contratto di affitto

Salve. Devo predisporre un contratto di locazione 3+2 (cosiddetto 'contratto con canone concordato') e vorrei introdurre la figura del garante, ossia di quella persona che garantisce i pagamenti dell'affitto e del condominio qualora non lo faccia l'inquilino. Che clausola debbo inserire in...

Devo affittare un appartamento a due signori anziani, la figlia vuole intestarsi il contratto non abitando l'immobile. Posso farlo senza clusole particolari o no? Il proprietario deve concedere il sub affitto?

Ragazzi se si stipola un contratto di 12 mesi è possibile prendere la residenza? Grazie in anticipo

In data 1° marzo 2013 ho stipulato un contratto di locazione 3+2 optando contestualmente per la cedolare secca. Nel 2012 lo stesso locale era affittato ad un altro inquilino senza opzione per la cedolare secca. (reddito fondiario). Chiedo gentilmente di chiarirmi se sono tenuto a versare gli...

Ciao per fare un contratto di locazione abitativa a canone concordato 3+2 sapendo la fascia di prezzo per il canone, lo può redigere direttamente l'agenzia o è necessario o obbligatorio rivolgersi a per forza a una associazione ?

l' immobile ? inoltre il locatore come da accordi tiene le chiavi del cancello automatico per poter entrare ed accedere nei relativi Giardini e Garage . Secondo voi queste clausole anche se inserite sono nulle?

Ragazzi buongiorno, Ho registrato un contatto telematico con Locazione Web (essendo un intermediario) ma dove trovo la ricevuta dell'avvenuta registrazione?? se mi collego a agenzia delle entrate e accedo con i dati, vado a servizi, ricevute, vedo la ricevuta (almeno credo sia quella) ma come...

Ciao a tutti!! A vostro parere si può fare una disdetta retroattiva di un contratto di locazione? Immobile tornato a disposizione del proprietario da circa 6 mesi, ma il proprietario si è dimenticato di fare la chiusura del contratto per sua negligenza. Posso fare adesso una chiusura del...

Buonasera a tutti, avrei bisogno di un chiarimento principalmente personale ma anche professionale visto che faccio l'agente immobiliare: Io sono in affitto da luglio in un appartamento con altri ragazzi, in totale siamo quattro. Ora per vari motivi (come per esempio il fatto che é una casa...

Scusate ma come avviene il pagamento delle varie imposte quando si registra un contratto di locazione telematico (io sono di un agenzia immobiliare e quindi uso "COntratti di locazione 9.4.5"...io sono arrivata fino ad inserire le coordinate bancarie.....ho fatto poi l'invio del file...ma come...

salve a tutti, ho un locale commerciale appetibile a varie società conun alto passaggio, ho 3 persone che mi hanno offerto delle proposte come buonuscita per poter avere il locale. la mia domanda è , come ci si comporta con la proprietà dei muri in questo caso? grazie

Salve, avrei un quesito da porvi. Sono conduttore di un appartamento con contratto 3+2 stipulato in data 5 ottobre 2007 e quindi, non essendo intervenuta disdetta nel biennio, rinnovato tacitamente per altri 3 anni a partire dal 5 ottobre 2013. Il contratto è regolarmente registrato. Il problema...

Testo Moderato Devo rinnovare un contratto di locazione 4 + 4 , devo ricopiare il contratto tale e quale di 4 anni fa' aggiungendo solo una clausola che sarebbe: mi avvalgo della cedolare secca? Oppure devo cambiare qualche articolo del contratto precedente in merito all' aumento istat ...

Buongiorno, ho stipulato nel dicembre 2010 un contratto di affitto commerciale per un negozio con durata 6+6. Ora per gravi problemi economici vorrei disdidere il contratto per chiudere l'attività. Nella disdetta del contratto se indico che ho gravi problemi economici sono esonerata nel pagare...

Buongiorno, avrei un quesito da porre: due anni fa ho concesso in locazione un locale commerciale. Ques'anno i conduttori hanno chiesto verbalmente la riduzione del canone medesimo in considerazione della difficile situazione economica. Abbiamo concordato, sempre verbalmente, che il canone verrà...

Ciao vorrei sapere se si può modificare un contratto di locazione per studenti universitari senza doverlo rifare...La modifica consiste nell'uscita dal contratto di uno studente senza che venga rimpiazzato mantenendo sempre lo stesso costo di affitto mensile ma suddividendo la somma in modo...

Salve, Sono proprietario di un appartamento che ho concesso in locazione con un contratto standard di 4+4. Alla prima scadenza ho deciso di rescindere il contratto causa vendita. Volevo sapere: 1) Se decido di non vendere più l’appartamento e di riaffittarlo in quali sanzioni incorro? 2)...

Ciao a tutti!!!!! Mi chiamo Roberta, scrivo dalla Liguria e ho da pochissimo installato tutti software per le registrazioni telematiche... Sono riuscita a registrare un contratto di affitto, ho scaricato le ricevute (sono in attesa della ricevuta di prelevamento dell'importo dal c/c). Il mio...

Ho scoperto solo di recente che il mio contratto di locazione regolarmente registrato dal proprietario, reca un indirizzo inesatto, causa numero civico sbagliato; in pratica è come se io abitassi altrove. Mi domando a questo punto, se questa inesattezza non pregiudichi la validità del...