contratto di affitto

E' possibile andando in deroga alla normativa che prevede il 4+4? Ovviamente con regolare contratto registrato. Oppure potrebbero esserci problemi per il proprietario dell'appartamento?

Ciao a tutti, volevo chiedere se qualcuno sa dirmi con certezza qual è il procedimento esatto per comunicare la cessione del contratto di locazione. Vi riassumo sinteticamente: - venduto un appartamento locato con regolare contratto; - il notaio ha citato in atto la cessione ma senza pagare la...

buongiorno, sono una nuova iscritta e ho un quesito da porre: sto prendendo in locazione una casa in un comune diverso da quello in cui risiedo in cui andrò ad abitare con le mie figlie studentesse. premetto che lavoro in questo comune ma non ho trasferito la residenza. io vorrei intestare il...

Non mi occupo di contratti per studenti, però mi è capitato di dover affittare un'appartamento con 3 camere a tre studenti; che tipo di contratto mi consigliate? Il proprietario vorrebbe fare un contratto unico di 4+4 rinnovabile; ma se uno di questi tre studenti se ne andasse prima dei 4 anni...

Buongiorno, sono un po' sul disperato, ho registrato on line un contratto di locazione per un negozio qui a Milano. Ovviamente quando si inseriscono i dati nel contratto online ci si trova di fronte ad un modello di contratto standard che è completamente diverso da quello firmato effettivamente...

Avrei bisogno di una delucidazione, in materia di locazione, da parte di chi opera quotidianamente nel settore. Mia sorella Carla, che attualmente vive con me, vorrebbe affittare “per alcuni di mesi” il suo appartamento di Roma, comprato un anno fa, a due sue amiche psicologhe che, fino alla...

Un cliente mi ha sollevato un dubbio su un contratto di locazione di un locale commerciale in scadenza tra 11 mesi dopo 12 anni. Afferma che il commercialista gli ha detto che dopo 12 anni il contratto non si rinnova automaticamente in caso di mancata disdetta del locatore o del conduttore, ma...

Ciao a tutti, a luglio scadranno i primi 4anni di un contratto di locazione da me stipulato. L'inquilino è stato avvisato a suo tempo della decisione di optare per la cedolare secca, cosa che anche a lui va bene. Mi chiedo, ora come devo procedere? Ho chiamato al caf e mi hanno detto che dovevo...

Vorrei sapere quali sono gli adempimenti per far subentrare un nuovo inquilino in un contratto di locazione esistente e registrato. In particolare: l'attuale inquilino deve dare la disdetta? E' sufficiente inviare la dichiarazione di subentro all'Agenzia delle Entrate,allegando la ricevuta del...

Buonasera, sono un privato cittadino. Sto per prendere in locazione un bilocale arredato con box singolo nel Comune di Brembate Sopra in provincia di Bergamo. Io e il conduttore (anch'egli un privato) ci siamo già accordati sul prezzo, ma mi ha comunicato che, ai fini di non perdere...

salve sono una studentessa,vi prego il suo aiuto con questo problema. adesso non sono conforme dove abito e me ne voglio andare, pero la proprietaria mi ha detto che non posso andare via perché ho firmato un contratto, pero non ho firmato un contratto lo che ho firmato e un foglio con lo...

Chiedo cortesemente un aiuto: ho ricevuto in eredità da 1 zia 1 appartamento locato ad i signora con contratto abitativo agevolato 3+2 (attivato nel 01-12-2005) Ora sono successe 2 cose: 1- la signora è stata trasferita in una casa di riposo per anziani e nell'appartamento di mia proprietà è...

Qualcuno mi sa indicare che tipo di contratto si deve adottare per la locazione uso esclusivamente turistico/vacanze di un appartamento ammobiliato in località di villeggiatura, di durata un anno? Qualcuno ha un modello di riferimento contrattuale? Quali sono le adempienze specifiche? (oltre la...

Buongiorno a tutti. Devo preparare un contratto di locazione ad uso transitorio per un professionista che ha un contratto di lavoro presso un'azienda di Firenze per un anno. Siccome non ho molta esperienza in affitti, perchè finora ho seguito più le vendite, vorrei chiedere a chi vorrà...

ciao sono alessandro vi volevo porre un quesito in un contratto di locazione di un'immobile su cui c'è un'usufruttuario necessita anche la firma del nudo proprietario o va bene solo quella dell'usufruttuario grazie

ciao a tutti! sono nuovissima .. registrata or ora mi chiamo Isabella e avrei bisogno di qualche dritta in merito alla compilazione del mod. 69 x risoluzione contratto di locazione (ho aderito alla cedolare secca nel Maggio 2011 e mi é stato detto che per la risoluzione é sufficiente presentare...

Ciao a tutti A maggio dovrei rinnovare il contratto di affitto di un appartamento che ho in locazione. Gli inquilini però mi hanno inviato un mese fa la raccomandata per la disdetta del contratto che avverrà entro sei mesi. Devo rinnovarlo comunque anche se se ne andranno? Grazie

Per la risoluzione di un contratto di locazione è sufficiente pagare l'imposta di risoluzione di 67 euro con l'f23 e basta ,oppure bisogna fare altro?tipo qualche comunicazione particolare all'ade? la copia del versamento dell'f23 deve essere portata all'ade ?o basta solo versare come per...

Salve, volevo porre questo quesito nella speranza di una risposta ho stipulato un contatto di affitto come inquilino di immobile urbano ai sensi della lg 431 del 09/12/1998, il 21/04/2008 con la mia vecchia padrona di casa deceduta l'anno scorso. I primi 4 anni scadono il 30/04/2012 ed il nuovo...