bisogna essere agenti immobiliari o se...

buongiorno a tutti....ho bisogno di un aiuto. Sono in procinto di rogitare nuova casa in costruzione, compromesso stipulato prima che iniziasse il cantiere e ora siamo al mese del rogito. C'è un problema pero'! notando i lavori e chiedendo all'ufficio tecnico del comune , ho chiesto dove fosse...

ciao a tutti, ho firmato un compromesso per l'acquisto di un appartamento a meta luglio circa con un termine ultimo al rogito per il 15 ottobre circa, ma in banca mi hanno detto che la documentazione era incompleta. l'agenzia si sta prodigando per il completamento dei documenti. alla luce di...

ciao, chiedo aiuto a voi esperti. ho stipulato un contratto di compravendita tra privati da circa due mesi, mi è stato detto che non era necessario registrarlo e quindi non lo ho registrato e ormai non è più possibile perchè i venti giorni dalla data della stipula sono passati. Mi confermate che...

volevo chiedere qual'e' la percentuale giusta, ne' poco ne' troppo da richiedere quando si vende casa. specifico: vedo casa in vendita che mi interessa e l'agente mi dice alcuni punti sui quali il venditore non transige. casa di circa 400k euro, sconto da concordare in trattativa ma al...

Salve, per registrare un compromesso di vendita: si mette il codice 109T che è tassa fissa di € 168,00 e poi il codice 104T che è 0,50% della caparra confirmatoria, ma se quest'ultimo viene un importo piccolo ( esempio di € 12,50) si scrive € 12,50 o c'è qui il minimo di € 168,00??

Buonasera, mi trovo nella situazione seguente (cercherò di essere breve e chiara): fine anno scorso ho firmato una proposta acetata e subito un compromesso di compravendita con atto notarile da farsi entro maggio 2012,versando una cappara di 10.000 eur + le proviggioni del'agenzia ( che...

Ciao a tutti, vorrei un vostro parere, come si può strutturare una clausola di riservato dominio, da riportare sul rogito, in un preliminare tra due privati? e sopratutto ha valenza legale? il sig. X compra dal sig. Y, il quale vende il suo immobile a fronte di un acconto, un accollo parziale di...

Buongiorno, dovendo vendere casa (Torino) ad acquirente sito a Roma ed intenzionato a trasferirsi, mi chiedevo se fosse possibile scambiare il Preliminare di Compravendita controfirmandolo a mezzo di firme digitali che so avere piena validità e riconoscimento ai sensi della legge italiana. Nel...

Considerata la possibilità, già oggi, di effettuare la registrazione telematica del contratto di locazione presso l'Agenzia delle Entrate, qualcuno saprebbe gentilmente dirmi quando, la medesima possibilità, sarà offerta anche per il Preliminare di Compravendita? Grazie e Saluti.

Apro questa discussione su suggerimento di Tobia. Al di là delle solite formule di rito presenti nel manuale del "perfetto agente immobiliare" non sarebbe sbagliato raccogliere alcune idee extra da tener presenti al momento della stipula di un preliminare di compravendita. Chi avesse...

Buongiorno a tutti. seguivo da tempo un immobile il cui prezzo di vendita era molto elevato (definiamolo "X"). Siccome 2 mesi fa il venditore si è trovato in seria difficoltà economica, l'AI mi ha suggerito di fare una proposta (scritta) ad un prezzo "Y" decisamente inferiore a quello "X"...

Buongiorno, volevo farvi una domanda: ho dato incarico in esclusiva a un'agenzia per vemdere il mio immobile e nel contratto c'è scritto che la loro commissione la verserò al compromesso. Leggendo qualche discussione qui mi è venuto il dubbio di aver fatto male e che avrei dovuto pretendere la...

se è stato stipulato un preliminare di vendita in cui la parte venditrice ha controfirmato tra le altre cose che affermava che l'appartamento era "agibile" ed era in possesso del documento di agibilità, poi ad un mese dall'atto scopro che l'agibilità non c'e' ho diritto a recedere e farmi pagare...

Buongiorno a tutti! Sono una nuova utente, ho bisogno di qualche dritta dato che sto avendo un po' di problemi con la compravendita di un appartamento bilivello, tramite agenzia immobiliare. All'inizio era solo la mansarda a non avere l'abitabilità, il giorno della firma del compromesso (nov...