contratto di affitto

Buona sera a tutti, non riesco a determinare se prima di locare un immobile il proprietario deve, per legge, verificare lo stato di manutenzione della caldaia, consegnando tutti i documenti al conduttore con la revisone eseguita? Ringrazio tutti anticipatamente.-

Secondo voi per un contratto di locazione 4+4 che alla prima scadenza non viene rinnovato, va fatto il pagamento dei 67 euro di imposta di registro come "Risoluzione" o semplicemente non facendo il pagamento relativo alla "Proroga" è implicito che non viene rinnovato e dunque non va comunicato...

Buongiorno, ho preso un anno fa in affitto una villetta in località Ostia Antica ad un ottimo prezzo (700€/mese). Dopo un anno ho scoperto aimè che la casa non è allacciata fuori con la Telecom in quanto in fase di costruzione hanno fatto delle tubazioni sottomiusra quindi non posso avere il...

Salve a tutti, sono un agente immobiliare e un cliente mi ha chiesto se è possibile stipulare un contratto di locazione del suo immobile con una durata di almeno 20 anni. Egli ha intenzione infatti di locare l'immobile ad uso abitativo ad un suo parente e vorrebbe essere sicuro che nessuno...

salve questo mese scade il contratto di locazione di un anno col mio inquilino, l' altra volta è stato fatto tutto dall'agenzia, pero' questa volta per stipulare il nuovo contratto mi chiedono 200 euro. ma è cosi' complicato compilare i vari moduli? posso farlo da sola? poi mi hanno anche...

Ciao, devo fare la disdetta di un contratto contratto registrato l'8 febbraio lascia dopo pochi mesi siccome giugno non me lo paga la dovevo comunicare prima la disdetta o faccio ancora in tempo? e quindi nel caso sia in ritado, la ricevuta di giugno gliela devo cmq fare? Grazie

Salve, Dovrei registrare un contratto di locazione avvalendomi della cedolare secca,ho letto sul sito dell'Agenzia Delle Entrate che bisogna farlo utilizzando il software SIRIA,ma non sono riuscito a capire se è possibile farlo in modo cartaceo all'Agenzia Delle Entrate.Se è possibile,come devo...

Ciao! Chiedo un vostro consiglio... Ho in corso una "trattativa" per l'affitto di un locale con destinazione D/6 ovvero una palestra comprensiva di attrezzature etc... I proprietari, in realtà, erano intenzionati alla vendita dell 'immobile ma trattandosi di un investimento non da poco, hanno...

buongiorno, devo acquistare un locale commerciale con accesso al pubblico, locato ad uso commerciale con contratto 6+6 con inizio locazione 01/01/2011. Acquistanto il locale subentro nel contratto di locazione? Prima di firmare compromesso devo attendere che il proprietario invii...

Vorrei chiedere una cosa da parte di una amica: Lei stava x vendere casa sua e doveva concludere il tutto entro fine marzo quindi ha trovato una casa x stare in affitto e siccome era nuova x fare tutti gli allacciamenti dei contatori l'agenzia e il proprietario le hanno fatto firmare un...

Buongiorno a tutti e grazie in anticipo per la delucidazione che vorrete darmi su questo problema. Due anni fa ho preso in locazione un locale commerciale che, non avendo dei profitti, ho deciso di disdire il 30 gennaio di quest'anno, rispettando il preavviso dei 6 mesi pattuiti sul...

Vi chiedo consiglio su una vicenda successa ad un mio cliente. Lo scorso mese ha stipulato un contratto di affitto per la sua ditta in un immobile di grandi dimensioni, prendendo in locazione: zona uffici, magazzino, posti auto privati e passaggio carraio esclusivo. Appena preso possesso...

Desidero sapere se un cotratto di affitto commerciale mai disdetto si rinnova di 6 anni in sei anni fin quando non ci sarà una disdetta. Cioè u contratto stipulato nel 1980 ad oggi mai disdettato e ancora legalmente valido??

ciao a tutti, per favore vorrei informazioni sulla tipologia di un contratto di affitto. ho una casa in campagna che vorrei affittare ad un conoscente per un anno, non oltre, ad un prezzo simbolico. che tipo di contratto devo preparare? quello di natura transitoria? non voglio fare le volture...

Ho da chiedervi un aiuto e anche in fretta. So che può sembrare una stupidata ma per noi è importante. Fino ad oggi nei contratti di locazione (pochi a dire il vero in quando facciamo molte più vendite) tutta la fase di registrazione la seguiva un geometra che da un paio di settimane ha deciso...

ho un c.tto di locazione 4+4 che scade ad agosto. Non ho ricevuto alcuna comunicazione dal proprietario e nemmeno da parte mia ho fatto comunicazioni di cessazione o altro. Se capisco bene, in mancanza di comunicazione/accordo, il contratto si dovrebbe ritenere rinnovato tacitamente alle...

Salve, entro metà settembre avrò il rogito per la casa che sto acquistando. A tutt'oggi sono in affitto 4+4 (4 già trascorsi a maggio 2011) dividendo l'appartamento con altro inquilino. Siamo d'accordo con questo e con la proprietaria che quando uscirò, faremo una scrittura che mi toglie dal...

Buona sera, Nel caso il conduttore sia analfabeta, chi firma il contratto? sono sufficienti due testimoni? ed eventualmente cosa scrivere? un avvocato mi ha detto che occorre la procura notarile!!!!!!!!!!!!! a me sembra assurdo. Se cosi è, anche i contratti delle utenze, enel, ecc avrebbero...

Una domanda se qualcuno può rispondermi. Ho stipulato un contratto di affitto inserendo gli interessi moratori, in caso di mancato pagamento. L'ufficio delle Entrate, mi ha chiesto oltre la tassa di registrazione del 2%. Una super tassa fissa di 160,00 Euro per il solo fatto che vi era inserita...

Buongiorno ha un contratto di affitto per uso artigianale con possibilità di disdetta in qualsiasi momento con preavviso di 12 mesi. Siccome da 6/7 mesi piove all'interno sopratutto sugli uffici e direttamente sulle prese della corrente elettrica ed il proprietario si rifiuta di sistemare il...