contratto di affitto

Ritenete possibile una proroga di 4 anni per un contratto transitorio stipulato con durata di 12 mesi grazie all'inserimento di una semplice clausola???

Salve a tutti, ho un nuovo quesito, spero semplice, alla scadenza del contratto di locazione 4+4, cioè passati gli otto anni, per effettuare la disdetta del contratto devo per forza mettere nella lettera di disdetta la motivazione della risoluzione del contratto? ovviamente sempre mandandola sei...

Salve, sono un "proprietario" alle prime armi che brancola nel buio..: SE locatore e conduttore sono d'accordo, ciascuno per motivi propri, e' legale inserire in un contratto a canone libero 4+4 la clausula con cui ciacuna delle parti ha, in qualuque momento e senza doverlo giustificare...

buongiono a tutti la mia domanda è la seguente vorrei sapere se un contratto già in atto fatto su un immobile di proprietà di più persone però a nome di una di queste che percepisce (solo lui) il fitto mensile può essere disdetto con un nuovo contratto o se può essere richiesta la divisione del...

ciao a tutti, io e la mia compagna siamo stati in affitto per un totale di 5 anni, da 01-09-05 a 31-08-10 (4 anni + rinnovo per altri 4, quindi ho rescisso dopo 1 solo anno dal rinnovo) ed ora abbiamo finalmente realizzato il sogno di comprarci una casa tutta nostra, banca …. pittori ...

Buonasera, vorrei sapere sapere se a scadenza del mio contratto devo pagare una tassa di chiusura . Il proprietario dell'appartamento mi dice che questa tassa è totalmente a carico mio. Il contratto è scaduto il primo di settembre ed io sono il conduttore, il contratto non verrà...

Buon giorno, nei prossimi giorni dovrò fare per conto di una mie cliente una proposta per la cessione di un contratto di affitto. L'attuale conduttore per cedere il contratto in essere chiede una buona uscita. Essendo che non tratto mai le attività, non ho esperienza alcuna. Vorrei sapere...

Salve, vorrei sapere per cortesia se e quanto si paga all'agenzia dell'entrate in caso di inserimento di uno o più garanti in un contratto di locazione.:-?

Vorrei sapere come posso fare in questo caso... I miei due nonni tra poco verranno abitare nell'appartamento sotto al mio nella mia casa indipendente (tra gli appartamenti vi è un'entrata separata e una scala interna che collega) , come posso registrarli ? come affittuari oppure farli entrare...

Sono da poco alle prese con la formulazione di un contratto di locazione di un immobile accatastato come C2 di seconda, magazzino sottotetto. Mi sembra di capire che la locazione degli immobili ad uso non abitativo non è regolamentata dalla legge 431 del 98 ma dalla precedente legge...

La mia situazione è questa: ho 2 contratti in essere 4+4 con un ente statale decorrenza 01/01/2009, uno e riferito all'abitazione ed un'altro è riferito al box auto "Garage". Il canone relativo all'abitazione e mensile invece il canone relativo al box auto è semestrale. Al momento della...

salve, ho lasciato l'appartamento in cui ero in affitto da oltre un mese. L'affitto scadeva il 30 giugno. Ho fatto la visita dei locali con il padrone di casa e restituito le chiavi. Aspettavo la restituzione della caparra, ma ora il mio (ex)padrone di casa ritiene che dovrei ridipingere i...

salve. sono conduttore di un contratto di affitto 4+4 di un appartamento in cui vivo da circa un anno. in questo contratto c'è la clausola di divietro di sublocazione. la proprietaria di casa ha ora deciso di concedermi la possibilita' di sublocazione parziale e totale dell 'appartamento...

Devo preparare un contratto dove il conduttore ha avuto l'autorizzazione dal locatore e dal condominio a subaffittare l'appartamento in questione a turisti. Mi chiedevo se posso usare un contratto ad uso abitativo 4 + 4 oppure un contratto di locazione transitoria ad uso non abitativo 6 mesi + 6...

sia le agevolazioni per il conduttore che per il locatore! Grazie

un mio cliente mi ha sottoposto questo quesito : contratto di locazione di abitazione scadente il 31/12/2009, contratto agevolato 3+2, ricevuta disdetta nei termini (entro 30/6/09) e lasciato appartamento, per una fortuita e bella combinazione, entro il 31/8/2009 con consegna delle chiavi. Il...

ciao, dovevo lasciare l'immobile giugno2009,per finita locazione anni8 pago regolarmente il fitto, posso chiedere il rinnovo del contratto non avendo avuto,fino ad oggi luglio2010,nessuna comunicazione dal propetario se no la prima lettera di disdetta nel 2009?

Salve, sono nuovo del forum e chiedo il vostro aiuto perchè mi appresto a lasciare casa, e già il proprietario vuole trattenere qualcosa della mia caparra. Inutile dire che la casa è in ordine e a mio avviso non dovrebbe trattenere un bel niente, ma lui ha i miei soldi e quindi vorrei trovarmi...

come stipulare un contratto di locazione in toscana dopo il fatidico 1 luglio 2010??? quali sono gli articoli da menzionare in materia di classificazione energetica? è obbligatoria anche per appartamenti vecchi? oppure c'è una dichiarazione tipo quella degli impianti dove era possibile mettere...

Corte di cassazione - Sezione III civile - Sentenza 28 giugno 2010 n. 15365 La clausola risolutiva espressa contenuta in un contratto di locazione non ha carattere vessatorio e, pertanto, non deve essere approvata per iscritto. Lo ha chiarito la Cassazione con la sentenza 15365/2010 che...