compromesso

Buongiorno, sono un nuovo iscritto ed espongo il mio caso ringraziando in anticipo chi gentilmente potrà darmi qualche consiglio. Nel maggio 2009 mi sono rivolto ad un agenzia immobiliare per l’acquisto di una casa e, dopo una normale trattativa con la proprietà, l’ag.imm. ha predisposto un...

Salve, come posso controllare che l'agente immobiliare abbia provveduto regolarmente alla registrazione del compromesso? Quanto tempo ha per farlo? Grazie

Spero che qualcuno possa dissolvere i miei dubbi, esattamente il 25/03/2010 ho fatto una proposta di acquisto per una casa consegnando all'agenzia € 2000 per far vedere al venditore le mie buone intenzioni. Il compromesso era stato fissato il 7/04/2010 in fretta e furia perchè i signori...

Ciao ragazzi. Ho bisogno di aiuto. Non ho mai dovuto affrontare questo problema ma ora mi tocca. Ho una signora che deve acquistare con preliminare trascritto 2 immobili e consegnerà come caparra 30000€ in contanti avanti al notaio. Che devo fare con l'antiriciclaggio? A chi devo...

Mia figlia e l'Impresa Costruttrice hanno da poco sottoscritto un compromesso di compravendita di un appartamento rogitabile tra quattro mesi, non seguito da registrazione. Nell'ipotesi che il giorno fissato per il rogito il venditore non volesse più rispettare le condizioni sottoscritte nel...

Salve a tutti mi rivolgo a voi per un chiarimento in merito ad un compromesso per vendita immobiliare. Io sono il venditore. La vendita riguarda un fabbricato rurale + 12 ettari di terreno agricolo. Ora sorge il problema: Vicino al fabbricato c'è una piccola porzione di terreno che appartiene ad...

Salve a tutti quanti...spulciando il forum non ho trovato una risposta definitiva e chiara quindi riformulo la domanda anche se reiterata in altri post per adattarla alla mia situazione ed avere una risposta chiara. Ho una proposta di acquisto accettata in data 24-02-2010. Compromesso fissato...

Buongiorno a tutti, ho trovato il vostro forum cercando informazioni riguardo le compraventite e l'ho trovato molto utile e pieno di persone competenti. Avrei una domanda da porvi. Sto per firmare il compromesso per l'acquisto di un'appartamento e mi trovo davanti a questo dubbio: quali...

Rosario Ravanini ha scritto: una mia collaboratrice che deve affrontare l'esame il prossimo Aprile mi pone questa domanda che giro a voi : nel momento in cui le parti firmano il preliminare di vendita, il mediatore può gia incassare la provvigione o deve aspettare obbligatoriamente il rogito...

Propongo questo nuovo argomento per cercare di elevare la ns attività lavorativa a rango di professione. Sono due idee per evitare l'abusivismo dilagante e la situazione di caos dove il cliente trova la stessa casa in vendita in 20 agenzie diverse. Quale agente di vendita accetterebbe di vendere...

Buongiorno a tutti, Spero questo sia lo spazio giusto per pubblicare il post. Avevo già scritto in precedenza suggerimenti e consigli per la ricerca della nostra casa,che abbiamo trovato a novembre 2009, ma sabato mi è successa una cosa strana e spero che qualcuno di voi possa aiutarci. Vi...

Ricevo dall'ufficio legale di FIMAA Roma, per opportuna informazione: Materia Giuridica: Rapporto tra atto preliminare e atto definitivo Nella compravendita immobiliare è prassi assai frequente, per non dire quasi costante, far precedere la stipula del contratto definitivo (rogito) dalla...

Salve a tutt! Questa sera avremmo dovuto fare un preliminare di compravendita (con proposta controfirmata e assegno allegato), ma ieri alle ore 12:00 la parte acquirente ci informava che intendeva recedere dall'acquisto. Premessa: il proprietrio vende questo immobile per acquistare la casa dei...

Buongiorno a tutti cari colleghi e amici, vi scrivo nuovamente perchè ho bisogno del vostro aiuto su una situazione in cui non mi sono trovato mai: sto preparando un preliminare di compravendita, solo che la parte venditrice (1 sola persona con quota 1000/1000 di proprietà) essendo analfabeta...

Perdonate l'ignoranza, ma perchè non usate il Notaio per fare i compromessi? E' gratis per tutti perchè come specificato dal Notariato, si paga la "compravendita" non i singoli atti.....quindi perchè nel momento in cui circolano fiumi di soldi (compromesso) non li fate fare a chi ha studiato 40...

POSSO CHIEDERVI GENTIMENTE, SUGGERIMENTI PER REDIGERE UN PRELIMINARE CON PROCURA A VENDERE, ES. DEVO METTERE ANCHE I DATI DEI REALI PROPRIETARI DELL'IMMOBILE?, A COSA DEVO PRESTARE PARTICOLARE ATTENZIONE? TRATTASI DI UN A10. VORREI TUTELARE AL MASSIMO L'ACQUIRENE , ANCHE PERCHE' CAPARRA DI...

Salve a tutti, sono nuovo del forum e visto il vostro alto grado di competenza nella materia ho deciso di porvi la seguente questione, sperando di ricevere non dico una risposta risolutiva ma quanto meno esaustiva e largamente condivisa. Io e la mia ragazza insieme ad un'altra coppia di...

la mia controparte (venditore) vuole inserire clausole particolari nel compromesso che non è mia intenzione accettare. se non si raggiunge una intesa accettabile da entrambe le parti: 1- come funziona con la caparra pagata da me in fase di proposta iniziale ? mi viene restituita per lo stesso...

Ragazzi ho un problemino serio. Agli inizi del mese abbiamo stipulato un preliminare nel quale l'acquirente, presentatosi senza soldi, dichiarava di regolare la sua posizine entro pochi giorni con pagamento in contanti Essendo una vendita un po' anomala, per l'importo della compravendita, meno...

:clap: @Francesca Cecchini Buongiorno, vorrei chiederle un commento alla mia situazione in cui la cessione di compromesso tra privati viene fatta a titolo oneroso, 100mila euro per la cessione di un compromesso da 200mila. In pratica avevo sottoscritto, tramite agenzia, un preliminare per 300...