contratto di affitto

Buonasera, dovrei stipulare un contratto di locazione per un locale commerciale, in cui il locatario ha appena aperto una ditta individuale, già ha avuto l'attribuzione della partita IVA, ma non ha ancora avuto il numero di iscrizione alla camera di commercio, il proprietario sostiene che sia...

volevo sapere se e' necessario pagare i 67 euro per la risoluzione anticipata dato che non mi e' chiara la questione. Credo che con la cedolare non si debba pagare alcuna penale per la risoluzione anticipata questo nel concordato ma nel 3+2?

Buonasera, in merito all'oggetto vorrei sottoporre un quesito inerente un contratto di locazione ad uso negozio 6+6. Il contratto è datato 02.06.1997 e sullo stesso non è specificato il termine di preavviso di recesso. Il contratto è stato tacitamente rinnovato alla scadenza ovvero nel 2009...

Può tizio non essendo proprietario incaricare l ag imm di locare il suo appartamento ? È necessario sapere chi è il proprietario ? È necessaria una delega ? Per la registrazione del contratto chiedono necessariamente i dati del proprietario ?

Buongiorno a tutti, confidando nella Vostra esperienza nel settore, spero che riusciate a togliermi questo dubbio che nessun commercialista da me interpellato è stato in grado di chiarirmi in modo chiaro ed esaustivo. La situazione è questa: sto per aprire un'agenzia immobiliare, ho trovato il...

Sto stipulando contratto di Locazione e il Conduttore mi chiede di intestare il contratto di Locazione alla sua attuale convivente perche' siccome lui ha il mutuo su altro immobile e per altre problematiche personali non gli converrebbe intestarselo lui stesso; quindi la mia domanda e' la...

Ho un locale ad uso commerciale che dovrei affittare ad una Srl unipersonale. Nel caso in questione non mi convince molto la necessità del conduttore di costituire una Srl se non per evitare la propria esposizione personale nei confronti di terzi. Come posso tutelarmi inserendo nel contratto di...

Vi espongo il caso: Contratto di locazione sottoscritto firmato da tutte le parti e già registrato con un tot.per l'affitto e un tot. a titolo di spese condominiali per oneri accessori(salvo conguaglio), il contratto viene firmato al mattino, al pomeriggio la proprietario comunica all'agenzia...

Salve, ho visto una casa dieci giorni fa, deciso di prenderla e mettendomi fretta poichè 'una marea di richieste in arrivo', l'agenzia mi ha fatto firmare dopo due ore una proposta di locazione contenente i miei dubbi e le richieste sull'immobile spiegando che il proprietario l'avrebbe valutata...

Interessante...per chi volesse leggersi l'articolo per intero ,legga qui... Fonte AteneoWEB Possibili cause pe la nullita' dei contratti di locazione : delle clausole che stabiliscono una durata del contratto inferiore al termine minimo stabilito dalla legge (Cass. 21 novembre 2014, n...

Buongiorno, io ed il mio compagno siamo intestatari di un contratto di locazione e siamo intenzionati a dare disdetta. Poiché lui è impossibilitato ad inviare la propria firma in originale trovandosi all'estero per lavoro ancora per diversi mesi, ha ugualmente valore una raccomandata con la sua...

cosa succede se nel contratto 3+2 alla fine della proroga biennale ovvero alla fine del 5° anno , le parti non comunicano entrambe la loro intenzione di permanere o andare via dall'immobile? il contratto si risolve in modo automatico?

Buongiorno a tutti e Buon anno! Chiedo l'aiuto degli esperti per risolvere un dubbio relativamente ad un contratto di locazione di tipo non abitativo. Ieri stavo redigendo il contratto quando mi viene l'impulso irrefrenabile di fare una visurina catastale dell'immobile e scopro che la proprietà...

Salve a tutti, ho inviato una raccomandata a/r al mio proprietario di casa per la risoluzione anticipata del contratto di locazione. Il problema è che l'indirizzo a cui l'ho inviata era sbagliato e non è arrivata nel termine da me previsto. Considerando che l'indirizzo l'ho preso dal contratto...

Ho acquistato casa, pertanto ho firmato una chiusura anticipata del contratto d'affitto con proprietario dell'appartamento in cui vivevo prima. Per tale appartamento, avevo acceso fideiussione bancaria come copertura della cauzione. Come devo fare ora per recedere da tale fideiussione? devo...

Ho acquistato casa, pertanto ho firmato una chiusura anticipata del contratto d'affitto con proprietario dell'appartamento in cui vivevo prima. Per tale appartamento, avevo acceso fideiussione bancaria come copertura della cauzione. Come devo fare ora per recedere da tale fideiussione? devo...

come da titolo vorrei sapere se fosse possibile mettere in vendita un immobile pur essendo in corso un contratto di locazione. Vorrei sostanzialmente iniziare a mettere delle inserzioni per trovare dei possibili acquirenti e ,qualora ciò dovesse verificarsi, darei con il preavviso di 3 mesi (per...

sto affittando un appartamento e il futuro conduttore mi ha chiesto quali sono le conseguenze fiscali del contratto di locazione che andra' ad affrontare. Lui ha una busta paga a tempo indeterminato e lavora a Milano . la ditta per cui lavora gli paga le trasferte al di fuori della zona di...

Buonasera, di recente ho registrato un contratto di locazione pagando le imposte con il modello f 23, ho appreso in questi giorni che il pagamento non si effettua più con il modello F 23 ma con il nuovo modello f 24 elide, nessuno mi ha informato compresa l'agenzia delle entrate che ha...

BuonGiorno colleghi, gentilmente sapete dirmi entro quando bisogna comunicare all'agenzia delle entrate il subentro dell'erede nel contratto di locazione? Ho provato con RLI ma mi da sempre errore "scadenza inesistente" che sia perchè il contratto scade il 30/9/2015 e bisogna dare comunicazione...