contratto di affitto

Ciao a tutti! Un mio cliente è proprietario di un appartamento, il quale è affittato da circa 6 anni ad una signora anziana con problemi di salute. La tipologia del contratto era 4+4. Attualmente il mio cliente, per motivi familiari :cry:, avrebbe necessità di prendere possesso del proprio...

La situazione è questa: il contratto 4+4 prevedeva una possibile disdetta di 6 mesi di anticipo, però per motivi personali dell'inquilino è stata fatta una lettera raccomandata A/R chiedendo l'anticipo di soli 3 mesi..... il proprietario accetta a voce e dice che va bene, l'inquilino è disposto...

Salve a tutti, sono Elisa .:shock:... vi scrivo perchè siete simpatici!!!;-) In verità ho bisogno di chiarirmi le idee, visto che non faccio parte del vostro mondo. Mio padre è proprietario di un immobile, affittato dal 2004 a una snc che commercia al dettaglio mobili per la casa, all'inizio...

Salve, vorrei chiedervi se è possibile una proroga del contratto di un mese e se è necessario in questo caso pagare il F23. Il contratto scade il 30/11 ma l'inquilino vorrebbe rimanere ancora un mese per motivi personali, la proprietaria è d'accordo. Grazie

]Salve a tutti! ecco, cerco de spiegarmi meglio. La faccienda e' che : la settimana scorsa ho firmato un contratto di locazione. Sul contratto, i dati catastali del locale e' di categoria C1. Prima di firmare il contratto non aveva fatto nessun verifica del locale. Ma questa...

E' possibile registrare un nuovo contratto di locazione 4+4 (per esempio, in data 1/4/2011 - con decorrenza 1/8/2011) in sostituzione di quello in corso di scadenza (di otto anni, scad. il 31/7/2011) che non si intende prorogare, per accordi intercorsi a nuove condizioni, nell'intento di evitare...

Salve, un'associazione sportiva (scuola di ballo senza scopi di lucro) mi ha chiesto in affitto i miei locali che sono accatastati come appartamento a2. Ho chiesto al mio legale e mi ha detto di fare un contratto uso abitativo 4+4 all'associato invece qualcun'altro mi ha detto di fare un...

salve sono inquilino da 2 anni con contratto di locazione 4+4. vorrei sapere se posso dare disdetta prima del 4 anno e se ci sono sanzioni. grazie mille

salve a tutti una piccola questione da risolvere: devo preparare un contratto di locazione di un immobile su cui grava un usufrutto. Il contratto va stipulato tra l'inquino e l'usufruttuario o con la nuda proprietà??? Aggiunto dopo 3 minuti : ah.. ed una curiosità: ad esempio in questo...

Salve a tutti i gentili utenti di questo bellissimo forum. Vi pongo una interessante questione. Contratto di locazione a studenti regolarmente registrato che non prevede alcunchè riguardo al rinnovo dopo la scadenza. In un primo momento, scaduto il termine stabilito nel contratto, il padrone di...

Ciao a tutti. Ho un privato che deve locare a un'azienda un appartamento per il titolare. Ovviamente il locatario vuole intestarlo all'azienda. Come mi comporto per la registrazione? Si va in IVA o imposta di registro o tutte 2? Cosa devo scrivere nel modellino f23? Sempre i soliti...

ho affittato un appartamento dietro rilascio di una fidejussione bancaria. in caso di mancato pagameto dell'affitto per due mesi, posso iniziare lo sfratto per morosità, anche se la banca mi corrisponde le rate dell'affitto non pagate? potrei avere un fac-simile della domanda di escussione...

Buongiorno a tutti. Volevo sottoporvi una problematica relativa ad un contratto di locazione. Devo stipulare un contratto con decorrenza dall'11 Aprile 2011 la prossima settimana, il contratto viene stipulato molto prima della data in cui il conduttore entrerà in casa proprio perché il...

sono un ragazzo di 34 anni da 4 anni ho affittato una casa dove sono residente con contratto tramite agenzia, che oggi si è rivelato che il contratto era falso.ho saputo oggi che casa e andata al' asta.mi ha scritto una lettera un avvocato(Custode giudiziario) scrivendomi che ha esaminato il mio...

Salve a tutti, vorrei, se possibile, sapere che tipo di contratto di affitto potrei fare per dare in locazione un magazzino seminterrato di 70 mq. I locatari vorrebbero farne uso di sala prove e sala di incisione ma questo comporterebbe una ristrutturazione delle pareti, del pavimento e del...

buongiorno a tutti, nn essendo pratica di affitti, vorrei sapere se stipulando un contratto di locazione agevolato (5+2), secondo le recenti normative, c'è l'obbligo del proprietario di allegare la certificazione energetica, tenendo presente che l'impianto elettrico è stato rifatto nel 95...

Ciao ragazzi. Un mio cliente ha bisogno di cedere il suo contratto di locazione a un'altra persona. Io penso mod. F23 cod 110T 67,00€ cessione dal... Primo nominativo che cede Secondo nominativo chi subentra Raccomandata a AdE e Proprietario per informare. Sono corretto??

salve vorrei il vostro parere su una faccenda alquanto che è capitata a mio fratello e mi spiego: il 15 settembre ha fittato attraverso un agenzia imm.un casa di piccole dimensioni .si è recato alla società proprietaria dell'immobile per fare il contratto.che è stato poi stipulato con consegna...

oggi mi ha comunicato un'impresa immobiliare l'accettazione di un proprietario dell'immobile da me visionato il contratto di affitto a riscatto. mi potete illuminare per non essere fregata? com'è la procedura corretta? grazie mille

Un agenzia immobiliare di Bologna nel fare la proposta di locazione d'affitto di un concordato di anni (6+6) mi ha quasi costretto a far intervenire un garante. Dopo aver concretizzato la proposta di locazione mi chiede €170,00 per l'imposta dovuta per il garante. La mie domande sono: Può...