condominio

Salve Colleghi. Ho preso un incarico di vendita per un immobile che da atto di provenienza non ha posto auto ma il proprietario dice che negli anni scorsi l'amministratore ha scoperto che il piazzale antistante l'edificio e' del condominio. Questi, successivamente ha diviso gli spazi per il...

Buongiorno a tutti, vorrei chiedervi alcuni chiarimenti per capire come intraprendere ll'attività di amministratore di condominio. 1. Mi sembra di aver capito che il corso è diventato obbligatorio, ma sapete dirmi se ci sono solo alcuni enti autorizzati a fare questi corsi ? Ho visto che la...

Buongiorno, 10 anni fa siamo passati dal sistema millesimale a quello dell 'effettivo consumo di calorie tramite rilevatore (valvola) cambiando anche la caldaia da gasolio a metano. Ad oggi scaduto il contratto con il fornitore del gas, l'amministratore propone in assemblea il ritorno a sistema...

Ciao a tutti, ho acquistato un appartamento in un supercondominio formato da tre edifici distinti da tre numeri civici ma uniti dal locale delle cantine dall'impianto idrico. In particolare in uno dei tre edifici ci sono diversi problemi in quanto ci sono degli inquilini morosi. La cosa genera...

Sono proprietaria di un appartamento in un condominio di tre piani con accesso separato dall'accesso ai negozi al piano terra. I condomini utilizzano un'area di parcheggio comune esterno con posti nonnassegnati posta a destra del fabbricato, accanto ai vani delle due scale condominiali. I negozi...

non so se è la sezione esatta, sono in affitto da maggio in un appartamento, l'amministratore del condominio mi ha mandato una raccomandata ,contenente un modulo da compilare, per la registrazione dell'anagrafe del condominio. due domande 1) il proprietario aveva gia comunicato...

salve, vorrei un'informazione, conla laurea in giurisprudenza, dovrei frequentarlo stesso il corso per diventar amministratore di condominio?

Non so se è stato mai affrontato l'argomento,purtroppo mi sono ritrovato uno sgradito ospite ( un cane di grossa taglia) nella Scala condominiale. Tutti gli inquilini di suddetta scala ne disconoscono la proprietà, e anche gli altri isolati. Solo che puntualmente trovo da mangiare e da bere. il...

Ciao a tutti, ho registrato il compromesso per un appartamento versando caparra e provvigione all'agenzia. Il rogito dovrebbe essere a dicembre, ma ho scoperto solo ora che il condominio ha un grosso debito con la società che gestisce il riscaldamento e minacciano addirittura di sospendere il...

Questa mattina ricevo l'avviso di convocazione assemblea annuale dall'amministratore: con una novità. All'ordine del giorno mette: 2) Deliberazione in merito all'esecuzione delle analisi dell'acqua potabile, all'interno del condominio come da D. Lgs n. 31 del 2 febbraio 2001 (vedere allegato)...

Salve dobbiamo rifare la gettata e piastrellare l'aia condominiale che io uso raramente. Le spese condominiali in passato venivano divise in egual misura fra i 4 appartamenti. Ora gli appartamenti sono diventati cinque in seguito ad un frazionamento e sono anche cambiati i proprietari.Non...

Salve,vorrei dei consigli su questo problema.Mia moglie ha una scuola materna privata paritaria dove è possibile accedere da due punti:da un portone che si trova su una strada comunale e da un cortile condominiale del quale anche la scuola fa parte.La mia domanda è la seguente: possono i...

Buona sera a tutti, ho un dubbio...ora vi espongo la questione: condominio di 13 appartamenti e lastrico solare ancora di proprietà dell' impresa costruttrice, che però ora vuole cedere al condominio dietro pagamento di una certa cifra; nell'ultima riunione condominiale uno dei condomini ( del...

Salve a tutti voi... Qualcuno di voi ha già avuto l'occasione di chiarirmi le idee... E di questo gli sono grato. La questione che mi accingo a porvi è la seguente... Di un immobile, di proprietà condominiale, ho dovuto ridistribuire le quote parti affinche lo stesso immobile venga...

Buongiorno a tutti, Vi vorrei chiedere se alla luce delle nuove disposizioni sui condomini, queste possono essere applicate anche a consorzi privati composti da più condomini. In particolar modo se é applicabile il limite di deleghe per ogni soggetto partecipante all'assemblea. Grazie.

Salve a tutti, abito in un condominio con tre numeri civici (in fila) è stesso amministratore... in un condominio sono state effettuate delle lavorazioni (senza essere deliberate dall'assemblea, cioè privatamente), ripristino con tinteggiatura di una parte ammalorata dell'intonaco con distacco...

Buongiorno, ho da poco comprato una casa in un piccolo complesso residenziale. Sono al piano terra ed ho un giardino che corre sui due lati in cui si estende la casa. Il problema enorme è che il giardino e tutte le finestre (bagno e camere da letto comprese) sono rivolte su una delle strade più...

Ho dei dubbi, se qualcuno mi può aiutare a capire. Abito in un condominio; il lastrico solare è di proprietà esclusiva e vi sono posizionate le antenne tv di tutti i condomini. Per riparare le antenne bisogna chiedere al proprietario per accedere previo concordo di orario e sua disponibilità...

buongiorno sono da poco stata eletta amministratrice di condominio vorrei sapere qualcosa in piu' sull'anagrafe condominiale e cioè: dopo aver fatto compilare il modulo ai condomini cosa devo fare? i dati vanno registrati da qualche parte o vanno tenuti agli atti.

Salve a tutti avrei da proporvi una domanda:ho 3 appartamenti i quali ognuno ha un'entrata indipendente,cioè non vi è nessuna scala comune,vicino ai miei appartamenti ci sono altri 3 appartamenti di mia sorella con le stesse caratteristiche, abbiamo ereditato questo stabile,il quale è stato...