contratto di affitto

reddito dimostrabile (lavora in nero) quindi ho chiesto se lo puo' fare intestare al suocero che ovviamente ha un redditto dimostrabile, il suocero a risposto di si. Il propietario mi ha chiesto in caso di sfratto sono tutelato ? ho risposto si , ma per essere certo che non sono cambiate le...

Salve, Sono il proprietario di un appartamento dato in affito tramite regolare contratto di locazione (4+4). Attualmente, siamo arrivati ai primi dei 3 anni di contratto e nel 2013 iniziera' il quarto. Considerando che non lavoro, che pago tante tasse e che desidero ottimizzare il reddito...

Ciao a tutti, sono proprietaria di un bilocale, che un anno fa è stato affittato e registrato con 4+4 e cedolare secca. Dopo un anno, il 30 settembre, l'inquilino ha lasciato l'appartamento. Sto preparando il modulo 69, da consegnare all'ADE per comunicare la risoluzione anticipata, ma ho...

Due signori fratello e sorella sono proprietari di un appartamento con garage al 50%; per la sorella risulta seconda casa, per il fratello che vi abita risulta prima casa. Non è mai stato fatto alcun contratto nè di locazione nè di comodato tra di loro. Con il pagamento dell'IMU sono sorti i...

Mi è stato posto il seguente quesito da un mio cliente che ha firmato un contratto di locazione commerciale dove per la disdetta si deve dare un preavviso di 12 mesi..: è legale? non è troppo? la legge cosa dice? solitamente è 6 mesi, ma è salvo diverse pattuizioni o è il limite max? Grazie

Vorrei dare in affitto un mio appartamento. Mi e' stata fatta una strana proposta di un contratto 4 + 4. Il primo anno a 850 Eu al mese. Gli altri anni a 900 Eu al mese. Non e' starna questa proposta? Cosa rischio ad accettare ? Grazie MaurizioC

ed ha un reddito di 1300 euro ma ha una detrazione di 600 euro quindi la mia paura e come fara a pagare un affitto di 500 euro il signore adesso vive con una comapagna anche lei con redditto di 1200 euro. Quindi voi pensate il problema non susiste, invece si perche' se si lasciano il contratto...

Ciao a tutti, il mio problema è questo: sono una studentessa universitaria fuori sede e per tre volte ho rinnovato un contratto d'affitto annuale stipulato nel settembre 2008 e che quindi è stato rinnovato (sempre con pagamento dell'f23) a settembre 2009, 2010 e 2011. Ora ho lasciato la casa ma...

Buongiorno, scrivo per chiedere maggiori informazioni su un dubbio insorto nell'affittare un appartamento. Sono un privato cittadino e rivolgendomi ad una agenzia immobiliare di Milano, dopo aver visto una casa interessante, mi è stato chiesto di formulare una proposta di affitto per contattare...

Salve a tutti sto valutando l'acquisto di un app.to che sarà venduto tramite asta giudiziaria.L'immobile risulta occupato con regolare contratto d'affito che però è scaduto nel 2010.Vorrei sapere : -Se ,essendo scaduto nel 2010, si puo considerare libero e quindi il classico rinnovo di altri 4...

Salve a tutti , mi è stato chiesto un contratto di locazione ad uso residenziale (4+4) con la clausola del garante, ora mi chiedevo in quale parte del contratto di locazione viene inserita questa dicitura? penso di saperlo ma ho preferito scriverlo anche qui per avere un maggior chiarimento ed...

Salve a tutti. Per gli Agenti Immobiliari un saluto speciale, visto che è a loro che rivolgo i miei dubbi. Ho un regolare contratto di locazione 4+4, nel 2011 il proprietario ha applicato la "cedolare secca", ma l'aumento istat era avvenuto l'anno prima. Fin qui tutto ok. Il contratto scade...

Buongiorno a tutti. Mi è stato proposto questo tipo di acquisto per un immobile di mio interesse. Parto dicendo che prima mia scelta è trovare proposte di affitto con riscatto. Allora questo immobile viene € 200.000, il costruttore (che è un privato) mi dice che si fa subito il preliminare di...

Oggi dopo la firma del contratto di locazione mi è stata negato il pagamento della provvigione da parte del conduttore come posso comportarmi e/o tutelarmi? grazie

Vorrei sapere se per i contratti di locazione abitativi transitori (1-18 mesi) esiste la possibilità di scegliere liberamente l'ammontare del canone. Nel caso in cui non esista questa possibilità, come mi sembra di intuire leggendo le disposizioni, un contratto di locazione transitorio che...

Salve a tutti, ho bisogno di una consulenza in quanto sono arrivato alla conclusione del primo contratto di locazione a terzi di un piccolo appartamento di mia proprietà. L'inquilino, intestatario del contratto, vuole dare disdetta, ma il suo ex convivente, residente nell'appartamento da circa 6...

Ciao ragazzi, qualcuno mi sa consigliare in merito ad una disdetta che ha ricevuto un mio cliente oggi, nella quale la cessazione del contratto avverrà al 30/09/2012 per cessattà attività? In questo caso i 6 mesi di disdetta vanno mantenuti, e quindi il contratto termina il 02/02/2013 oppure...

Buon Pomeriggio, mi chiamo Giulia e mi sono appena iscritta al forum sperando di riuscire ad avere delle informazioni. Io e mio fratello abbiamo la nuda proprietà di un'appartamento a Roma, mentre l'usufrutto ce l'ha mia nonna. Insieme abbiamo deciso di affittarlo a studentesse universitarie...

Ciao a tutti! :) Volevo sapere gentilmente se il garante di un contratto di locazione deve essere segnato nel modello 69 come terza persona destinataria degli effetti giuridici dell’ atto da presentare all’ Agenzia delle Entrate. E, se è il caso dell’espromissione cumulativa o della delegazione...