condominio

Commento di Corrado Sforza Fogliani (Confedilizia) sulla riforma dei condominii entrata in vigore oggi. Quella sul condominio in vigore dal 18 giugno, è una riforma destinata a cambiare la vita a 30 milioni circa di italiani e ad alcune migliaia di amministratori condominiali (la cui...

La riforma del condominio, in vigore dal 18 giugno 2013, innova profondamente l’attuale normativa, soprattutto le disposizioni che interessano l’amministratore del condominio rivelando l’intenzione del legislatore di sollecitarne la preparazione e l’aggiornamento professionale nell’interesse...

Buonasera a tutti. ho da poco acquistato un appartamento all'asta (promossa oltretutto dal condominio). Tutto ok fino a quando non ho ricevuto il verbale dell'assemblea (a cui non ho partecipato) dove l'avvocato che ha curato l'aziono risarcitoria per il condominio ha comunicato il valore...

Salve a tutti, un signore ha costruito una tettoia sul terrazzo del condominio senza chiedere il permesso ai vicini ed al comune.. il condominio è situato in zona San Siro a Milano.. si può parlare di abuso edilizio? Grazie in anticipo per l'attenzione!

Buongiorno, avrei bisogno di "consulense" da amministratori. Il problema è il seguente: Abito in un condominio/comunione, dove esiste un unico contatore dell'acqua della ACEA. Senza entrare troppo nel dettaglio, ma se serve lo farò, la ACEA ha inviato una raccomandata dove richiede il...

Buona sera a tutti voi... Ho intenzione di acquistare casa è volevo sapere se potevo richiedere o meno se l'immobile oggetto di compravendita ha dei carichi pendenti verso il condominio. Posso tranquillamente recarmi dall'amministratore oppure serve qualcosa di scritto??? Vedi tipo legge sulla...

Dopo la caduta di due giovani pini marittimi dello stesso condominio, avvenuta anni fa e che ha provocato notevoli danni alla struttura di una villetta confinante, ho chiesto all'amministratore di allora, che il condominio provvedesse a sostituire il terzo pino marittimo pendente verso la mia...

Buonasera a tutti. Ho recentemente acquistato un appartamento e sto provvedendo (tramite una ditta) a lavori di ristrutturazione ordinaria. Durante il rifacimento di uno dei bagni è emerso che un lungo tratto di tubazione dell'acqua, a monte del contatore (la tubazione parte dalla condotta...

Buonasera siamo 12 proprietari di altrettante villette (due singole, due bifamiliari e una schiera da 6). Per capirsi le villette formano un ferro di cavallo e hanno in comune solo le seguenti zone: strada centrale che tocca tutte le proprietà, un contatore Enel che serve l'illuminazione della...

finora nei molti casi di spese condominiali che mi è capitato di vedere,veniva ripartita la somma di competenza del proprietario e quella dell'inquilino in modo standard,vale a dire assicurazione-spese straordinarie -quota parte compenso amministratore imputate al locatore,il resto invece al...

Salve sul tetto del palazzo condominiale di cui sono proprietario di un appartamento acquistato nel 2003. Sul palo dell'antenna condominiale il vecchio proprietario aggiunse un'altra antenna ed un altro cavo per portare il segnale in una camera dove non arrivava l'impianto del condominio con il...

Salve è la prima volta che scrivo su questo forum,colgo in primis l'occasione per salutare tutti,abito in un piccolo condominio di nuova costruzione con ascensore e box,appena sono andato ad abitare nel mio appartamento 2 anni fa abbiamo fatto delle riunioni per organizzarci con le spese del...

Salve a tutti, sono Claudia da Roma e mi sono appena iscritta poiché sto cercando disperatamente consigli per dei gravi problemi che mi impediscono di vivere serenamente in un'appartamento acquistato da appena un'anno. Mi scuso in anticipo se mi dilungherò troppo e se probabilmente sono...

buongiorno, vi scrivo per avere riscontro circa la reale necessità di costituire un supercondominio nella seguente situazione: nr. 2 edifici completamente indipendenti condividono una corte comune accatastata ai 2/3 per cond. A (8 proprietari) ed 1/3 per cond. B (4 proprietari) il cond. B...

Ho acquistato un appartamento all'asta al prezzo di 95000 euro in cui il l'unico creditore era il condominio che vantava un arretrato di circa 15000 euro. L'intera somma è stata da me pagata al condominio che come già detto era l'unico creditore oltre ad essere ovviamente il creditore...

salve, sono proprietario di un appartamento al primo piano più un locale di sgombero al piano sottoteto e di un posto auto,al primo piano ci sono 3 appartamento costituiti come il mio e 3 appartamenti che hanno un ingresso dipendente ed ognuno è costituito da un cortile, dal piano terra e da uno...

In data 1 /12/2012, ho ricevuto una lettera da parte dell’amministratore dove veniva riportato del nuovo Regolamento del Condominio l’art 10 comma 6 6) curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di...

Corte di Cassazione Civile, sezione sesta, sentenza n. 10021 del 24 Aprile 2013. In tema di oneri condominiali la Suprema Corte interviene per derimere una controversia sorta in merito alla ripartizione delle spese tra proprietario e usufruttuario. Nel caso di specie il nudo proprietario aveva...

Corte di Cassazione Civile, sezione seconda, sentenza n. 10195 del 30 Aprile 2013. Alcuni condomini promuovevano azione di risarcimento del danno ex art. 2051 cod. civ. avverso il proprietario del lastrico solare a causa dei danni strutturali derivanti dalle continue infiltrazioni. Il...

Corte di Cassazione Civile, sezione seconda, sentenza n. 10898 dell'8 Maggio 2013. Un condomino ha promosso azione di risarcimento del danno da infiltrazioni subite dalla propria unità immobiliare avverso il condominio, ritenendo che causa di dette infiltrazioni fosse una cattiva manutenzione...