condominio

buonasera mio papà ha ricevuto in successione con i 3 fratelli un eredita composta da terreni agricoli e qualche fabbricato rurale valore di stima di mercato circa 400.000, vorrebbe cedere tramite vendita la sua quota di eredità a me e mia sorella, va fatta tramite rogito notarile? È possibile...

salve , il proprietario del pian terreno sotto al mio ( 1 piano) ha installato una pensilina sopra la sua porta d'ingresso grande quanto è la larghezza della corte, Per metterla ha chiesto il permesso tramite mail all'amministratore che è passata a noi. Il quarto non ha risposto...

Buongiorno a tutti, siamo venuti a sapere qualche giorno fa, che il nostro vicino ha tagliato le radici di un pino confinante tra il nostro condominio e la sua villa. Dico da subito che Il pino è nel confine, a meno di 3 metri come disposto dalla legge, ma come ha detto il mio comune, se è li da...

Oggi ho bisogno cortesemente del vostro parere su una questione di ripartizione spese condominiali. Nel condominio a Milano dove possiedo un box ci sarà un'assemblea per lavori straordinari della facciata, e ho ricevuto preventivo e ripartizione, su cui dovremo deliberare. Il mio dubbio è...

Edificio dei primi dell'800. Un lontano parente recentemente deceduto ne compra una porzione al primo piano intorno al 1950. Dalla cartina del 1942, oggi ancora fedele, le scale che portano al secondo piano risultavano comuni. Oggi l'unico appartamento del secondo piano ha la porta d'ingresso...

Secondo la nuova legge sul Condominio, chi compra deve pagare le spese dell'esercizio in corso e l'anno precedente, se chi vende era moroso. Nel 2016 ho comprato un alloggio e il venditore PER L'ALLOGGIO VENDUTO era a posto con tutti i versamenti, anzi aveva già pagato tutto l'anno in corso e...

Salve, siamo un gruppo di 6 inquilini (non la totalità dei condomini) che ha deciso di installare l'ascensore nel proprio condominio. Un partecipante pone il seguente quesito: se uno di noi dovesse in futuro acquistare un appartamento attiguo da un altro inquilino, che non ha partecipato alle...

Salve, il prossimo anno io e altri 4 ragazzi ci trasferiremo a Roma per iniziare i nostri studi universitari, essendo tutti dello stesso paese abbiamo deciso di prendere in locazione un appartamento insieme con un contratto a cedolare secca 3+2. Esso è composto da: ripostiglio, corridoio...

Salve vorrei gentilmente chiedere un vostro parere sulla mia situazione. Verso la fine di Ottobre ho notato un'infiltrazione in casa mia proveniente dal piano superiore,ho fatto presente la cosa alla proprietaria dell'appartamento di sopra e appurato che il danno dipendeva da lei ho chiesto la...

Salve ho questo problema: Sono in affitto e ho un infiltrazione d'acqua dal tetto che mi ha rovinato un armadio per non parlare del umidità e sta rovinando il parquet del appartamento. Ho segnalato il problema al proprietario con foto via messaggio a voce varie volte. I quali col dire che...

Salve a tutti, l'anno scorso ho acquistato un magazzino C/2 a Milano senza bagno e nel consuntivo di spesa mi vedo addebitata la quota spettante ai miei millesimi per la vuotature delle fosse. Ma sono dovuto al pagamento per un qualcosa che non utilizzo? Se non lo fossi, lo avessi informato di...

Buongiorno. Questa è una sciocchezza, ma la chiedo tanto per esercizio... e se avete voglia rispondete, io vi ringrazio in anticipo. L'inquilino ha lasciato le targhette col suo nome su citofoni, cassetta delle lettere e porta di casa. Il proprietario deve rimuoverle o visto che l'alloggio è...

Salve, sono in affitto in un appartamento in una palazzina/condominio di 4 unità, dove non vi è amministratore e dove le spese vengono "gestite" tra i condomini: bolletta scale intestata, manutenzioni fatte senza preventivi, ecc. Il condominio non ha codice fiscale nè conto corrente nè...

Mi è arrivato il conteggio dopo l'installazione delle valvole e le nuove tabelle millesimali (ricevute insieme al conteggio). Abito al 6° piano di 6, il consumo volontario è stato di 443 euro mentre la quota involontaria di 724 euro. Il fabbisogno annuo di energia termica utile per la...

Cosa si può fare per chiedere l'allontanamento di un cane di grossa taglia dal condominio? Il caso: un condomino ha preso per se è la sua famiglia con 2 bambini piccoli un bel Pitbull..e fin qua niente di male (anche se io avrei scelto, nel caso, un cane più docile)... non fosse che lo lascia...

Buonasera, vorrei sapere se la prescrizione di 5 anni del pagamento delle spese condominiali, vale anche nel caso in cui il proprietario debba restituire all'inquilino una certa somma. La società che possiede l'immobile in cui vivo in affitto è in ritardo con l'invio dei conguagli delle spese...

Salve vorrei chiedere il vostro parere in merito a un intervento eseguito nel mio appartamento. In seguito a un'infiltrazione nel mio appartamento l'inquilina del piano superiore ha provveduto a sostituire un tubo ,è stato necessario intervenire nel mio appartamento rompendo un muro all'interno...

Salve a tutti, avrei bisogno di alcune delucidazioni. Ho costruito un appartamento nel 2011 con fine lavori agosto 2012 e relativo accatastamento. Ho contratto mutuo e usufruito agevolazioni per prima casa. Vorrei dividerlo in 3 mini appartamenti, 2 dei quali fittarli per brevi periodi tipo a...

Buongiorno, è la prima volta che scrivo qui ma frequento da abbastanza il sito leggendo e trovando molte risposte ai miei dubbi (e per questo vi ringrazio). Mi scuso se la richiesta è lunga ma voglio essere precisa e dettagliata.. Premetto che siamo affittuari di un appartamento di edilizia...

Lo scorso mese di luglio nell'appartamento sovrastante hanno avuto una perdita alla braga e dopo mesi di sollecito sono intervenuti per la riparazione. Il soffitto del mio bagno è risultato danneggiato. L' Amministratore ha aperto il sinistro con l'assicurazione condominiale e oggi vengo...