contratto preliminare

Salve, per registrare un compromesso di vendita: si mette il codice 109T che è tassa fissa di € 168,00 e poi il codice 104T che è 0,50% della caparra confirmatoria, ma se quest'ultimo viene un importo piccolo ( esempio di € 12,50) si scrive € 12,50 o c'è qui il minimo di € 168,00??

Buonasera, mi trovo nella situazione seguente (cercherò di essere breve e chiara): fine anno scorso ho firmato una proposta acetata e subito un compromesso di compravendita con atto notarile da farsi entro maggio 2012,versando una cappara di 10.000 eur + le proviggioni del'agenzia ( che...

Ciao a tutti, vorrei un vostro parere, come si può strutturare una clausola di riservato dominio, da riportare sul rogito, in un preliminare tra due privati? e sopratutto ha valenza legale? il sig. X compra dal sig. Y, il quale vende il suo immobile a fronte di un acconto, un accollo parziale di...

Buongiorno, dovendo vendere casa (Torino) ad acquirente sito a Roma ed intenzionato a trasferirsi, mi chiedevo se fosse possibile scambiare il Preliminare di Compravendita controfirmandolo a mezzo di firme digitali che so avere piena validità e riconoscimento ai sensi della legge italiana. Nel...

Considerata la possibilità, già oggi, di effettuare la registrazione telematica del contratto di locazione presso l'Agenzia delle Entrate, qualcuno saprebbe gentilmente dirmi quando, la medesima possibilità, sarà offerta anche per il Preliminare di Compravendita? Grazie e Saluti.

Apro questa discussione su suggerimento di Tobia. Al di là delle solite formule di rito presenti nel manuale del "perfetto agente immobiliare" non sarebbe sbagliato raccogliere alcune idee extra da tener presenti al momento della stipula di un preliminare di compravendita. Chi avesse...

Buongiorno a tutti. seguivo da tempo un immobile il cui prezzo di vendita era molto elevato (definiamolo "X"). Siccome 2 mesi fa il venditore si è trovato in seria difficoltà economica, l'AI mi ha suggerito di fare una proposta (scritta) ad un prezzo "Y" decisamente inferiore a quello "X"...

Buongiorno, volevo farvi una domanda: ho dato incarico in esclusiva a un'agenzia per vemdere il mio immobile e nel contratto c'è scritto che la loro commissione la verserò al compromesso. Leggendo qualche discussione qui mi è venuto il dubbio di aver fatto male e che avrei dovuto pretendere la...

se è stato stipulato un preliminare di vendita in cui la parte venditrice ha controfirmato tra le altre cose che affermava che l'appartamento era "agibile" ed era in possesso del documento di agibilità, poi ad un mese dall'atto scopro che l'agibilità non c'e' ho diritto a recedere e farmi pagare...

Buongiorno a tutti! Sono una nuova utente, ho bisogno di qualche dritta dato che sto avendo un po' di problemi con la compravendita di un appartamento bilivello, tramite agenzia immobiliare. All'inizio era solo la mansarda a non avere l'abitabilità, il giorno della firma del compromesso (nov...

Buongiorno a tutti, scrivo qua perchè sfortunatamente non posso comprarmi case tutti i giorni e quindi sono completamente ignorante in materia. Allora, ieri sera l'agenzia mi ha comunicato telefonicamente che la proprietà ha accettato la mia offerta per un trilocale da 90mq + cantina + posto...

Ragazzi un aiuto, devo vendere un immobile dove trasferisco il possesso al preliminare ( a luglio 2012 ) e la proprietà al rogito ( marzo 2013 ) in questo lasso di tempo la parte acquirente vorrebbe pagarmi una somma al mese che non verrà decurtata dal prezzo dell'immobile tipo una sorta di...

L'agenzia mi ha detto che le spese in questione sono : Imposta di registro in misura fissa Euro 168 0,50% della caparra 3% dell'acconto Tributi Speciali in misura fissa Euro 3,72 Bolli Euro 14,62 ciascuno (almeno uno per ogni copia da registrare) Volevo saperlo per questo motivo : Ho fatto...

Sto comprando casa. Il mediatore ha registrato proposta di acquisto (che diventava preliminare all'accettazione). Alla proposta ho versato assegno di 10000 euro di caparra. La proposta prevedeva che, se accettata, entro 20 giugno avrei pagato altri 40000 euro di caparra e 30000 di acconto...

Ciao a tutti, mi sorge un dubbio, e vorrei chiedere aiuto a chi ha effettivamente avuto un caso analogo o sa per certo come comportarsi. Il solo buon senso non ci sarà di molto aiuto, purtroppo... A e B firmano un preliminare al prezzo convenuto di x euro. Il contratto viene ovviamente...

Salve mi seriverbbe un fax simile di cessione di un compromesso, chi mi puo aiutare? qualcuno di voi ha già esperienza in merito.

Ciao, mi serve il vostro aiuto dovrei fare un preliminare di compravendita ma l'importo non è ancora stabilito, ovviamente oscilla di qualche migliaio di euro al verificarsi di alcune condizioni (tra le quali il cambio di destinazione d'uso) E' possibile fare un preliminare senza stabilire il...

Ciao a tutti, vorrei chiedervi un consiglio (spero di non sbagliare sezione, nel caso ditemelo e sposterò). Mia moglie ha sottoscritto un compromesso per acquistare un appartamento, compromesso che poi è stato regolarmente registrato. Per inadempienza del venditore, i termini stabiliti dal...

Chi si è contrattualmente impegnato (mediante contratto preliminare) ad una vendita e si è poi reso inadempiente è tenuto al risarcimento del danno in favore dell'altra parte. Tuttavia, come ha chiarito la Corte di Cassazione - "nell'assetto degli equilibri economici turbati dall'inadempimento"...

Buon giorno a tutti ho sempre usato al funzione cerca per i miei quesiti; questo giro ho bisogno di un vostro parere opinione diretto come acquirente sono a 20 gg dal rogito con preliminare fatto a febbraio e mi trovo: 1- venditrice e notaio riluttanti alla trascrizione tacita dell'eredità 2- vi...