condominio

INVITO iscritti IMMOBILIO.IT La riforma del condominio Legge 220/2012 entrerà in vigore il 18 giugno 2013 ed interesserà migliaia di professionisti e cittadini italiani abitanti in un condominio. Martedì 21 maggio si svolgerà a Roma, palazzo Corrodi, Cassa previdenza Geometri, lungotevere...

Buongiorno a tutti voi e grazie per l'aiuto che come sempre saprete darmi. Ho alcuni quesiti da porvi: 1° Il nostro condominio necessita ora di alcuni lavori: dovremmo risolvere un problema di umidità nelle scale che crea problema anche a due appartamenti e rifare massetto ed...

Sono proprietario di un appartamento in un condominio di circa 40 appartamenti (ciascuno conta per circa 24 millesimi). Nel condominio vi sono 30 box privati (ogni box conta per 1 millesimo), inoltre il cortile condominiale dispone di zone di parcheggio ove possono sostare circa 30 auto con...

Ciao a tutti, ho un quesito da sottoporvi: Sono proprietario di un appartamento facente parte di un condominio costituito da n°15 alloggi disposti su 5 biani. Ogni alloggio ha un balcone. La costruzione del fabbricato risale a 45 anni fà e non sono mai stati eseguiti interventi di manutenzione...

un locatore soggetto IVA riaddebita (come da contratto)gli oneri condominiali anticipati al proprio inquilino,altro soggetto IVA,tali oneri devono essere caricati di IVA o sono esclusi per l'art.15 quali spese documentate anticipate per conto di altri? ringrazio moltissimo chi potrà...

Vorrei porre una domanda. Gli emolumenti agli amministratori condominiali sono regolamentati? Oppure l'amministratore decide lui la sua remunerazione e i condomini possono solo dire si o no? Non dovrebbe esserci una tabella con dei valori variabili a seconda del numero dei condomini? Faccio...

Ho da poco comprato casa ristrutturandola completamente. Ho cambiato gli infissi mettendoli di colore bianco. L'amministratore mi ha contattato chiedendomi di modificare immediatamente il colore esterno degli infissi perche' di colore difforme da quello stabilito per il condominio (grigio...

Che ne dite, con la nuova normativa di Amministratore di Condomini, l'attività di Amministratore di Condominio si fa più allettante per noi, e considerata la crisi, potrebbe essere di supporto a potenziali guadagni decrescenti a causa della crisi immobiliare, e ci avvicina di più a tanti...

Salve a tutti, è successo un fatto singolare ultimamente, a causa del solito ROMPI COG.... che puntualmente è presente in ogni condominio. Il nostro è un condominio un po particolare, e qui devo aprire una parentesi per poter farvi analizzare il problema. Il nostro stabile è strutturato nella...

Il restauro del muro del giardino di alcuni privati condomini da chi deve essere pagato?

Buona sera vi espongo una questione e spero possiate essermi d'aiuto.. Una mia cliente ha ereditato due alloggi in una casa di 5 unità abitative in cui abita un geometra che ha sempre fatto le veci dell'amministratore. Ora la signora ha in mano due compromessi e nel frattempo questo pseudo...

Nella nostra casa ci sono tre proprietari. Il portone comune d'ingresso è provvisto di apriporta elettrico e citofono. Uno dei tre proprietari, usando l'appartamento come ufficio, pretende di chiudere alla sera il portone con ulteriori due mandate di chiave, impedendo così a noi altri due...

Buongiorno, E' da parecchi anni che gestisco la palazzina dei miei, composta da sei appartamenti, di cui uno a disposizione loro. Fino a poco fa me la sono cavata perché gli inquilini si comportavano bene e pagavano puntualmente. Poi è arrivata la crisi e alcuni di essi hanno iniziato a...

Salve, vi chiedo un consiglio per una situazione particolare. Mio marito ha una impresa artigiana. Un intermediario gli ha proposto, a fronte di una ristrutturazione immobiliare di parti condominiali un appartamento in permuta. L'immobile a oggi risulta ancora ente unico, va pertanto ancora...

ciao a tutti ho bisogno di una guida o una consulenza o consiglio da chi ne capisce + di me. mi spiego meglio si parla di ambito condominiale. palazzina con 2 piani rialzati con ingresso indipendente. gli altri 4 inquilini entrano da una scala comune. consegnata nel 2002. la palazzina è composta...

Forse questa discussione è gia stata affrontata, ma non riesco a trovarla. Per quanto mi ricordo ho letto che il debito segue il bene. Mi spiego meglio. Se viene venduto un appartamento in condominio e si chiede all'aministratore una liberatoria riguardo la regolarità dei pagamenti dei venditori...

Cosa fare si è convinti di non aver potuto affittare il proprio appartamento per colpa dell'ex-proprietario, e non per la propria incuria? Semplice: si finisce in tribunale e se non basta si può arrivare anche sino in Cassazione. E' quanto accaduto nel lontano 2000 ai signori P.S e B.D...

Sanzioni per le infrazioni al regolamento di condominio Lina Avigliano, avvocato 21 marzo 2013 Tra le novità che la legge di riforma del condominio ha introdotto si segnala la maggiorazione nell’entità delle sanzioni pecuniarie per le violazioni al regolamento condominiale. L’articolo 70...

buongiorno ho un quesito da porre: il 19 marzo ho acquistato un appartamento in condominio e le chiavi del predetto appartamento vi verranno consegnate stasera al momento del rogito mi è stata consegnata una liberatoria dell'amministratore con la quale si dichiarava che i venditori avevano...

Gentili Colleghi, avrei un quesito da porre riguardo all'ampliamento dei fori (finestre e/o porte) su facciate condominiali. Quali sono le maggioranze da attribuire all'assemblea? Grazie in anticipo per le Vostre opinioni/risposte. G.Carlo