compromesso

Buon giorno a tutti. Ho da sottoporre questo caso: - In data Gennaio 2011 ho registrato un regolare compromesso per la vendita del mio immobile previa intermediazione di una nota agenzia immobiliare; - Firmato il compromesso provvedevo a pagare, per intero, l'Agenzia di Intermediazione; -...

Abbiamo venduto con data scadenza per il rogito entro e non oltre il 30 giugno 2011. Avevamo fissato il rogito di vendita per il 15 giugno, d'altra parte avevo fissato il rogito di acquisto per il 22 giugno. Con l'impresa ho fissato l'inzio dei lavori di ristrutturazione per il 23 giugno e nel...

Salve a tutti gli utenti del forum. Il mio problema è il seguente: l'anno scorso sono diventata proprietaria di un appartamento con una donazione dei miei genitori, usufruendo dei benifici prima casa. Ora, per problemi di famiglia, sto per sciogliere la donazione con il mutuo dissenso. Nel...

Mia madre nel lontano 2005 ha fatto un preliminare per l'acquisto di una porzione di immobile ancora da frazionare in catasto e che doveva ottenere dal comune i permessi per le terrazze a tasca e dal condominio il permesso per fare l'ascensore... fa un preliminare con il proprietario versando...

BUONGIORNO A TUTTI!!!!!!! :wall::wall::wall:AVREI BISOGNO DI UN AIUTO....QUALCUNO HA UN ESEMPIO DI PRELIMINARE CON CONSEGNA CHIAVI DOPO IL ROGITO E CON CLAUSOLA PENALE IN CASO DI RITARDO????? AIUTO!!!!!URGENTE!!!!!!GRAZIE MILLE IN ANTICIPO!!!!!!! INTERVENTO DI MODERAZIONE: Per una migliore...

Salve a tutti! Vorrei sapere se è normale andare a rogito 6 mesi dopo il preliminare di vendita e se l'AI può richiedere a nome del venditore una percentuale a compensazione della dilazione offerta. Grazie

Buongiorno a tutti, ho acquistato un appartamento tramite AI, la scadenza del compromesso è il 31/07/11, Le persone che attualmente abitano nel mio futuro appartamento, mi chiedono di spostare la data al 31/10/11, premetto che io non ho nessuna fretta e quindi per me la data è ok. L’AI mi ha...

Buonasera a tutti, abbiamo firmato un compromesso (tramite Agenzia Immobiliare) per l'acquisto di un immobile (accatastato come a/7) in fase di condono con rogito da stipulare entro e non oltre il 28 aprile, ma poichè i proprietari erano indietro con i pagamenti delle oblazioni per la...

Buongiorno, sto acquistando un appartamento in costruzione da impresa e prima della stipula del preliminare, mi sto informando su quelli che devono essere i contenuti del compromesso. Ho letto che devono essere riportate le indicazioni previste agli articoli 2659, primo comma, n. 1 (Nota di...

Buongiorno, è proprio vero che le truffe non finiscono mai. Da tanti mesi ho firmato un preliminare come promissario acquirente di un immobile e versato la relativa caparra all'agenzia immobiliare. Siamo arrivati alla data prevista per il rogito e l'agenzia,contrariamente a quanto previsto...

firmo un contratto preliminare di vendita in data 30 marzo 2009-viene registrato regolarmente presso l'agenzia del territorio. non faccio l'atto definitivo davanti al notaio--quindi dalle visure catastali l'immobile risulta ancora di proprietà del venditore nell'anno 2010 l'equitalia esatri...

Finalmente, devo dire neanche dopo tanta attesa il mio mutuo è stato deliberato (in circa 25 gg hanno fatto tutto). Adesso come scritto sulla proposta d'acquisto (dove era riportata la clausola sull'accettazione del mutuo), devo fare il compromesso versando altri euro al proprietario e...

Oggi l'agenzia delle entrate si è rifiutata di registrarmi il preliminare di alcuni miei clienti perchè ero sprovvisto della copia dei loro documenti d'identità e della loro delega. Poichè è la prima volta che mi capita, avendo tra l'altro registrato l'ultimo preliminare non più tardi di tre...

Buongiorno a tutti, un dubbio a cui chiedo a voi esperti se potete darmi una mano. A breve il 30 Maggio dovrò fare il compromesso, e vorrei sapere come tutelarsi x quanto riguarda eventuali e spiacevoli sorprese che potrei trovare (alcuni esempi: spese conodominiali non pagate, spese x lavori...

Buongiorno a tutti, gradirei sapere se sono dovute le commissioni all'agenzia se, dopo aver firmato il compromesso con l'acquirente proposto dall'agenzia, si scopre che l'assegno avente valore di caparra confirmatoria risulta scoperto per mancanza di fondi. In questo caso il compromesso non è nullo?

Buongiorno, il mese scorso ho registrato il compromesso relativo all'acquisto di un'abitazione.Ho versato i 168 € più lo 0,5% sull'importo corrisposto a titolo di caparra confirmatoria. Ora il compratore mi chiede ulteriore anticipo e io non ho motivo di rifiutarmi. Unico dubbio: il nuovo...

Buongiorno, rieccomi qui.....dopo diverso tempo mi ritrovo nella situazione in cui...dopo aver firmato preliminare con inizio lavori 06/10 con dicitura termine non vincolante e ad oggi ancora nn iniziati, e consegna immobile febbr 2012, contratto nn registrato e senza fideiussione....dopo pareri...

Ho firmato una proposta d'acquisto per un immobile, dopo qualche giorno ricevo comunicaione telefonica da parte dell'agenzia dell'accettazione da parte del venditore, si fissa così il preliminare, che viene rimandato per un problema di registrazione catastale. Oggi scade il termine entro il...

Salve, un anno fa ho acquistato un appartamento in costruzione in un complesso residenziale e ho stipulato e registrato il preliminare presso l' Agenzia delle Entrate, con versamento di caparra confirmatoria. Ora ho chiesto un cambio di appartamento(lo voglio piu grande)all'interno dello...

Secondo voi, se in fase di compromesso di una casa si cede anche "l'arredamento completo della cucina", un frigorifero indipendente, di cui si ha la fattura singola e che è stato acquistato successivamente alla cucina (solamente incastrato nell'apposito spazio) fa parte dell'"arredamento...