contratto di affitto

Ciao vi sottopongo il seguente quesito : - contratto gia' registrato come cedolare secca, comunicato a comune e inquilini secondo quanto regolamentato - entrano 2 nuovi affittuari e escono 2 affittuari (di cui una PIPPO, uscita al 31 aprile e l'altro PLUTO, uscito al 31 agosto) - entrambi...

Nel 2008 mia zia , mentre ero all'estero, con una scrittura non registrata ha concesso in locazione un immobile di mia proprietà nonostante fossi io il solo e unico proprietario. Questa signora è dal 2009 che non paga l'affitto ed io, tornato in Italia, vorrei ritornare in possesso...

Salve a tutti. Dovendo formulare per conto di un cliente un contratto di locazione di un fondo artigianale che però, su espressa richiesta dell'aspirante conduttore, deve avere una durata max di due anni per sue esigenze contro i classici 6+6, sapete quale è e se esiste una clausola particolare...

Cari colleghi attenzione ai garanti in un contratto di locazione con cedolare secca. Se il negozio della garanzia è all'interno del contratto di locazione l'Agenzia delle Entrate (Bologna 2) chiede di bollare tutto il contratto di locazione sebbene in regime di cedolare secca questo ne sia...

avrei bisogno gentilmente di un aiuto per il garante So o comunque credo di sapere, che il garante nel modulo f23 ha un costo: o,50% sul canone annuo di locazione, moltiplicato 4 ( se libero) es. 8000,00 € canone annuo * 4= € 32.000,00 * 0,50%= € 160.00 Vi risulta? e se fossero 2? i genitori...

Gentili colleghi e amici, vorrei chiedere al FOL di Immobilio un consiglio su come procedere presso l'Agenzia delle Entrate per aggiungere un conduttore ad un contratto di locazione già registrato e che avrà decorso dal 1° settembre 2011. N.B. Il prezzo della locazione resta immutato. Grazie...

Un contratto di locazione commerciale scade al 30 novembre 2011 (scadono i 12 anni). a maggio l'inquilino, titolare del bar, richiede il rinnovo del contratto, infatti ha trovato un acquirente della sua attività a condizione che ci sia un contratto rinnovato. a questo punto però il locatore...

Buongiorno a tutti, sono a richiedere un vostro consulto... Sto valutando una casa in affitto... il padrone di casa, mi ha detto che mi farebbe un contratto di "porzione di immobile" in quanto, l'appartamento in questione è stato costruito da un ampliamento di immobile.... A questo punto mi...

Stiamo per concludere una locazione di un locale commerciale, le parti si sono accordate che il proprietario deve svolgere a sue spese le modifiche interne per trasformare il locale e metterlo a norma in base alle esigenze del locatario. Il locale diventerà un negozio, sono già venuti tecnici...

salve a tutti, carissimi, devo registrare un contratto di affitto di un locale uso deposito. Mi chiedevo se potessi far figurare nel contratto entrambi: titolare nuda proprieta' e usufruttuario(padre e figlio), in effetti entrambi affittano il locale e penso sia giusto che entrambi dichiarano il...

Il mio inquilino mi ha mandato a Marzo una raccomandata A/R con la quale mi dava disdetta del contratto di affitto con decorrenza Settembre, rispettando quindi i termini previsti dal contratto. Ora mi chiama per dire che ha cambiato idea e vuole restare nell'appartamento per cui mi dice di...

Subentro contratto di locazione commerciale,comunicazione all'Agenzia delle Entrate, versamento 110T ? adempimenti e modalità. Grazie

Salve ,,, navigando sul web cercavo delle risposte ad un dubbio che mi è sorto da quando ho deciso di andare a convivere con il mio agazzo è abbiamo scelto di prendere in considerazione l idea di andare in affito. Abbiamo trovato l annuncio di un agenzia immobiliare , visto l appartamente ci...

ho il seguente quesito da porvi: un mio cliente cede la sua attività e quindi automaticamente anche il suo contratto di locazione locale commerciale appena rinnovato. Nei confronti del locatore rimarrà fino alla fine del contratto obbligato in solido con il cessionario, nel caso questo non...

Buongiorno a tutti, sono un nuovo utente di immobilio. Vi scrivo perchè sto risolvendo di comune accordo col proprietario locatore un contratto d'affitto (del novembre 2009) prima della sua scadenza naturale. Il proprietario mi ha inviato un fax del suo commercialista con su scritti i modelli...

Buongiorno, Il caso di oggi: L'inquilino di un locale commerciale in data 1° luglio 2011 decide di dare disdetta al proprietrio, comunicandola con raccomandata e ricevuta di ritorno, di conseguenza libererà l'immobile al 31/12/2011, come da contratto (6 mesi di preavviso). Il contratto di...

Ciao a tutti, colleghi mediatori! Ho iniziato questa bellissima attività da pochi giorni e vorrei sapere da voi, che avete certamente molta esperienza in materia, dove potrei trovare una bozza di contratto di locazione a canone libero, da poter utilizzare come base e da modificare a seconda...

sto stipulando come proprietario una locazione del mio appartamento di natura transitoria. in base al mio reddito olrre 30.000,00 € mi conviene accedere alla cedolare secca? grazie cordialità

E' vero che se si superano i 30 gg per la registrazione del contratto di locazione non si può più optare per la Cedolare secca ? Quindi saremmo costretti al pagamento della tassa di registrazione, all'applicazione dei bolli, etc. Non solo ma l'effetto della raccomandata sulla rinuncia agli...

Ciao, se la risposta alla domanda in oggetto fosse SI, allora vuol dire che sarebbe possibile chiedere all'AE copia del contratto registrato o quanto meno avere tutte le info per sapere se un appartamento è locato oppure no? :fiore: