contratto di affitto

vi scrivo il contratto d'affitto che dovrei firmare.. tutto a norma??non capisco cosa significa il punto n.4, mentre il punto n5 è scritto correttamente??nel contratto non c'è nessun riferimento per quanto riguarda problematiche relative magari agli impianti, rotture ecc.. non sarebbe meglio...

Salve, ho firmato un contratto per l'affitto di un appartamento cointestato a nome mio e del mio compagno. Dopo 15 giorni dalla firma, il mio ragazzo si è tirato indietro, adducendo scuse e affermando che avrebbe inviato la lettera di disdetta. Premetto che il contratto prevedeva un obbligo di...

Ciao a tutti, vorrei sapere se è vero che stipulando un contratto di locazione a scaletta (es. 18000 il primo anno,30000 il secondo, 35000 i successivi) l'inquilino potrebbe rivalersi in sede legale sul locatore, obbligandolo a percepire ogni anno quanto promesso solo per il primo? (es 18000...

Sono un nuovo iscritto al forum, grazie allo staff per l'accoglienza e un saluto quanti leggono questa domanda. Ho un piccolo alloggio mansardato con due camerette, angolo cottura e bagno da locare. Mi è stato richiesto da due ragazzi, uno studente e l'altro impiegato a tempo determinato. Quale...

Buongiorno ragazzi, qualcuno ha fatto cessione del contratto ( no risoluzione) da un conduttore ad un'altro con il programma locazioni 9.4.6.? Nella seconda pagina da compilare, chiedono prima l'importo del canone ( e va be) poi l'importo corrispettivo............ ( cosa bisogna inserire in...

Sto redigendo un contratto di locazione concordato,per il quale mi sono rifatta alle disposizioni del comune e delle associazioni della mia città. La determinazione del canone si basa su tabelle ben definite che però risultano di qualche anno fa.Nella normativa si precisa comunque di adeguare...

Avrei un quesito. Mio padre e' proprietario di un immobile. Posso intestarmi il contratto di locazione commerciale? Lui ha paura che gli tagliano quel poco di pensione che ha. Le imposte sul reddito del contratto li devo dichiarare io nel mio Unico oppure deve farlo mio padre? A presto

salve ragazzi, mi è venuto un dubbio, se un'immobile è di proprietà di un'azienda e lo fitto ad un privato c'è qualche particolarità nel contratto e nella registrazione del contratto?

Salve a tutti, Mio padre ha stipulato un contratto di locazione commerciale il 01-02-2002 con una s.a.s. intestata a "Maria". Avendo fatto una visura camerale storica qualche giorno fa abbiamo scoperto che la s,a.s ha cambiato denominazione. L'accomandatario "Maria" e' prima diventata...

Buongiorno, prima di tutto mi presento perchè è la prima volta che scrivo qui anche se vi leggo da qualche mese. Sono agente immobilaire da aprile di questo anno e collaboro con mio marito, tecnico abilitato, aiutandolo nelle trattavive di compravendita immobiliare. Mi è capitato in questi...

Ho ereditato 4 anni fa, insieme a mio padre, un appartamento, affittato dal '98 agli stessi locatari. Il contratto, che ancora oggi riporta il nome della persona deceduta, e' stato sempre regolarmente registrato e da quattro anni a questa parte, registrato a nome di mio padre. cosa devo fare...

Da quest'estate come ormai tutti sanno c'è l'obbligo di registrazione telematica dei contratto di locazione....ma se il proprietario decide ti andare lui personalmente a registrare il contratto....senza quindi per forza far "comparire" l'agenzia immobiliare... questo è possibile senza che ci sia...

buongiorno, ho un contratto di affitto agevolato 3+2, ho dato regolare disdetta perche vado a vivere in un appartamento del comune, devo uscire dal'appartamento entro aprile, siccome non sono in grado di sostenere 2 affitti anche perche mi trovo senza lavoro e avendo un figlio ho trovato una...

Salve a tutti, è il mio primo messaggio sul forum quindi mi scuso in anticipo se ho sbagliato sezione . La mia questione è la seguente : Sono uno studente, e dovendo studiare a Roma (sono di Salerno) ho la necessità di avere una abitazione sul posto . Insieme ad altri due miei colleghi abbiamo...

in data 12/08/2011, entro i termini di preavviso previsti dalla legge, mi è stata correttamente recapitata dal locatore raccomandata di liberazione immobile alla prima scadenza di tre anni, da me condotto con regolare contratto di affitto registrato a 03/2009. E' tutto corretto e lecito, sia le...

Buonasera, spero vivamente che qualcuno possa essermi di aiuto. Ho trovato a chi dare in affitto la mia abitazione. Il problema grosso è questo : chi la prenderà in affitto ci creerà una casa-famiglia per anziani a scopo di lucro. L'abitazione è in categoria a/7 e il commercialista che ho...

Buonasera a tutti, sono Stefano e gestisco un piccolo studio di amministrazione condominiale insieme ad una collega. Ogni tanto ci capita di dover registrare qualche contratto di locazione per conto di alcuni nostri clienti e quindi da un po' di tempo mi sono imbattuto anche in questo mondo...

Buongiorno a tutti, avrei bisogno di alcune informazioni riguardanti i contratti di locazione. Sto sottoscrivendo un contratto di locazione 4+4 con opzione cedolare secca. Immobile ovviamente civile abitazione ed il contratto e' tra privati. E' un appartamento in discrete condizioni arredato e...

Buongiorno colleghi , sto per fare un contratto di affitto 4+4 con cedolare secca ,verificando la visura dell'immobile, la proprietà risulta cosi composta per 9/10 è proprietaria la madre, con la nuda proprietà per un 1/10 e la figlia risulta con l'usufrutto,sempre per 1/10 cosi' io...

Gentili e cari amici del forum, sottopongo alla vostra attenzione un quesito al quale non so rispondere. In un contratto di locazione commerciale di 6 anni con canone mensile di (esempio) 1100 euro è concordata dalle parti una scaletta del tipo: - Canone 1100 euro - Riduzione del canone per...