condominio

Ciao a tutti, sono in procinto di vendere un app.to in un condominio sul quale sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione esterna (tinteggiature, sistemazione intonaci etc). Ora l'amm.re mi ha detto che in caso di vendita la possibilità di detrazione spetta all'acquirente salvo accordo...

Questa è la mia prima discussione, un argomento anzi, un dubbio che vorrei sapere. Abito in un palazzetto formato da due abitazioni, io al primo piano e i miei "amati" vicini al piano terra. Poiché i nostri rapporti sono tutt'altro che idilliaci, vorrebbero obbligarci anche tramite vie legali a...

Salve a tutti, Abito in un piccolo condomimio in centro storico composto da solo 3 condomini (quindi senza amministratore) ed abito all'ultimo piano mansarda sottotetto. Sono anni che ho problemi con il tetto poiche' e' veramente in condizioni pessime. Il fatto e' che gli altri due condomini non...

Con un recente PARERE, il Ministero dello Sviluppo Economico ha di nuovo affrontato il problema dell'incompatibilità tra l'attività di amministratore di condominio e l'attività di mediatore. Ribaltando la precedente e consolidata interpretazione espressa dallo stesso Ministero nel giugno del...

:ok:... In definitiva il parametro della superficie e l'impiego dei coefficienti possono indurre errori nella determinazione delle quote condominiali e delle loro variazioni. In particolare nell'accertamento delle variazioni per il calcolo del quinto, l'espediente più semplice sarebbe la...

Buongiorno a tutti, ho la seguente questione da dirimere: Un condominio composto da 6 appartamenti, dei quali 5 sono di un unico proprietario. Il condominio esiste, c'è un amministratore ed un codice fiscale, e tutto è in regola. Adesso, sia il proprietario di maggioranza che l'altro...

Pongo un quesito agli esperti: che senso ha avere inserito una modifica ad alcuni articoli del c.c. se poi ci sono contraddizioni palesi? L'esempio: vorrei far ripulire la volta del portico sottostante il mio appartamento imbiancandola come in origine e il tutto a mie sole spese. Comunico...

Salve, sono proprietaria da un paio di anni, e vi abito, di un appartamento posto al piano terra/rialzato in un condomio. Il mio appartamento affaccia sul nostro cortile condominiale da un lato, e sul retro, ho un giardino circa 20mq, che confina con altri 2 condominii. La zona dove ci troviamo...

Buongiorno abbiamo installato nell'appartamento al piano terra una caldaia a condensazione in sostituzione di una vecchia caldaia. La provincia di Novara ci ha informato che gli scarichi della caldaia a condensazione potevano essere fatti sul muro esterno senza canalizzazione esterna verso...

Buonasera, sono un Neo Amministratore condominiale, al momento ho 2 condomini e per ampliare la mole di lavoro ho pensato di rivolgermi ai costruttori, proponendomi come preposto all'amministrazione degli stabili non ancora venduti. La mia perplessità è però quella di ricevere risposte negative...

Buongiorno a tutti, sono uno dei quattro codomini di una palazzina e fin'ora non abbiamo mai avuto necessità di regolamento e calcolo millesimi. Ora sono arrivati due nuovi condomini con cui sorgono i primi problemi. Non vogliono rifare la facciata che ne avrebbe invece necessità. A occhio i...

In un edificio di 9 appartamenti proprietà del Comune, ho acquistato la casa dove già abitavo e come me altri 4 ex inquilini. Attualmente il numero di proprietari è di 6, i 4 appartamenti non acquistati sono per il momento rimasti al Comune. Gli acquisti sono stati effettuati in seguito ad un...

Ciao, vorrei comprare la mia prima casa e già non ne posso più. 1Fisso appuntamento con un'agenzia X per vedere un bilocale. All'appuntamento si presenta l'agenzia X e un'altra (ok, collaboreranno insieme, dico io...). La seconda agenzia poi esce di scena. 2. quando comunico di voler fare la...

Buonasera, vorrei chiedere una informazione: Ho il sottotetto dove ho realizzato un bagno, messo un letto, una scrivania, libreria e altra roba, volendo fare spostare una centralina tv che serve tre appartamenti ma è posizionata dentro una mia proprieta', quindi una servitu' passiva, avendo...

tizio vende la casa in condominio senza avvisare l'amministratore. Il nuovo proprietario,molto probabilmente, non sapendo la situazione di lavori già deliberati in assemblea, non solo non riconosce tali pendenze ma non consente neanche all'amministratore di procedere a tali...

Vivo in un condominio in area privata composta da 13 palazzine più parti comuni. Durante l'ultima assemblea una delle palazzine ha espresso la volontà di staccarsi dal complesso e di partecipare solo alla spesa per le parti comuni. Pare che abbiano già scelto un nuovo amministratore. Dicono che...

In un giardino condominiale 2 anni fa furono espiantati 15 pini le cui radici avevano invaso il manto stradale che era molto rovinato. Fu stabilito che l'anno successivo sarebbero stati impiantati altri alberi/piante che, previa consultazione con esperti, non avrebbero arrecato danno al manto...

Salve, sono proprietario di un appartamento uso ufficio. Il regolamento condominiale permette che possano svolgersi solamente attività professionali mentre il mio futuro inquilino vorrebbe aprire un'attività commerciale che però si svolge solo su appuntamento. Con l'amministratore siamo rimasti...

Buongiorno, per lavori di installazione di un impianto videocitofonico in un condominio,volevo sapere se le agevolazioni fiscali del 50% ci saranno sino al 31/12/2013 o sino al 30/06/2014? e per quali tipi di lavori (sempre su parti comuni)ldetta agevolazione è prorogata al 30/06/2014. Grazie...

salve! ho un problema .nel 2012 ho comprato un appartamento in un condominio sprovvisto di regolamento condominiale.dopo le mie invane accertamenti tramite anche agenzie immobiliari non ho riscontrato nulla su tale regolamento.concluso la compravendita mi viene riochiesta dalla precedente...