contratto di affitto

Buongiorno avrei un quesito da sottoporre. Ho già visto le discussioni in merito ma non riportano alla mia domanda. Il mio ormai ex compagno si è prestato come garante per un contratto di locazione di cui sono intestataria. Siccome mi sta creando dei seri problemi perchè dice che lui è il...

ho stipulato contratto di locazione a conone concordato 3+2 ; il problema e' che il conduttore non prende la residenza nell'immobile ma solo il domicilio. Cosa succede in questo caso? nello specifico le bollette senza che lui abbia preso la residenza vengono maggiorate? il contratto e' nullo? il...

Risolto un problema ed eccone subito forse emergere un altro. Sono subentrata in un vecchio (1996) contratto di affitto . Il contratto riporta "Certificato di collaudo e certificato energetico del 07.01.93 ditta Pinco Palla via Tal dei tali " Io di tale documentazione non ho nulla. Un amico...

Salve mi chiedevo se come erede è possibile effettuare la proroga di un contratto di locazione scaduto a fine marzo 2015 per altri 4+4 anni, versando l'imposta di registro per adempimenti successivi se il locatario intestatario è la zia defunta nel 2012? gli eredi ai quali è stato donato...

Salve, per farla molto breve il proprietario di un fondo in locazione, di cui non ho fatto pubblicità ma solamente un passaparola, ha accettato una proposta di locazione ma a pochi giorni dalla firma si rifiuta categoricamente di produrre l'APE minacciando altriementi di far saltare tutto. Ovvio...

Sono subentrata come proprietaria dell'immobile in un contratto di affitto del 1996 (4+4 rinnovato fino ad oggi) Solo ora dopo diversi anni dall'acquisto mi sono accorta che il contratto di affitto riporta un numero di mappale errato L'appartamento da me acquistato e ancora in affitto alla...

Salve Ho un contratto di locazione 4+4 stipulato nel lontano gennaio 2006 al quale non ho mai allegato l'Ape. Mi pareva fosse obbligatorio solo per i nuovi contratti , oppure e' da allegare anche per quelli in corso che si rinnovano ogni 4 anni ma che sono stati stipulati antecedentemente alla...

Sera, Sono nuovo del forum. Volevo esporvi la problematica per ciò concerne un contratto di locazione. Mia sorella Paola (da sola) attualmente risiede in un normale appartamento affittato a Monza. Tipologia di contratto 4+4. Ora si trova nel 2 anno di vita del contratto. Attualmente con il suo...

se viene indicato sul contratto a canone concordato un importo piu' alto rispetto a quello previsto dall'accordo territoriale a cosa andiamo incontro di negativo? in prima istanza ritengo il mancato beneficio su tassa IMU da versare in seconda istanza in presenza della cedolare secca...

Buongiorno. Scrivo perchè mi sono creata un problema : ho acconsentito al nuovo inquilino , il cui contratto di locazione appena registrato oggi inizia il primo di aprile p.v., di dimezzare il canone dovuto per il mese di aprile in cambio dei lavori di piccola manutenzione che informalmente...

Buona sera, Ho intenzione di concedere in affitto un appartamento ad un parente con contratto a canone agevolato. Ho fatto fare il calcolo da un Caf ed è risultato un canone mensile tra 400 e 500 euro. Poiché voglio agevolare questo mio parente, vorrei applicare un canone massimo di 200 euro...

Salve, ho stipulato in data 12/03 una proposta di locazione ad un'agenzia immobiliare. L'agente sulla proposta ha segnato la consegna dell'immobile e la data del contratto il 17/03. L'accettazione della proposta non è avvenuta perché manca l'approvazione di una fideiussione visto che sia io che...

ho una casa di mia proprieta' ma il contratto di fitto e intestato a mia mamma la quale con quei soldi ci vive, non ha usufrutto sulla casa, sono in regola con il fisco o rischio sanzioni. Grazie

Buongiorno, avrei 2 quesiti: 1) c'è la possibilità per un pensionato di 80 anni che percepisce 800e al mese di pensione e che abita in affitto, di percepire un rimborso spese per l'affitto (contratto intestato solamente al pensionato)? In caso affermativo, è vincolante il reddito degli altri...

Un contratto di affitto 4+ 4 può durare in eterno (o più logicamente fino a quando va bene ad entrambe le parti ) oppure esiste un limite al numero di rinnovi che si possono effettuare e quindi ha una scadenza superata la quale è necessario stipulare e registrare un nuovo contratto ? Detta più...

Salve, innanzi tutto mi scuso se sto affrontando un argomento già trattato in altri topic ma, forse anche perché sono troppo confuso ed innervosito, non sono riuscito a trovare con esatezza la risposta alla mia domanda. A settembre, insieme ad altri due amici, ho preso un appartamento in...

buon giorno a tutti ,sono una nuova iscritta bisognosa dei vostri consigli. In data 13/07/12 ho dato in locazione un appartamento a canone concordato 3+2 con cedolare secca e fideiussione bancaria.la garanzia scade il 31/08/15.l'inquilino è in difficoltà economica,ha subito un fallimento ,e non...

Riassumo di seguito quanto ho compreso in merito alla figura del GARANTE in un contratto di affitto La figura del garante nel contratto di locazione Nel mio bel contratto è necessario aggiungere questo passaggio La figura del garante nel contratto di locazione

Buongiorno, nella malaugurata ipotesi di una dipartita, la garanzia cessa o è necessario inserire anche la moglie per tutelarsi maggiormente (pensione di reversibilità) ? Grazie infinite per un consiglio.

buonasera a tutti, dovrei prendere in affitto una stanza all'interno di un ufficio più grande; a causa della natura inusuale della mia attività (attualmente non è riconosciuta ufficialmente e gli introiti sono tassati alla fonte), non ho e non posso avere partita IVA; che tipologia di contratto...