contratto di affitto

Buonasera a tutti! Vi chiedo un consiglio professionale.... Un mio cliente è comproprietario di un appartamento (attualmente locato) insieme ai suoi fratelli e sua madre. L'attuale inquilino è una signora vedova. Il contratto d'affitto è intestato ai due defunti (ovvero il papà del mio cliente...

Salve! In un contratto di affitto (nella sezione "Oneri accessori") ho scritto che il locatore (io) avrei pagato le spese condiminiali quantificate in euro X da pagarsi in rate mensili di euro Y contestualmente al canone di locazione. Ora, girando in internet, mi viene il dubbio che le...

Ho un immobile da affittare costruito prima del 67 e l'impianto elettrico e sempre quello ad accezione del salvavita, comunque non ho in mio possesso nessuna certificazione.....lo posso affittare e cosa devo scrivere sul contratto di locazione? grazie

spett.le amici del forum, gradirei porvi questo quesito: a chi spetta la stipula del contratto, pagamento imposte per la registrazione ecc al proprietario, o all'usufruttuario che gode dei ricavi derivanti dal contratto di locazione? grazie in anticipo per le risposte:D

Scusate, è la prima volta che utilizzo il forum, Ho un contratto affitto 4+4 di € 1800,00 annui decorrenza 1.1.2007 con aumento ISTAt 100% automatico. il 31.12.2010 sono scaduti i primi 4 anni e non è stato mai applicato l'aumento ISTAT previsto e abbiamo convenuto con l'inquilino un aumento...

Nell'ipotesi di un contratto di locazione con vendita futura quindi un affitto a riscatto ho dei dubbi su quali siano, e, se ci sono , le tutele legali nei confronti delle parti nel periodo di transazione. Esempio per inadempienza di una delle parti, per morte ecc.Esistono reglo o c'è una...

Salve: ho dato in locazione un immobile che però ho necessità di vendere. E' possibile dare disdetta del contratto alla prima scadenza (ossia dopo 4 anni)? Grazie

Ciao a tutti, finalmente dopo 1 anno di tribolazioni siamo riusciti a comprare casa e adesso dobbiamo dare la disdetta con 6 mesi di preavviso. Con che termini la devo scrivere? Ve lo chiedo perchè il proprietario è un avvocato e non voglio fare errori. In più ci vorrei mettere la clausola...

Ho scoperto di abitare dal 2006 in un immobile classificato in catasto categoria A/10 (uffici e studi privati) con contratto di locazione ad uso diverso da abitativo che però io ho firmato come contratto per uso abitativo. Il comune mi ha anche concesso la residenza. Il contratto è di 4 anni +...

Ciao a Tutti, è mia intenzione dare disdetta anticipata del contratto di locazione dell' appartamento in cui abito, sul contratto è esplicitamente scritto che il conduttore può dare disdetta con 3 mesi di anticipo. Siccome tutta la trafila al momento del contratto di affitto era stata...

Salve a tutti, di buon natale (anche se è già passato) e di buon anno nuovo .... avrei voluto avere delucidazioni in merito a quanto segue : sono proprietario di un locale commerciale che ho posto in locazione, al quale è interessata una persona che vorrebbe aprire una agenzia di viaggi ...

Buongiorno a tutti! Vorrei esporre il problema mio e del mio futuro marito. Il 27 aprile 2010 davanti al notaio abbiamo finalizzato l'acquisto del nostro appartamento. L'abbiamo comprato sapendo che era occupato da una signora la quale ci aveva confermato la volontà di andare via nel più breve...

Al termine di un contratto di locazione 4+4, è opportuno o necessario stipulare un nuovo contratto, o è possibile prorogarlo continuamente? Nel mio caso non sono interessato a mutare le condizioni, il contratto prevede che alle scadenze in mancanza di disdetta o comunicazioni di variazione...

Ciao, devo aggiornare il canone di locazione al mio conduttore, il contratto è stato stipulato nel febbraio 2006 quindi sono già passati i quattro anni, fino ad ora non ho mai aggiornato il canone. Posso aggiornarlo ora?? se sì con quale indice di rivalutazione? posso chiedere anche gli...

Devo far affittare casa ad una persona, per brevi periodi ma non vorrebbe pagare molto di tasse. Ho pensato ai contratti convenzionali. Ma vorrei chiederVi se è possibile il contratto di ospitalità e cosa si dovrebbe fare per registrarlo! Grazie

è possibile fare un contratto di affitto per una singola stanza a studenti universitari? Un studente vuole affittare solo una stanza nella casa di proprietà di un suo amico in cui ci abita e possibile fare un contratto? come mettersi in regola? Il proprietario di casa non può fare il contratto...

buon giorno, la proprietaria vorrebbe che il nuovo conduttore subentri al mio contratto concordato dopo appena 1 anno di locazione; ho mandato formale disdetta A/R che ella ha ricevuto. Mi piacerebbe sapere come fare per tutelarmi perchè la sig., lo è solo di nome, e come sono distribuite le...

Salve volevo un vostro parere sulla corretta predisposizione di un contratto di locazione tra me (un privato) come locatore ed una società S.r.L. come conduttore. La società prende la casa per un dipendente io vorrei indicare anche il nome del dipendente sul contratto, e non fare una generica...

Ciao a tutti, ho un quesito da porvi. Sono il conduttore di un appartamento per il quale ho sipulato nel 2004 un regolare contratto d'affitto 4+4. Il contratto prevede per il conduttore di poter recedere dal contratto in qualsiasi momento per gravi motivi, dandone preavviso di 6 mesi. Lo...

salve, abito e sono residente in un monolocale condominiale dal 1986.Il contratto 4+4 è scaduto a giugno. l'assemblea condominiale ha incaricato l'amministratore di rinnovarlo a 450 euro al mese (ne pagavo 210)e per un periodo di 18 mesi (c.transitorio?) Ciò senza essere stato invito...