contratto di affitto

Ciao ragazzi, allora non mi è ben chiara la cosa, ma per rinnovare il contratto di locazione, posto che da gennaio va in pensione il modello F23, come bisognerà fare? Con il modello F24 elementi identificativi.. ma nel caso di partite IVA è già obbligatorio? da quando? e se si opta per...

Ciao a tutti, sono a volervi chiedere un consiglio per addivenire alla registrazione di un contratto di locazione uso abitazione con canone agevolato dove ho come proprietari un papà con la quota del 75% e un figlio minore con la restante quota del 25%. Il papà ha sottoscritto il contratto in...

In un contratto di locazione il contratto é a nome del proprietario ma la firma è di un'altra persona e precisamente di un parente .Il contratto è valido ? È annullabile nonostante il locatario sia da parecchi anni nel locale ed è a conoscenza di questa anomalia?

Oggi, per la prima volta, nel trascrivere un contratto di locazione fornitomi da un cliente mi sono trovato di fronte a questa clausola. "20) Attività vietate. È - e resta vietato - l'utilizzo dei locali oggetto di locazione per l'esercizio delle prestazioni già vietate dalla Legge 20 febbraio...

Quali sono i doveri di un proprietario per optare per questo contratto? Oltre a stare nel prezzo indicato dalla provincia, qualunque proprietario può scegliere questo contratto o ci sono degli obblighi?

Buongiorno a tutti Devo fare un contatto di affitto x un bar-gelateria semplice Qualcuno ha fatto un contratto di affitto d’azienda simile? Come si procede quali documenti devo chiedere ai entrambi. Ho un sacco di contratti tipo ma mi sento fuori gioco non so come procedere Il affitto delle...

Buongiorno; vi scrivo per avere chiarimenti in merito a una proposta di locazione tramite agenzia immobiliare. In breve: per trovare un appartamento in cui vivere, mi sono rivolto a un'agenzia immobiliare. Scelto e visionato l'immobile, ho proceduto con l'agente a fare una proposta ai...

Ciao! Contratto di locazione commerciale stipulato fra le parti nel 2012 (senza obbligo APE). 2014 decidono di variare il contratto aggiungendo un conduttore. Devono fare APE, ora che è obbligatorio?

Buongiorno, ho preso una proposta di acquisto, accettata, per l'acquisto di un appartamento attualmente locato con contratto a canone libero 4 + 4 (art. 2 comma 1, legge 9 dicembre 1998 n. 431) USO ABITATIVO, stipulato in data 01/05/2008. Nel contratto di locazione è inserita questa clausola...

Buongiorno, ho dato i sei mesi di preavviso che scadranno a fine novembre. Però il 30 settembre ho traslocato e cambiato la residenza. La proprietaria mi ha detto che devo comunque corrispondere l'affitto (+ spese condominiali) per i mesi di ottobre e novembre. Ma per le spese di riscaldamento...

Buongiorno, nel maggio scorso ho locato un appartamento ma, pur possedendola, non ho allegato l'Attestazione di Prestazione Energetica al contratto di locazione omettendo inoltre di nominarla in contratto ma consegnandone copia al conduttore. Ai sensi del DL 63/2013 convertito in legge 90/2013...

Buongiorno, vorrei avere dei chiarimenti. Vorrei dare un appartamento ad un caro amico in comodato d'uso gratuito (non riceverò denaro!!!). Nella dichiarazione 730, dovrò dichiarare qualcosa? Pagherò delle tasse differenti (fino ad oggi era vuoto)? Mi conviene aderire al sistema di cedolare...

Buongiorno a chi leggerà .... Espongo il caso: - due negozi affiancati entrambi locati, uno dei due si libera, il conduttore dell'altro vorrebbe spostarsi nel locale che si è liberato. - il proprietario accetta anche di lasciare lo stesso canone nonostante il locale sia un po' più grande...

Buongiorno, ho registrato da poco un contratto di locazione 4+4 nel quale per quanto riguardava la certificazione energetica era riportato La parte locatrice, con riguardo alla Certificazione energetica, si impegna a consegnare alla parte conduttrice attestazione ACE. Purtroppo mi è stato...

devo concludere un contratto di locazione....tutto ok se non che il proponente vuole far partire il contratto dal primo novembre ma il proprietario sarà difficile che accetti!! Non so come fare per trovare un punto d'incontro tra le parti e non mi va di perdere il cliente!! Qualcuno può consigliare

Buongiorno a tutti, mi sono appena iscritto e vorrei inoltrarvi una richiesta di chiarimento in merito all'obbligo di riconoscimento del titolare effettivo. Ho concluso una operazione di locazione uffici, tra una Ditta individuale e una Banca. Ho provveduto ad effettuare tutte le formalità...

Sto trattando un affitto importante e il potenziale conduttore ha proposto un canone di locazione ridotto a fronte di un sostanzioso intervento a migliorare l'immobile (che è piuttosto vetusto e soggetto a vincolo soprintendenza). Siccome la miglioria preventivata è di importo notevole, portando...

Ciao, chiedo una cortesia. Devo registrare un contratto di locazione abitativa agevolata (cedolare secca) dove il conduttore paga una quota attraverso fideiussione bancaria come garanzia, al posto della semplice cauzione. Quando dovrò registrare il contratto con RLI in quale voce dovrò segnalare...

Buon giorno ho affittato nel 2009 un appartamento di proprietà della mia impresa di costruzione a una signora con il figlio che stavano ristrutturando casa e per questo hanno voluto fare un transitorio per 18 mesi. Dopo questo periodo il contratto è stato rinnovato per 6 mesi e è stato intestato...