condominio

Il nuovo proprietario dell'immobile (di Tizio) posto sul confine del giardino di mia suocera si è presentato ed ha chiesto informazioni sull'ubicazione della cisterna in comune. Mia suocera non era a conoscenza di tale cisterna. Da una ricerca all'archivio notarile ho scoperto dell'esistenza di...

Lo stabile nel quale abito si suddivide in tre condomini indipendenti con tre ingressi separati; finora i problemi di gestione ed amministrazione ordinaria delle parti comuni (sostanzialmente la conduzione del riscaldamento, la manutenzione del relativo impianto e la cura dei pertinenti...

Chi definisce l'utilizzo degli spazi comuni in una palazzina di proprietà di un unico proprietario in cui vivono 3 famiglie in affitto? Caso specifico: Androne comune. Chi stabilisce se si possano lasciare biciclette, cucce di cani con cani che dormono regolarmente lì, oppure la presenza di...

In assemblea di condominio che maggioranza è necessaria per decidere se fare la pratica di Agibilita' mancante. Grazie

Buongiorno, scrivo qui perché sono insoddisfatto del mio amministratore di condominio.:rabbia: Qualche mese fa sono entrato nell'appartamento in cui ora vivo e come tutti all'inizio, per una cosa o per l'altra ho avuto bisogno dell'amministratore. Ma è quasi un latitante. Tutto il condominio se...

Buongiorno a tutti, i miei genitori hanno un appartamento al piano terra in un condominio di 4 piani, terra compreso, ca 6 anni fa fu deliberato col ns parere sfavorele l inserimento nel vano scale di un montacarichi, in quanto le misure non consentono di mettere un vero ascensore. La porta del...

Un unico condominio formato da due edifici separati con a comune il vialetto, il giardino e l'autoclave deve effettuare una riparazione alla facciata lesionata del palazzo A. Alcuni dicono che secondo il 1123 c.c., terzo comma, le spese spettino a chi gode del bene e quindi i proprietari...

Buongiorno. Ho trovato una casa che mi piace e che, per il mercato, ha secondo me un prezzo basso. È stata recentemente ribassata, ma ricordo di aver visto l'annuncio da molto tempo. Noi siamo interessati e vorremmo fare una proposta, ma nello stesso stabile abbiamo visto, nell'ultimo anno...

siamo 10 proprietari che abitiamo in una strada privata senza uscita tutti con diritto di passaggio e altre pertinenze, visto che l'ultimo prorietario e' un rappresentante( io abito all'inizio) e ogni giorno ci sono macchine che entrano ed escono,io posso fermarli x chiedergli chi cercano e...

Buongiorno a tutti, volevo chiedervi se avete mai avuto esperienze di revoche giudiziali e se si in quali casi l'amministratore è stato rimosso. Nel caso in cui un amministratore dopo che l'assemblea ha deliberato ( circa un anno fà) il recupero delle spese condominiale per via legali per i...

Gabetti ha lanciato la sua nuova iniziativa Gabetti condominio. Vi sono alcune agenzie immobiliari che hanno abbracciato anche questo ramo di attività. Ma cosa dice la norma in materia di incompatibilità tra le due attività? Si può fare l'agente immobiliare e anche l'amministratore di condominio...

Buongiorno, sono proprietario per 1/20 di un appartamento di cui non dispongo delle chiavi per l'accesso, in quanto possedute da colui che ne detiene la quota parte maggiore e da un geometra addetto alla vendita. Questo inverno uno dei due possessori delle chiavi è entrato in casa lasciando il...

Buongiorno, gradirei avere qualche parere riguardo questa situazione. Ho acquistato casa all'asta a luglio 2016 con decreto di trasferimento emesso a marzo 2017 e pagato spese di condominio per la gestione in corso e quella precedente. Nel corso dell'ultima assemblea straordinaria, l'assemblea...

Buongiorno, ho appena acquistato un ex locale artigiano C3 di 40 mq con soppalco di circa 20 mq (il locale è alto 5 metri). Il soppalco è "abusivo" nel senso di non presente nella mappa catastale. Poggia a terra e non grava sulle mura condominiali ed è fatto benissimo (doveva tenere un grande...

Buongiorno, ho acquistato una villetta bifamiliare in corso di realizzazione il cui tetto è formato da due spioventi, uno rivolto a sud ed uno rivolto a nord. La mia porzione di edificio è quella rivolta a sud, di conseguenza il costruttore mi ha detto che è vincolato a posare i pannelli...

Buongiorno a tutti sono nuovo volevo chiedervi ho una perdita dai tubi del riscaldamento centralizzato sotto il pavimento mi sapete dire come vanno ripartite le spese?grazie a tutti voi

nel mio giardino, è presenta una fossasettica (degrassatore??) in cui scaricano due tubi, uno piccolo e uno piu grande, l idraulico che aveva fatto l'impianto 15 anni , mi disse che erano i miei scarichi della taverna... in realtà , dopo laprova, non sono i miei scarichi, e i miei non so dove...

Salve pongo a voi il mio quesito. Sono proprietario del 65% di un locale commerciale in comunione con proprietà indivisa è ho deciso di trasferire la mia azienda in locazione presso questo locale. Ho formulato il canone di locazione pari ad € 500,00 mensili al mio comproprietaro che reputa la...

Mi trovo in una situazione particolare in quanto ho acquistato casa e il contatore della luce è staccato,sul display dice fornitura disattiva,ho chiamato l'Acea e mi hanno detto che i precedenti inquilini avevano una frnitura con altra società (Eni) ma è stata staccata per morosità. Quindi ho...

cosa fare quando l'amministratore di un super condominio non si comporta correttamente? Alla nostra contestazione per un lavoro non preventivato, non necessario e senza il nostro consenso, ma fatto solo per compiacere solo due condomini, che alla assemblea condominiale erano gli unici che non...