condominio

Buongiorno, Tra un mese circa dovrei permutare il mio appartamento presso un costruttore, il problema è che alla data odierna risultano 7 proprietari su 20 che non pagano le spese condominiali. Io ovviamente NON sono uno di quei 7. Secondo voi può questa situazione essere un VALIDO motivo...

salve ragazzi sono 9 anni che abito in una casa della quale pago condominio e acqua le quali bollette sono intestate al proprietario - in un eventuale contenzioso, come credo che a breve accadrà, posso reclamare la restituzione di quanto ho pagato? - ho tutte le ricevute quietanzate e prove...

Nel mio condominio è arrivata una proposta di acquisto del lavatoio condominiale, l'acquirente vorrebbe annettere il locale alla sua abitazione per ingrandire una stanza. Vorrei sapere se è consentita tale modifica di destinazione d'uso e se in base all'articolo 1108 (se non sbaglio) serve...

Buon giorno a tutti, chiedo un chiarimento su questa situazione: due appartamenti identici per mq e su stesso piano (5) uno dei due ha il terrazzo lastrico solare di proprietà, l'altro con uguale terrazzo ma non di proprietà (condominiale). I millesimi non dovrebbero essere maggiori per...

Più che una discussione è una specie di sondaggio di opinioni ed esperienze, rivolto soprattutto ai miei Colleghi Amministartori Immobiliari. Lo scorso anno, nella mia città, c'era l'emergenza "ratti e blatte". Io non so come lo risolvano gli altri Comuni. So che i miei Condominii sono in...

Buongiorno, sono state deliberate spese straordinarie relativamente al rifacimento della facciata condominiale. Sono proprietario di un alloggio all'interno di questo condominio, ma dopo aver finito i lavori della facciata, ho trovato parte della mia proprietà distrutta (nel balcone ho...

buona serata a tutti, questa è bella. Ho necessità di posizionare una cassetta per la posta all'interno del condominio dove ho una mansarda (io sono il locatore e il conduttore mi chiede come fare per ricevere la posta). Premetto che il sottotetto o mansarda che si voglia chiamare, anche se di...

Buonasera a tutti. Vi chiedo lumi su una problematica che mi affligge. Sono proprietario di un locale commerciale, avente un proprio separato ingresso in una via, che, in un suo lato interno, ha un muro in comune con un edificio avente ingresso in una piazza antistante. Questo edificio, di...

Ciao a tutti.ho un cliente che è proprietario di un complesso di capannoni.di questi solo 1 è fittato.il mio cliente vuole sapere se è possibile impostare un condominio x tutti questi capannoni in modo da avere un regolamento e una divisione delle spese comuni come i vialetti, le aiuole,ecc... e...

Scusate se torno su un argomento più volte trattato e che speravo definitivamente risolto, ma contattando in questi giorni la C.C.I.A.A. di Bergamo ho chiesto se necessitava qualche comunicazione relativa all'inizio dell'attività di amministratore condominiale. BENE! :eek:con mia grande...

Ave a tutti, leggo spesso il forum, ma scrivo poco perché ho tutto da imparare e niente da insegnare. In questo caso, però, ho proprio bisogno di aver un consiglio "esperto", di cui ringrazio tutti anticipatamente. :accordo: Ora, prima cercherò di spiegarvi la mia situazione e poi vi porrò...

Parcheggiare irregolarmente la propria auto ne i posti comuni condominiali, in modo da impedire agli altri condomini di transitare con il proprio veicolo.....Il parcheggio "selvaggio" diventa reato

Ciao a tutti!! Avrei due quesiti riguardanti argomenti similari. Primo : nel condominio dove risiedo c'è,oltre il riscaldamento centralizzato, anche (purtroppo) l'acqua calda centralizzata . La quota fissa per l'acqua è ,come dice il regolamento condominiale, di 24 metri cubi; per me che...

Per cosa si litiga di più nel tuo condominio? ......Per cosa si litiga di più nel tuo condominio?

Da 5 anni occupo un posto auto nel garage condominiale senza contratto e solo con la gentilezza di un inquilino che mi ha offerto di subentrare nel posto che avrebbe liberato. Non mi e' mai stato chiesto nulla e solo ora mi si chiedono gli arretrati dei 5 anni. Possono farlo ? E le tasse chi le...

Salve a tutti, sono una nuova iscritta e nelle varie discussioni non ho trovato la mia risposta. in pratica in un condominio di 4 appartamenti sprovvisto di amministratore e di regolamento sono state istallate 2 tettoie con l'aggiunta di tende da sole (regolarmente autorizzate dal comune). nel...

Nel mio condominio sono stati votati dei lavori di isolamento delle terrazze. Il mio terrazzo è coperto da una veranda condonata. Per realizzare i lavori la veranda deve essere distrutta (non smontabile e non ricuperabile). A chi incombe il costo della distruzione e rifacimento della veranda ...

Salve Avrei bisogno di chiarimenti riguardo ad un evento saputo solo oggi, a maggio del 2011 ho acquistato un'abitazione in un palazzo condominiale, oggi a distanza di qualche mese l'amministratore condominiale mi ha richiesto un pagamento di una quota condominiale per un ricorso in cassazione...

il mio amministatore ci ha detto in assemblea annuale che un nostro condomino ha fatto causa all'impresa edile che ha ristrutturato il palazzo perche' dei ladri sono entrati durante la notte usando l'impalcatura mentre loro erano fuori ad una festa e hanno rubato valori per circa 150.000 euro...

salve a tutti, vorrei accatastare il sottotetto sovrastante il mio appartamento per unire poi le 2 unità immobiliari. il sottotetto è accessibile dal vano scale, non risulta accatastato, non è abitabile, ne' calpestabile. l'edificio è composto da 4 unità immobiliari, 2 al piano terra e 2 al...