condominio

Il proprietario di un appartamento dell'ultimo piano del mio condominio lamenta il deterioramento di un pilastro portante all'interno del suo stesso appartamento. Il danno sembra essere riconducibile ad infiltrazioni di acqua piovana attraverso gli stipiti di una finestra vicina oppure dai tubi...

Salve. Ho un box in una autorimessa che fa da condominio a sé. Vorrei sapere se il registro dell'anagrafe condominiale è obbligatorio anche in questo caso. Grazie. Buon weekend.

Domanda secca ma dalle implicazioni numerose e complesse: un normale amministratore di condominio professionista ma con una buona esperienza sulle spalle ha maturato o no più esperienza "politica" di un parlamentare medio dell'attuale legislatura? Ringrazio chi vuol rispondere.

Abito in una casa privata a tre piani.I primi due sono proprietà dei parenti,il terzo e proprietà mia.Il riscaldamento è in comune al gasolio.Per tanti anni con gli inquilini dei parenti al secondo piano abbiamo condiviso la spesa per il gasolio. Il primo piano e stato sempre vuoto,da due anni e...

Come obbligare l'impresa edile proprietaria dell'area, su sorge un complesso immobiliare in fase di realizzazione, a manutendere il verde condominiale come da ordinanza comunale? Si tratta di una delle più grosse imprese edili italiane cui l'amministrazione comunale soggiace completamente, per...

Buonasera a tutti, abito da una decina d'anni in un piccolo palazzo di 4 appartamenti (senza amministratore). Ci gestiamo autonomamente (luce scale e taglio dell'erba). Nello stabile, a nord e a est, si trovano i garage con un cancello per parte per il transito. Il problema è il condomino del...

Salve. Il software che usa l'amministratore del condominio in cui vivo non è abbastanza friendly, le tabelle sono complicate e, dice poi lui, sono difficilmente personalizzabili. Voi conoscete qualche software che è di soddisfazione per l'amministratore? Grazie.

Salve a tutti. Spero tanto possiate consigliarmi sul mio problema. Abito in affitto in un condominio dove non c'è l'amministratore. Il proprietario dell'intero fabbricato è uno dei condomini e pertanto fa anche da amministratore e, ad egli ogni mese versiamo la quota condominiale. Il problema è...

Buongiorno, chi acquista un appartamento e si appresta ad abitare nel relativo condominio cosa è tenuto a comunicare all'amministratore ed in che forma (raccomandata, PEC, etc)? Se la residenza non è ancora stata spostata, occorre comunicare la vecchia o anticiparne già la nuova? Grazie a tutti

Buona sera, sto avventurandomi nella gestione del Condominio dove vivo e sono interessato a trovare un' agenzia online che redige le fatture e sopratutto gli F 24. Grazie a quelli che mi daranno indicazioni ed anche a quelli che volendo non possono. Aeffe

Salve. Giorno 19 del corrente mese, con regolare assemblea condominiale, abbiamo nominato un nuovo amministratore, questa volta esterno e professionista. Ho letto che, secondo la legge e per via di alcune sentenze, l'amministratore uscente cessa il suo incarico, e quindi subentra il nuovo, al...

Approfitto della gentilezza degli amministratori presenti. Nel condominio in cui vivo, condominio amministrato in maniera indegna da un vostro collega, con la complicità del consiglio di condomino, ci sono diverse situazioni anomale che non elenco...perché altrimenti non finirei più..., avevo...

Salve, l'amministratore ha indetto un'assemblea straordinaria per "regolarizzazione dell'intestazione catastale dell'autorimessa ." Concludendo con la minaccia : "se non si raggiungesse il numero legale l'amministratore procederà autonomamente, in quanto l'autorimessa deve essere espressa in...

Abito nell'appartamento al terzo piano di un condominio di 3 piani sulla mia colonna, con tre appartamenti e 4 piani sulla colonna adiacente, per un totale di 7 appartamenti di dimensioni identiche, tranne uno che ha circa 10 mq in più rispetto agli altri. Nella mia colonna insistono due...

il mio inquilino non paga da un anno le spese di condominio a lui spettanti.Sono stato oggi avvisato dall'amministratore, che, mi dice, ha mandato inutilmente tre solleciti.Che posso dare da proprietario?Grazie

Buonasera a tutti, ho acquistato da qualche mese un appartamento angolare in un condominio "orizzontale" di nuova costruzione (12 unità) che prevedeva un impianto fotovoltaico e solare. L'appartamento è composto da piano terra e primo piano. Sopra le mie stanze del primo piano c'è il l'impianto...

Salve! Vorrei porre agli esperti del settore il seguente quesito: uno stabile di ERP composto da 9 unità abitative di cui 5 di proprietà abitate dai titolari e 4 di proprietà del comune in locazione è obbligato rispettando le attuali normative alla costituzione o meno del condominio. Nel caso...

La Cassazione ha deciso una controversia in tema di barriere architettoniche regolate ex L. 13/1989 relativa all'installazione di un ascensore in un edificio storico, azione avviata da un condomino. Nella decisione dei giudici della seconda sezione civile si precisa che "In tema di eliminazione...

Buongiorno a tutti, ho ricevuto, per la mia quota, la Certificazione Lavori Parti comuni da parte dell'amministrazione di condominio. Posto che io possa portarla in detrazione con il mio 730, è sufficiente tale certificazione o occorre altra documentazione da portare al CAF? Grazie mille!

Buonasera, ho acquistato un attico proveniente da una sopraelevazione condonata in passato. Chiedo se secondo voi il tetto sia automaticamente di proprietà dell'appartamento anche se tale proprietà del tetto non è citata nell'atto d'acquisto. Il tetto inoltre non ha le caratteristiche di...