contratto di affitto

grazie a Bastimento per la dritta. 1) si può fare disdetta e poi rinnovare il contrattocon lo stesso locatario?, e quanto tempo prima devo avvisare il locatario se ho intenzione di vendere l'immobile? esistono dei modulari a proposito? 2) se affitto un locale con contratto commerciale e...

Chi può dirmi cosa fare in questo caso: Se un inquilino chiede di pagare direttamente all'amministratore le spese condominiali, mentre sino ad ora, come specificato per iscritto nel contratto, le spese condominiali sono state sempre pagate al proprietario che poi le ha poi versate...

Salve, ho affittato un locale da novembre 2012 e a dicembre si sono rotti n2 condizionatori. Ho chiesto la sostituz al proprietario e dopo numerose conversaz mi dice, ora, ad aprile, che me ne cambia solo 1 . mi garantisce aria calda e basta. Precisa che il conduttore precedente ha voluto...

Buon giorno, dovrei apportare una modofica al contratto di locazione del mio inquilino, in quanto nel contratto ho inserito una stanza in piu di affitto che sto usando io che sono il proprietario. Come dovrei fare? il contratto è registrato. Grazie a tutti per i reply.

Ciao a tutti! Ho appena parlato al telefono con l'agenzia delle Entrate della mia città (Chiavari, GE) per avere un'informazione su una proroga e mi hanno detto questo: CHE SE UN CONTRATTO PARTE CARTACEO E REGISTRATO ALLA VECCHIA MANIERA ALL'AGENZIA DELLE ENTRATE DOVRA' ANDARE AVANTI SEMPRE...

Ciao a tutti, vi chiedo due chiarimenti in merito ai contratti di locazione con e senza cedolare secca. In un contratto di locazione abitativo con opzione cedolare secca, l'intestazione riporta generalmente la dicitura "CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO IN REGIME DI CEDOLARE SECCA"...

Buongiorno, vi espongo il mio quesito, in data 1 luglio ho fatto un contratto di locazione, il proprietario si era impegnato alla registrazione del contratto ma malgrado le mie diverse insistenze non mi ha mai consegnato la mia copia, ad agosto del 2012 sono venuto a sapere che il contratto...

buongiorno a tutti sono il conduttore di un appartamento con contratto 4+4 registrato il 1/3/2011 e scade il 28/02/2015 il propietario mi ha detto per ora a voce che intende dare disdetta almeno 6 mesi prima con la motivazione che il fratello che vive di fianco a me deve allargare la sua casa...

Buonasera a tutti, quali sono le spese/costi da sostenere per registrare un contratto di locazione ad uso abitativo 4+4 senza cedolare secca e con cedolare secca? :applauso: In particolare, nel caso di contratto senza opzione di cedolare secca, i bolli da applicare ai contratti come devono...

Salve a tutti.Ho un problema e spero ke qualcuno possa aiutarmi.A dicembre ho preso in affitto un appartamento firmando un regolare contratto.Visto ke ormai eravamo il 20/12 e le feste di Natale erano prossime, il proprietario mi detto ke la registrazione sarebbe avvenuta entro del 31/12.Ora...

Salve. Sono il proprietario di un appartamento dato in affitto con contratto di locazione 4+4, e tra 9 mesi scadra’ la prima parte (ovvero i primi 4 anni) Il contratto riporta quanto segue: ha la durata di 4 anni e si intendera’ rinnovato per altri 4 anni nell’ipotesi in cui il locatore non...

Buonasera, devo far sottoscrivere ad una cliente un contratto di locazione 3+2 canone concordato (o agevolato). Chi sa dirmi cosa devo fare?? oltre al contratto devo far firmare altro? (c'è chi parla di scheda per la determinazione del canone e di quella per l'agevolazione IMU.. inoltre, se si...

buona sera a tutti e grazie a chi vorrà aiutarmi. Un mio amico è conduttore di un grosso locale commerciale, ora vorrebbe cedermi una parte del locale, quindi cedermi 1/3 del contratto di locazione , il proprietario del locale non ha problemi eventualmente ad avallare questa cessione e ad...

Salve a tutti, volevo chiedere suggerimenti circa la mia situazione: sono proprietario di un appartamento che vorrei porre in affitto. Effettuerò regolare contratto da registrare all'Agenzia delle Entrate. Detto ciò conviene più affittarlo a famiglia oppure a società ? Volevo capire tra queste...

ciao a tutti... abbiamo urgentemente bisogno di aiuto. 1 anno e mezzo fa abbiamo firmato regolare contratto di locazione registrato, che prevedeva una permanenza minima di 1 anno e dopo l'anno la possibilità di dare disdetta con preavviso di 6 mesi. dopo 1 anno abbiamo quindi dato disdetta...

In caso di morte dell'intestario del contratto, la moglie ha diritto alla succesione. Quali comunicazioni bisogna fare? Io sò che avviene automaticamente senza bisogno di alcuna comunicazione a chi che sia, neanche al locatore. Se avete notizie diverse, ditemelo. Grazie

Buonasera a tutti i colleghi. Sono nuovo di questo interessantissimo forum e non sono riuscito a trovare una discussione relativa al mio problema. Devo stipulare un contratto di locazione con un garante (il figlio) delle obbligazioni assunte dal conduttore (la mamma). Non riesco a trovare nei...

giorni. Quindi visto che io devo fare un contratto ad uso vacanza x 31 giorni xche' va dal 1 di agosto al 31, per un giorno in piu' lo devono registrare, o sbaglio? Voi quando chiedete x gli affitti stagionali ? io chiedo il 15%. Questo e' il tipo di contratto che stipulo.

In questi giorni un funzionario all'Agenzia delle Entrate ha chiesto il pagamento di 168 Euro di imposta di registro - oltre al 2% già pagato - per una clausola risolutiva espressa contenuta in un contratto di locazione. In via ufficiosa è stato detto che, nonostante non sia scritto nulla a...

l'agenzia mi ha trovato un locatario per un mio immobile commerciale. il cliente ha chiesto per il primo anno di pagarmi 600 euro anziche 650 euro mensili. dall'inizio del 2 anno mi paghera' 650 euro mensili. l'agenzia ha redatto il contratto scrivendo che il primo anno il locatario paghera'...