contratto di affitto

Prima di tutto mi presento, è il mio primo post e sono un po' a disagio non sapendo se appare corretto che fin da subito sono qui a chiedere info. Ho scoperto questo interessante forum, ho letto un po' di theread, cercando sul web un contratto di locazione commerciale. Ecco io ho allegato il...

vorrei un parere ad Ottobre abbiamo chiuso un'attivita' per cambiare per problemi di vicinato. Abbiamo contattato un impresario e abbiamo visionato il locale e ci ha fornito l'agibilita' della palazzina dove è sito il locale e la planimetria catastale. Noi abbiamo avviato le pratiche per il...

Buongiorno, ho stipulato un contratto di locazione con una persona e successivamente sono venuta a conoscenza che questa era il nudo proprietario della casa.Pertanto l'usufruttuario e' stato omesso (anche se conseziente).Ora il nudo prioprietario mi chiede di non pagare piu' il canone a lui ma...

Nel mio contratto di locazione (sono il proprietario )c'è scritto " il mancato puntuale pagamento anche di una sola rata del canone costituisce in mora il conduttore e costituisce motivo di risoluzione ipso iure del contratto". Così come è posta la frase questa costituisce clausola risolutiva...

Ciao a tutti!! complimenti per il forum!! devo stipulare un contratto di locazione transitorio ad uso abitativo. - la necessità è data dall'inquilino poichè ha un contratto a tempo determinato di 3 anni. Devo allegare copia del contratto di lavoro? (anche del locatore in quanto non vorrebbe...

Ho un appartamento a Milano completamente arredato che vorrei affittare. Sapere dirmi se esiste un contratto di locazione per un anno?

Buongiorno, Una volta stipulato un contratto di locazione, esso va registrato. Ma io locatore devo registrarlo o lo fa l'Agente immobiliare? In genere chi va all' Agenzia delle entrate? Mettiamo caso che io locatore non lo registro , l'agente è responsabile ?

Salve a tutti.Entro subito nel merito della questione.Vivo a Bologna in un appartamento con altri ragazzi per il quale paghiamo in nero alla proprietaria di casa.Da settembre vive con noi un ragazzo con il quale purtroppo la convivenza non è delle migliori e vorremmo mandarlo via.Dopo tante...

Un conoscente proprietario di appartamento affittato ha optato per la cedolare secca, i suoi inquilini andranno via anticipatamente di un anno rispetto al contratto, ha già dei nuovi inquilini disponibili. Conviene che faccia la risoluzione e poi un nuovo contratto quindi non pagherebbe imposte...

Ciao a tutti, ho bisogno di un chiarimento: sto per affittare un appartamento totalmente da ristrutturare, per adibirlo ad affittacamere. Il conduttore vorrebbe avanzare una richiesta di contratto di 6+6 ( preferibilmente 9+9 ). Ai fini della registrazione, l'AE potrebbe fare dei problemi...

Buongiorno! Riuscite ad aiutarmi? Ho stipulato un contratto di locazione per un ambulatorio medico. Erroneamente ho inserito il codice fiscale del conduttore al posto della p.i. e giustamente ho dovuto contattare l'agenzia delle entrate per sostituire il dato errato. C'è stata un pò di...

Buon giorno. Chiedo scusa se faccio una domanda ancora sulla famosa raccomandata per la rinuncia agli aumenti Istat da inviare al conduttore in caso di opzione per la cedolare secca. Nel caso di contratto di locazione di natura transitoria per periodi inferiori all’anno (es. per 6 mesi), penso...

Sottopongo un problema pratico. Il 21 nov 2011 acquisto un appartamento locato. Il contratto in essere stabilisce che il conduttore paga l'affitto, anticipatamente, entro il 15 di ogni mese. Io, nuovo proprietario (locatore) , subentro al "vecchio" proprietario (locatore), il conduttore...

Salve a tutti, Vi contatto in merito ad un contratto d'affitto registrato in via telematica con modello siria: nella voce "importo canone annuo" ho commesso un errore di inserimento, anziché 6600€ ho scritto 6.600€ e stampando la ricevuta mi risulta 6,60€. Sono stata all'ADE, ho chiamato il...

Buonasera a tutti vorrei chiedere un consiglio su una situazione ingarbugliata riguardo una proprietà adibita ad uso commerciale con più proprietari. La proprietà è divisa così : Soggetto A = 25 % nuda proprietà; Soggetto B = 25 % nuda proprietà; Soggetto C = 50 % usufrutto; Soggetto D = 25...

Ciao colleghi. Non ho molte locazioni, ma qualcuna la chiudo, vi volevo chiedere se qualcuno di voi può postare un contratto di locazione con l'opzione della cedolare secca, perchè ne sto sentendo di ogni. CHi mi dice che ok la raccomandata al conduttore prima della registrazione del...

Buon giorno a tutti, questo è il mio problema: Da 6 anni sono conduttore di un appartamento, dove c'è il riscaldamento condominiale. Circa un mese fa uno dei condomini ha fatto mettere i sigilli alla caldaia ed al locale caldaia, visto che non è più a norma. Risultato è che il riscaldamento non...

Salve, la mia domanda è questa. Quanto si deve versare all'atto di registrazione di un contratto di locazione di immobile commerciale (negozio con deposito) se: 1) il locatore è una persona fisica e il conduttore una società? 2) sia il locatore che il conduttore sono società?

Buonasera. Come anticipato nel titolo, mi trovo nella situazione in cui ho appena pagato come ogni anno il modello F23relativo al mio contratto di locazione, che scade a Novembre 2012. In un periodo ancora non definito, ma sicuramente PRECEDENTE al successivo rinnovo, mi trasferirò in una...

Salve a tutti, tra qualche giorno dovrò andare in agenzia per la stipula di un contratto d'affitto di un locale c/1 di cui io sono il proprietario, ad una società (credo srl) per l'attivita di panificazione e quindi avrei dei dubbi (anche se come al solito la lettura del forum che ho già fatto...