compromesso

Buongiorno volevo un’informazione... Ho fatto un preliminare l’anno scorso. Non registrato per l’acquisto di un box 25.000 totali+iva4%. Ho dato caparra confirmatoria di 5.000 regolarmente fatturato con IVA 4 %. È passato molto tempo, i box non sono pronti… nel frattempo non voglio più il...

Buongiorno, cercherò di essere breve. Ho comprato un immobile da ag.im. e solo dopo il preliminare e dopo un paio di sopralluoghi con una ditta di restauro ci siamo accorti che nel terrazzo c'era il silicone tra le mattonelle del pavimento nascoste dal tavolo con le sedie. L'agenzia ci dice...

Salve, la mia domanda è la seguente: secondo voi come si deve formulare la condizione sospensiva legata ell'erogazione del mutuo in modo tale che sia accettabile per la parte venditrice???

Forse riesco a vendere un alloggio dove sono cointestataria al 25% e per la rimanente parte di proprietà (75%) ho una procura a vendere redatta da un notaio: Domanda vorrei provare a compilarmi da sola il compromesso (ho un modello facsimile) ma non riesco a impostare la partenza per via della...

buonasera ho acquistato un appartamento in comproprietà con la mia ex moglie nel 2007 sul quale grava un mutuo a me intestato (lei è terza datrice di ipoteca). Per l'acquisto di tale appartamento ho anticipato (con soldi miei) 110 mila euro in contanti. Dopo la separazione abbiamo deciso di...

Salve a Tutti, ho venduto una casa stipulando un regolare preliminare registrato dal notaio ricevendo una caparra confirmatoria, il termine per il rogito era il 15 Giugno 2011 ma non è stato rispettato e con banali scuse l'acquirente mi ha chiesto una proroga di 10 gg. ma anche questa non è...

Spett.le Forum Esiste un fac-simile da far firmare al mio acquirente (inadempiente) per consentirmi di essere "libero" di rivendere il mio appartamento ad altri? In attesa invio Cordiali saluti Michelangelo

Un mio cliente tre anni fa decide di acquistare un immobile in costruzione da un’impresa con possibilità di intestare il bene a terzi. Dal giorno del compromesso (non registrato ne trascritto) ad oggi salda l’intero corrispettivo compreso di IVA. Questo stesso mio cliente, per mutate esigenze...

Salve, ho stipulato in data 30-10-2010 un preliminare per acquistare da un privato un immobile versando una caparra penitenziale di 30 mila euro, a seguito del quale versamento ho ricevuto una fideiussione per lo stesso importo. La data entro e non oltre la quale era fissato il rogito era il...

Mi accingo a sottoscrivere un contratto preliminare di vendita di un immobile di mia proprietà. La scrittura che mi è stata mostrata dall'agente immobiliare prevede una clausola risolutiva dello stesso qualora l'acquirente (che ha già chiesto la concessione del mutuo alla banca circa un mese fa...

Buonasera a tutti, sono nuova ma sono sicura che mi potete essere d'aiuto. Dopo aver individuato privatamente un immobile da acquistare,e dopo essere andati d'accordo con i proprietari sull'importo di acquisto,abbiamo deciso di fare una proposta di acquisto con assegno come caparra,che ci è...

vorrei chiedere se è possibile fare un preliminare x una villetta in costruzione vincolata alla vendita dell'immobile dell'acquirente , se ce' qualche clausola.- grazie buzzi f.

Buongiorno,vi scrivo per sottoporvi un problema a cui vorrei dar risposta: stò per sottoscrivere un preliminare per la vendita di un immobile condizionato all'ottenimento di un mutuo e vorrei sapere se bisogna registrarlo e se la risposta è si se la cosa non dovesse andare in porto come si...

Buongiorno a tutti con la presente volevo chiedere un parere relativamente al mio caso e per questo Vi ringrazio a tutti anticipatamente. Qualche settimana fa la mia compagna ha sottoscritto un'impegnativa di acquisto irrevocabile mediante una nota agenzia immobiliare per un immobile in...

Buongiorno, sicuramente il tema è già stato trattato ma vi prego cmq di fornirmi una risposta in merito. Ho recentemente peomesso in vendita il mio appartamento "nello stato di diritto e di fatto in cui si trova". Si è specificato l'immobile in oggetto, la composizione, il garage ma nulla in...

Buongiorno al Forum, nella veste di compratore ho firmato un preliminare di compravendita registrato e trascritto per l’acquisto di un immobile, versando una caparra confirmatoria pari a circa il 5% del valore di rogito. Dopo tutta una serie di problematiche legate all’immobile accertate in...

avrei necessità di un consiglio professionale sto cercando di vendere un alloggetto, un vicino è interessato ma siamo tutti e due un pò imbranati in materia domanda : per redigere il compromesso (io sono la legale rappresentante del proprietario, ho una procura notarile) a chi dovrò rivolgermi...

Salve volevo sapere cosa può comportare per il compratore se si occupa un appartamento su cui è stato fatto il preliminare prima del rogito?

Buongiorno colleghi e non, volevo sentire anche la vostra a riguardo. Per colpa del venditore mi ritrovo a dover registrare tardivamente (oltre 20gg) il preliminare, ora lo 0,50 è 150 € che sanzioni devo pagare? Attenzione perchè "in giro ogniuno dice la sua" Grazie in anticipo! p.s...

Salve ho un quesito: devo effettuare un preliminare d'acquisto in cui 5000 euro sono di caparra confirmatoria a 75000 di anticipo, la casa viene acquistata in comproprietà per me prima casa e per il mio compagno seconda casa. Cosa devo dare all'agenzia per la registrazione del preliminare...